አጠቃላይ እይታ
ከኤጀንሲ የብድር ብድር ጋር መሄድ የማይችሉ እና የተለያዩ የገቢ ሰነዶችን ማቅረብ የማይፈልጉ ደመወዝተኛ ተበዳሪዎች ብቻ።
ዝርዝሮች
1) እስከ $2.5M የብድር መጠን;
2) SFRs፣ 2-4 ክፍሎች፣ ኮንዶስ፣ የከተማ መኖሪያ ቤቶች እና ዋስትና የማይሰጡ የጋራ መኖሪያ ቤቶች።
3) ከፍተኛው LTV 75%;
4) 620 ወይም ከዚያ በላይ የብድር ውጤቶች;
5) ምንም MI (የሞርጌጅ መድን);
6) DTI ጥምርታ - የፊት 38% / ጀርባ 43%.
ፕሮግራሙ ምንድን ነው?
እንደዚህ አይነት ጉዳይ አጋጥሞህ ያውቃል?
የአበዳሪው ሁኔታ የክፍያ መዝገቦችን ደጋግሞ አዘምኗል ???
አበዳሪው ገቢህን አስልቶ ለቤቱ መያዣ ብቁ አትሆንም ብሎህ ነበር???
የእርስዎን የW2 ቅጂዎች ወይም የክፍያ ማከማቻዎች ማግኘት ከባድ ነውን???
እኛ የ AAA ብድር ብድሮች ፍጹም የሆነ ከQM ውጭ የሆነ ፕሮግራም እንሰጥዎታለን -- WVOE(የሥራ ስምሪት የጽሑፍ ማረጋገጫ)።ተበዳሪዎች ለተሰጡት አገልግሎት ምትክ ከአሰሪው የማይለዋወጥ ደሞዝ ወይም ደሞዝ የሚቀበሉ ከሆነ እና ምንም አይነት የባለቤትነት መብት ከሌላቸው ወይም ከ 25% ያነሰ የባለቤትነት ወለድ በንግዱ ላይ።
ደመወዝተኛ ተበዳሪዎች ለተሰጠው አገልግሎት ምትክ ከአሰሪው ወጥ የሆነ ደሞዝ ወይም ደሞዝ ይቀበላሉ እና ምንም አይነት ባለቤትነት ወይም ከ 25% ያነሰ የንግድ ባለቤትነት ወለድ የላቸውም.ማካካሻ በየሰዓቱ፣ በየሳምንቱ፣ በየሁለት ሳምንቱ፣ በየወሩ ወይም በየወሩ ላይ የተመሰረተ ሊሆን ይችላል።በየሰዓቱ ከሆነ, የታቀዱ ሰዓቶች ቁጥር መቅረብ አለበት.የተረጋገጠው ገቢ ለመደበኛ ማመልከቻ (FNMA ቅጽ 1003) ወደ ወርሃዊ ዶላር መቀየር አለበት።በአባሪው ውሳኔ, ተጨማሪ የገቢ ሰነዶች ሊጠየቁ ይችላሉ
ጥቅሙ ምንድን ነው?
ለዚህ ፕሮግራም አበዳሪው ብቁ ገቢን ለማስላት የWVOE ቅጽ ብቻ ያስፈልገዋል፣ ምንም ሌላ የገቢ ሰነዶች አያስፈልጉም።ይህ የዚህ ፕሮግራም በጣም ማራኪ ቁልፍ ነጥብ መሆን አለበት.የትኛውም የኤጀንሲ ብድር እንዲህ አይነት ፕሮግራም ሊያደርግ አይችልም።ከሌሎቹ ፕሮግራሞች በተለየ ይህ ፕሮግራም የአመልካቾችን ብዙ ንብረቶችን አይፈልግም።በአጠቃላይ ይህ የኤጀንሲ ብድር መስራት ለማይችሉ ደመወዝተኛ ተበዳሪዎች ጥሩ ፕሮግራም ነው።
እንዴት ማስላት ይቻላል?
- ከWVOE የመሠረታዊ ደሞዝ (የግማሽ ወር፣ የሁለት ሳምንት ወይም የሰዓት ክፍያ በYTD የተደገፈ) ይጠቀሙ።
ምሳሌዎች፡-
◦ ከፊል-ወር፡- ከፊል-ወርሃዊ መጠን በ 2 እኩል ወርሃዊ ገቢ ሲባዛ።
◦ በየሳምንቱ፡- በየሁለት ሳምንቱ በ26 ሲባዛ በ12 ሲካፈል የወር ገቢ እኩል ይሆናል።
◦ መምህር ለ9 ወር የሚከፈለው፡ ወርሃዊ ክፍያ በ9 ወር ሲባዛ በ12 ወር
ከወርሃዊ ገቢ ጋር እኩል ነው።
ቀጣሪው የWVOE ቅጹን እንዲሞላ አስታውስ፣ ከዚያም አበዳሪው በብድሩ በፍጥነት ይቀጥላል።
