11/15/2023

መግቢያ

A የባንክ መግለጫብድር ከባህላዊ የገቢ ማረጋገጫ ዘዴዎች ይልቅ ተበዳሪዎች በባንክ መግለጫዎች መሰረት ብቁ እንዲሆኑ የሚያስችል የሞርጌጅ አይነት ነው።ይህ የብድር አይነት የተዘጋጀው በዋናነት ለግል ተበዳሪዎች፣ ለአነስተኛ የንግድ ሥራ ባለቤቶች እና ለገለልተኛ ተቋራጮች ባህላዊ ያልሆነ የገቢ ምንጭ ላላቸው ነው።

በባህላዊ የቤት ማስያዣ ማመልከቻ፣ ገቢዎን ለማረጋገጥ የW-2 የደመወዝ መግለጫዎችን፣ የገቢ ታክስ ተመላሾችን እና አንዳንድ ጊዜ የክፍያ ሰነዶችን እንዲያቀርቡ ይጠበቅብዎታል።ነገር ግን፣ በተለምዶ ላልተቀጠሩ ግለሰቦች፣ እነዚህ ሰነዶች የገንዘብ አቅማቸውን ሙሉ በሙሉ ላያንጸባርቁ ይችላሉ።

እዚህ ነው ሀየባንክ መግለጫብድር ይመጣል። ለዚህ ዓይነቱ ብድር ብቁ ለመሆን፣ ከታክስ ተመላሾች ወይም W-2s ይልቅ፣ ከ12 እስከ 24 ወራት የባንክ መግለጫዎች ይሰጣሉ።አበዳሪው በዚያ ጊዜ ውስጥ ወደ ሂሳብዎ በተቀመጠው ገንዘብ መሰረት ገቢዎን ያሰላል።

የባንክ መግለጫን አስፈላጊነት በመረዳት፣ ወደ ዝርዝሮቹ እንመርምር፣ እንዲሁም እንደ 'የስጦታ ፈንዶች' እና 'የቅድሚያ ክፍያ ቅጣት' የመሳሰሉ ወሳኝ ተዛማጅ ቃላትን እንነካ።

የስጦታ ፈንዶች በባንክ መግለጫዎች ውስጥ

የስጦታ ፈንዶች ለቤት ግዢ የሚውል የቤተሰብ አባል ወይም የቅርብ ጓደኛ የሚሰጠውን ገንዘብ ያመለክታል።በተለምዶ እነዚህ ገንዘቦች ለቅድመ ክፍያ ወይም ለመያዣ ወጪዎች የሚውሉ ናቸው።የተለመዱ የስጦታ ፈንድ ምንጮች ወላጆች፣ አያቶች ወይም ሌሎች የቅርብ የቤተሰብ አባላት ናቸው።ነገር ግን፣ እነዚህ ገንዘቦች በእውነት ስጦታ መሆን አለባቸው እንጂ መከፈል ያለበት ብድር መሆን እንደሌለባቸው ልብ ሊባል የሚገባው ጉዳይ ነው፣ ይህ ካልሆነ ግን የተበዳሪው ዕዳ-ገቢ ጥምርታ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል።

በስጦታ ፈንዶች መካከል ያለውን ግንኙነት እናየባንክ መግለጫብድሮች, ሁለቱ በአንድ ላይ ጥቅም ላይ ሊውሉ ይችላሉ.ለባንክ መግለጫ ብድር ሲያመለክቱ አበዳሪው ድርጅት የተበዳሪውን የመክፈል አቅም በባንክ መግለጫዎች ላይ በመመስረት ይገመግማል።የስጦታ ገንዘቦች እንደ ቅድመ ክፍያ አካል ሆነው ጥቅም ላይ የሚውሉ ከሆነ በባንክ መግለጫዎች ውስጥ መገኘት እና በትክክል መመዝገብ አለባቸው።

በግል ሥራ ለሚተዳደሩ ወይም መደበኛ ያልሆነ ገቢ ላላቸው፣ የባንክ መግለጫ ብድሮች ከስጦታ ፈንድ ጋር በማጣመር የቤት ማስያዣን ለማግኘት አጋዥ መንገድ ሊሆኑ ይችላሉ።ሆኖም ግን ሁሉም የፋይናንስ ጉዳዮች በአበዳሪ ተቋሙ ተቀባይነት ማግኘታቸውን ለማረጋገጥ ግልጽነት እና ትክክለኛ ሰነዶች ቁልፍ ናቸው።

የቅድመ ክፍያ ክፍያ ቅጣት
የቅድሚያ ክፍያ ቅጣት በዋስትና ውል ውስጥ ተበዳሪው የቆይታ ጊዜውን ከማብቃቱ በፊት ብድሩን ከከፈሉ ክፍያ እንደሚከፍል የሚገልጽ አንቀጽ ነው።ከዚህ በስተጀርባ ያለው ምክንያት አበዳሪዎች በብድሩ ህይወት ውስጥ የተወሰነ መጠን ያለው ወለድ እንዲከፍሉ ይጠብቃሉ, እና ብድሩን ቀደም ብለው ከከፈሉ, ከወለዱ ውስጥ የተወሰነውን ያጡታል.የቅድመ ክፍያ ቅጣቱ ይህንን የጠፋ ወለድ ለማካካስ ይረዳል.

ነገር ግን፣ በዩኤስ ፌደራል ህግ መሰረት አበዳሪዎች ከብድር ጊዜ የመጀመሪያዎቹ ሶስት አመታት በላይ የቅድሚያ ክፍያ ቅጣት እንዳይጥሉ የተከለከሉ መሆናቸውን ልብ ይበሉ።የእኛየባንክ መግለጫየፕሮግራሙ የቅድመ ክፍያ ክፍያ ቅጣቱ ከቀረው የብድር ቀሪ ሂሳብ 5% ነው። ነገር ግን ኤምዲ ኢንቬስትመንት ያለቅድመ ክፍያ ክፍያ ቅጣት ብቻ።

ማጠቃለያ

በማጠቃለያው እ.ኤ.አየባንክ መግለጫብድሮች፣ የስጦታ ፈንዶች እና የቅድመ ክፍያ ቅጣቶች ብዙውን ጊዜ እርስ በርስ ሊጣመሩ ይችላሉ።የፋይናንሺያል ጤናዎን ለማስተዳደር እና የተሳካ የብድር ማረጋገጫን ለማግኘት የእነዚህን የፋይናንሺያል አካላት ልዩነት መረዳት ቁልፍ ነው።የስጦታ ፈንዶችን የሚያቀርቡት ወይም የሚቀበሉት ወይም ብድርዎን ቀደም ብለው ለመክፈል እቅድ ማውጣቱ፣ አጠቃላይ የባንክ ሒሳብ መያዝ እና የብድርዎን ልዩ ውሎች መረዳት ገንዘብን መቆጠብ እና የወደፊት የፋይናንስ ሁኔታዎን ሊጠብቅ ይችላል።

ስለ AAA ብድሮች

በ2007 የተቋቋመው AAA Lendings ከ15 ዓመታት በላይ የላቀ የላቀ የሞርጌጅ አበዳሪ ሆኗል።የማዕዘን ድንጋይችን የደንበኞቻችንን ከፍተኛ እርካታ በማረጋገጥ ወደር የለሽ አገልግሎት እና አስተማማኝነት እየሰጠ ነው።

የQM ላልሆኑ ምርቶች ሰፊ ክልል ውስጥ ልዩ ማድረግ - ጨምሮሰነድ የለም ክሬዲት የለም።, በራሱ የተዘጋጀ P&L, WVOE, DSCR, የባንክ መግለጫዎች, ጃምቦ, ሄሎክ, መጨረሻ ሁለተኛ ዝጋፕሮግራሞች - እኛ የምንመራው በ'QM ያልሆኑ' የብድር ገበያ ውስጥ ነው።ብድር የማግኘት ውስብስብ ነገሮችን እንረዳለን እና እነዚህን ተግዳሮቶች ለመቋቋም የተለያዩ 'Loan Arsenal' አለን።ወደ QM-ያልሆኑ ገበያ መግባታችን ልዩ እውቀት ሰጥቶናል።የእኛ የአቅኚነት ጥረቶች የእርስዎን ልዩ የገንዘብ ፍላጎቶች እንረዳለን ማለት ነው።በAAA ብድር፣ የፋይናንስ ግቦችዎን ማሳካት ቀላል እና የበለጠ ሊደረስበት የሚችል ነው።

ወደ 50,000 የሚጠጉ ቤተሰቦች የገንዘብ ህልማቸውን እውን ለማድረግ ረድተናል፣ በብድር ክፍያ ከ20 ቢሊዮን ዶላር በላይ።እንደ AZ፣ CA፣ DC፣ FL፣ NV እና TX ባሉ ቁልፍ ቦታዎች መገኘታችን ሰፊ የስነ-ሕዝብ አገልግሎትን እንድናቀርብ ያስችለናል።

ከ100 በላይ የወሰኑ ወኪሎች እና የቤት ውስጥ የጽሁፍ እና የግምገማ ቡድኖች ጋር፣ የተሳለጠ እና ከጭንቀት ነጻ የሆነ የብድር ሂደት እናረጋግጣለን።

ቪዲዮ፡የባንክ መግለጫ - ጥልቅ ዳይቭ

መግለጫ፡ ይህ ጽሑፍ በ AAA LENDINGS ተስተካክሏል;አንዳንድ ምስሎች የተወሰዱት ከኢንተርኔት ነው፣ የጣቢያው አቀማመጥ አልተወከለም እና ያለፈቃድ እንደገና ሊታተም አይችልም።በገበያ ላይ አደጋዎች አሉ እና ኢንቨስትመንት መጠንቀቅ አለበት.ይህ ጽሑፍ የግል የኢንቨስትመንት ምክሮችን አያካትትም, ወይም ልዩ የኢንቨስትመንት አላማዎችን, የፋይናንስ ሁኔታን ወይም የግለሰብ ተጠቃሚዎችን ፍላጎቶች ግምት ውስጥ አያስገባም.ተጠቃሚዎች በዚህ ውስጥ የተካተቱት አስተያየቶች፣ አስተያየቶች ወይም ድምዳሜዎች ለተለየ ሁኔታቸው ተስማሚ መሆናቸውን ማጤን አለባቸው።በራስዎ ሃላፊነት በዚሁ መሰረት ኢንቨስት ያድርጉ።