አጠቃላይ እይታ
ሙሉ ሰነድ፣ ኤጀንሲ ያልሆነ ጃምቦ ማድረግ ለማይችሉ ተበዳሪዎች።ተጨማሪ የብድር መጠን/ከፍተኛ DTI/ከፍተኛ LTV/ ያልተገደበ የገንዘብ ድጋፍ ያላቸው ንብረቶች።
የፕሮግራም ድምቀቶች
1) ከፍተኛ.DTI 55%;
2) እስከ $4M የብድር መጠን;
3) እስከ 80% LTV;
4) ምንም MI (የሞርጌጅ ኢንሹራንስ);
5) 660 ወይም ከዚያ በላይ የብድር ነጥብ;
6) 6 ወር ወይም ከዚያ በላይ መጠባበቂያዎች;
7) የ 1 ዓመት የግብር ተመላሽ.
በQM ሙሉ ሰነድ እና ሙሉ ብቃት ፕሮግራም መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
በአጠቃላይ አብዛኛዎቹ አመልካቾች ለተለመደው የጃምቦ ብድር ከፍተኛ የብድር መጠን ለማግኘት ማመልከት ይችላሉ።ነገር ግን፣ በተሞክሮቻችን፣ የተለመደው የጃምቦ ፕሮግራም ለመዝጋት ቀላል አይደለም።
ነገር ግን በአንዳንድ ሁኔታዎች አመልካቾች ብቁ ሊሆኑ አይችሉም ወይም በተለመደው የጃምቦ ፕሮግራም መቀጠል አይችሉም, በዚህም ምክንያት አላማቸውን ለማርካት ከQM ውጭ የሆነ ምርት ብቻ ነው, ለምሳሌ ከፍተኛ የብድር መጠን / የጥሬ ገንዘብ ማውጣት / LTV / የብድር ውጤት, ወዘተ.
የኛ-QM ሙሉ የገቢ ሰነድ ከጁምቦ ብድሮች እና አግባብነት ያላቸው ብድሮች ለተበዳሪዎች ለብቁ ብድሮች መመዘኛዎች ብቻ ይገኛል።በዚህ ፕሮግራም ውስጥ ያሉ ብድሮች ለማንኛውም የመንግስት ኤጀንሲ ለመሸጥ ብቁ መሆን የለባቸውም።
የሙሉ ሰነድ ጥቅሞች
1. ከኤጀንሲው ብድር የበለጠ ከፍተኛ የብድር መጠን;
2. ከፍተኛ የ DTI ጥምርታ, ዝቅተኛ ገደቦች;
3. ምንም MI (የሞርጌጅ ኢንሹራንስ) አያስፈልግም;
4. ገንዘብ ማውጣት ይፈቀዳል;
5. ከኤጀንሲው ብድር የበለጠ LTV.
