የምርት ማዕከል

የምርት ዝርዝር

አጠቃላይ እይታ

ታዋቂ የንብረት ፕሮግራም.ተበዳሪው የተወሰነ የገንዘብ መጠን አለው, ይህም የግዢውን ዋጋ ወይም የብድር መጠን እና የመዝጊያ ወጪን ሊሸፍን ይችላል.ምንም የሥራ መረጃ የለም;DTI የለም

ዝርዝሮች

1) እስከ 75% LTV;
2) እስከ $4M የብድር መጠን;
3) የመጀመሪያ ደረጃ መኖሪያ ብቻ;
4) በገንዘብ የተደገፉ ንብረቶች ብዛት ላይ ምንም ገደቦች የሉም;
5) ከተበዳሪው ገንዘብ ቢያንስ የ6-ወር መጠባበቂያዎች።

ይህ ፕሮግራም ምንድን ነው?

ATR-In-Full ፕሮግራም እንዲሁ የንብረት ፕሮግራም ነው፣ እሱም በንብረት ብቻ ብቁ ነው።የQM ያልሆኑ ብድሮች ጥሩ ምርጫ።
AAA አበዳሪ ንብረቶች ንብረትን ብቻ ("ATR-In-Full") በማረጋገጥ ብቁ ለሆኑ አመልካቾች DTI አይሰላም።በሜካኒካል፣ በማመልከቻው ላይ የተዘረዘረው ማንኛውም ገቢ ወይም ስራ ከስር የተፃፈው ሰው እጅግ የላቀ ነው ተብሎ ይታሰባል እና እንደ አማራጭ፣ ባዶ ሊደረግ ይችላል።ሥራው እና ገቢው በማመልከቻው ላይ መወከል አለበት፣ DTI ሊሰላ አይገባም

ለዚህ ፕሮግራም ብቁ ንብረት መሆንዎን እንዴት ያውቃሉ?

ከዚህ በታች የሂሳብ ዘዴዎች ናቸው.
ለግዢ ብድር፣ አጠቃላይ የሚፈቀዱ ንብረቶች ከግዢው ዋጋ እና ከማንኛቸውም የመዝጊያ ወጪዎች ጋር መዛመድ አለባቸው።
ንብረቶች >= የግዢ ዋጋ + ሁሉም የመዝጊያ ዋጋ
ለዳግም ብድር፣ አጠቃላይ የሚፈቀዱ ንብረቶች ከሙሉ የብድር መጠን እና ከመዘጋቱ ወጪዎች ጋር መዛመድ አለባቸው።
ንብረቶች >= የብድር መጠን + የመዝጊያ ዋጋ

ከዚህ በታች የሁኔታዎች መመዘኛዎችን ይመልከቱ፣ ከአበዳሪዎች ጋር ብድር ከመጠየቅዎ በፊት መጀመሪያ ብቁ መሆን አለመቻልዎን ለማወቅ የስሌቱን ዘዴዎችን መመልከት ይችላሉ።

ሁኔታ 1፡ የግዢ ዋጋ እና የመዝጊያ ወጪዎች = 768,500 ዶላር።የሚገኙ ንብረቶች = 700,000 ዶላር (ቁጠባ) እና 45,000 ዶላር (50% የ IRA) = 748,000 ዶላር።አጭር በ20,500 ዶላር።ተበዳሪው 59.5 ወይም ከዚያ በላይ ከሆነ፣ ብቁ የሆኑ ንብረቶች $700,000 + $54,000 (60% የ IRA) = $754,000 እና አጭር በ14,500 ዶላር ይሆናል።
 
ሁኔታ 2፡ የብድር መጠን እና የመዝጊያ ወጪዎች = 518,500 ዶላር።የሚገኙ ንብረቶች = $ 370,000 (ቁጠባ) + $ 100,000 (50% የ IRA) = $ 470,000.አጭር በ48,500 ዶላር።59.5 ወይም ከዚያ በላይ ከሆነ፣ ብቁ የሆኑ ንብረቶች = $370,000 + $120,000 (60% የ IRA) = $490,000 እና አጭር በ28,500 ዶላር።

ለዚህ ፕሮግራም ብቁ ንብረት ምንድን ነው?

ጥሬ ገንዘብ፣ አክሲዮኖች፣ ቦንዶች እና የግል ፈሳሽ ንብረቶች ( ምንም ንብረት የለም ) = 100%
የጡረታ ሂሳቦች = 59 ወይም ከዚያ በታች ከሆነ 50% እና 60% በላይ ከሆነ
ምንም የንግድ ፈንድ የለም

ጥቅሙ ምንድን ነው?

ምንም መጠባበቂያ አያስፈልግም;


  • ቀዳሚ፡
  • ቀጣይ፡-