የምርት ማዕከል

የምርት ዝርዝር

የተለመደው የተጣጣመ ብድር ምንድን ነው?

የሚስማማ ብድር የፋኒ ሜ እና ፍሬዲ ማክ የገንዘብ ድጋፍ መስፈርቶችን የሚያሟሉ ውሎች እና ሁኔታዎች ያሉት ብድር ነው።የተጣጣሙ ብድሮች ከዓመት ወደ አመት የሚለዋወጠውን የተወሰነ የዶላር ገደብ ማለፍ አይችሉም።በ2022፣ ገደቡ ለአብዛኛዎቹ የአሜሪካ ክፍሎች 647,200 ዶላር ነው ነገር ግን በጣም ውድ በሆኑ አካባቢዎች ከፍ ያለ ነው።ለእያንዳንዱ የካውንቲ ብድር ለአሁኑ አመት የብድር ገደቦችን በበይነመረብ ላይ መፈለግ ይችላሉ።

የፋኒ ሜ እና የፍሬዲ ማክ ተልእኮ አብዛኛዎቹን የሞርጌጅ ባንኮች እንዲገዙ አስችሏቸዋል።ነገር ግን እነርሱን ለመቀበል, ሁሉም ዊሊ-ኒሊ ሊሆኑ አይችሉም;እነሱ ደረጃቸውን የጠበቁ እና በተወሰኑ መመሪያዎች ስር የተሰሩ መሆን አለባቸው.የሚስማማው ክፍል የሚመጣው እዚህ ላይ ነው፣ እና ከእነዚህ ብድሮች ጋር ብዙ የስር ጽሁፍ ህጎች ያሉት ለምንድነው፡ ፋኒ ሜ እና ፍሬዲ ማክ እንዲገዙ ብድሮችን ደረጃውን የጠበቀ ለማድረግ ነው።

የ AAA ተስማሚ ብድሮች ዓይነቶች ምን ምን ናቸው?

የቤት ብድር አበዳሪዎች ለ"አጠቃላይ ተስማሚ ብድር" እና "ከፍተኛ-ቢላንስ ብድር" የተለያዩ ዋጋዎችን ሲያቀርቡልዎ ማየት ይችላሉ.እንደ እውነቱ ከሆነ ሁለቱ ፕሮግራሞች ብድር ማረጋገጥ ይባላሉ።

የተጣጣመ ብድር እና የማይስማማ ብድር ልዩነቶች ምንድን ናቸው?

ቤት ለመግዛት ሊጠቀሙባቸው የሚችሏቸው የተለያዩ የብድር ምድቦች አሉ, እና ተመጣጣኝ እና የማይስማሙ ብድሮች በጣም የተለመዱ ናቸው.የተጣጣመ ብድር በዩኤስ ውስጥ ትልቅ የቤት መግዣ ገዢ ለሆኑት ፋኒ ሜ ወይም ፍሬዲ ማክ የሚሸጠውን መመሪያ ያሟላል፣ በሌላ በኩል፣ ከእነዚህ መመሪያዎች ውጪ የወደቁ ናቸው፣ ስለዚህም ሊሆኑ አይችሉም። ለFannie Mae ወይም Freddie Mac ተሽጧል።
ሁሉም የቤት ብድሮች ከእነዚህ ሁለት ጃንጥላዎች በአንዱ ስር ይወድቃሉ - ወይ ከፋኒ እና ፍሬዲ መመሪያዎች ጋር ይስማማሉ፣ ወይም አይደሉም።በእነዚህ በሁለቱ መካከል ያለው ልዩነት እርስዎ በገዢው ላይ ተጽዕኖ የሚያደርጉ አንዳንድ አስደሳች ውጤቶች ያስከትላሉ።


  • ቀዳሚ፡
  • ቀጣይ፡-