1 (877) 789-8816 እ.ኤ.አ clientsupport@aaalendings.com

የሞርጌጅ ዜና

ቁልፍ ቃላት: ምንም ክፍያ የለም;አይ W2;የግብር ተመላሽ የለም;ቁጥር 4506-ቲ;DU/LP የለም

የQM ያልሆኑ ብድሮችአማራጭ ናቸው።ብቁ የሆነ የሞርጌጅ (QM) ብድሮች.በተለየ ሁኔታ፣ ሀየQM ያልሆነ ብድርየፌደራል መንግስት እና የሸማቾች ፋይናንሺያል ጥበቃ ቢሮ (ሲኤፍፒቢ) ብቁ ለሆኑ የቤት ብድሮች መመሪያዎችን ለማሟላት የማይፈለግ ነው።

1. የገቢ ሰነዶች፡-
● ደሞዝ ተበዳሪ(ዎች)፡- WVOE
● በራስ የሚተዳደር ተበዳሪ(ዎች)፡ P&L፣ CPA ደብዳቤ ወይም;6 ወራት የባንክ መግለጫዎች ወይም;12/24 የባንክ መግለጫዎች;ወዘተ.

2. ንብረት፡-
● ዝቅተኛ ክፍያ + የመዝጊያ ወጪ + 6 ወራት መጠባበቂያዎች (ቢያንስ ለርዕሰ ጉዳይ ንብረት ብቻ።)
● ስጦታ መቀበል ይቻላል።

3. የግምገማ ሪፖርት፡-
ቢያንስ አንድ ሙሉ የግምገማ ሪፖርት

4. FICO(የክሬዲት ነጥብ)
ሚሚሙም 620

5. LTV(ብድር-ወደ-ዋጋ)፡-
ከፍተኛ.90%

በተለይ

የ DSCR ፕሮግራም (የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ጥምርታ)
1) በማመልከቻው ላይ የማይካተት የተበዳሪ ሥራ ወይም ገቢ የለም;
2) ለባለቤት ወይም ለሁለተኛ ቤት ብቁ አይደለም;
3) ምንም የDTI ጥምርታ የለም፣ ተበዳሪው(ዎች) ከርዕሰ ጉዳይ ንብረት DSCR ጥምርታ (ቢያንስ 1.1) ጋር ብቻ ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ።
4) የ DSCR ጥምርታ እንዴት እንደሚሰላ፡ የርእሰ ጉዳይ የኪራይ ገቢ/የፒቲአይኤ ክፍያ ርዕሰ ጉዳይ።


የልጥፍ ጊዜ: ጥር-21-2022