11/15/2023

መግቢያ

የባንክ መግለጫፕሮግራም፣ በተለይ የተነደፈው ባህላዊ የገቢ ማረጋገጫ ማቅረብ ለማይችሉ አመልካቾች ነው፣ በዋናነት ፍሪላነሮችን፣ የግል ስራ ፈጣሪዎችን እና አዲስ ስራ ፈጣሪዎችን ያነጣጠረ።

የተለመደው የብድር ማመልከቻ ሂደት በተለምዶ የW-2 ቅጽ ማቅረብን ይጠይቃል፣ ይህም በቀጣሪ የቀረበ ሰነድ የግለሰብን ገቢ እና የቀረጥ ተቀናሽ ለቀደመው የግብር ዓመት።ነገር ግን፣ ለፍሪላነሮች ወይም በግል ሥራ ለሚተዳደሩ ግለሰቦች፣ እንዲህ ዓይነቱ የገቢ ማረጋገጫ ላይገኝ ይችላል፣ እነዚህ ብድሮች ማራኪ አማራጭ ናቸው።ይህ መጣጥፍ የባንክ መግለጫን አስፈላጊነት፣ እንደ ንግድ መስመሮች ካሉ ሌሎች ቁልፍ ቃላት ጋር እንዴት እንደሚዛመድ እና ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎችን እንዴት እንደሚጎዳ ያብራራል።

የባንክ መግለጫዎችን መረዳት

A የባንክ መግለጫበአንድ የተወሰነ ጊዜ ውስጥ በሂሳብዎ ውስጥ ያሉትን ሁሉንም ግብይቶች የሚገልጽ በባንክዎ የቀረበ ዝርዝር መዝገብ ነው።ሁሉንም የተቀማጭ ገንዘብ፣ ገንዘብ ማውጣት፣ ክፍያዎች እና ሌሎች ግብይቶችን ያካትታል።ብድር ለማግኘት በሚያመለክቱበት ጊዜ አበዳሪዎች የፋይናንስ ጤንነትዎን ቅጽበታዊ ገጽ እይታ ስለሚያቀርብ ብዙ ጊዜ የባንክ መግለጫ ይፈልጋሉ።

ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎች የባንክ መግለጫዎችን መረዳት እና ማስተዳደር ወሳኝ ነው።አበዳሪዎች ብድር የመክፈል ችሎታዎን ለመገምገም ከሚጠቀሙባቸው ዋና ሰነዶች ውስጥ አንዱ ነው።ወርሃዊ የቤት ማስያዣ ክፍያዎችን መግዛት ይችሉ እንደሆነ ለማወቅ የእርስዎን ገቢ፣ ነገር ግን ወጪዎችዎን ይመለከታሉ።

ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎች - የብድር ሂደቱን ማሰስ

“የመጀመሪያ ቤት ገዢ” የሚለው ቃል በአጠቃላይ የሚያመለክተው አንድን ግለሰብ ወይም ቤተሰብ ለመጀመሪያ ጊዜ የሚገዛን ወይም ባለፉት ሶስት ዓመታት ውስጥ ምንም አይነት ንብረት ያልነበረው ግለሰብ ወይም ቤተሰብ ነው።ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢ መሆንዎን መወሰን በአብዛኛው የተመካው በንብረት ባለቤትነት ታሪክዎ ላይ ነው።ሁኔታዎን ለመገምገም ሊጠቀሙባቸው የሚችሏቸው አንዳንድ መመዘኛዎች እነሆ፡-

- ንብረት ኖት አያውቅም፡ ከዚህ በፊት ንብረት ገዝተህ የማታውቅ ከሆነ እንደ መጀመሪያ ቤት ገዢ ተቆጥረሃል።
- ባለፉት ሶስት አመታት ውስጥ ምንም አይነት ንብረት አልያዙም: ከዚህ በፊት ንብረት የነበራችሁ ቢሆንም እንኳን ንብረቱን ከሸጡ ከሶስት አመት በላይ ከሆነ እንደ መጀመሪያ ቤት ገዢ ሊቆጠሩ ይችላሉ.
- ከዚህ ቀደም ንብረት የነበራችሁ ከትዳር ጓደኛችሁ ጋር ብቻ ነበር፡ ባለትዳር ከሆናችሁ እና ከትዳር ጓደኛችሁ ጋር ቤት ከነበራችሁ አሁን ግን ያላገባችሁ እና ብቻችሁን ንብረት ያልነበራችሁ ከሆናችሁ ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢ ልትሆኑ ትችላላችሁ።
- እርስዎ የተፈናቀሉ የቤት እመቤት ወይም ነጠላ ወላጅ ነዎት: ከትዳር ጓደኛዎ ጋር አንድ ቤት ብቻ ካለዎት እና በህይወትዎ ለውጦች ምክንያት አሁን እርስዎ የነጠላ ወላጅ ወይም የተፈናቀሉ የቤት እመቤት ንብረቱ ምንም የባለቤትነት መብት ሳይኖርዎት ለመጀመሪያ ጊዜ ቤት ሊቆጠሩ ይችላሉ. ገዢ።

ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎች የእርስዎን የባንክ መግለጫ እና የንግድ መስመሮች መረዳት በጣም ጠቃሚ ነው።ለሞርጌጅ ሲያመለክቱ የፋይናንስ ጤንነትዎን ለመገምገም እና አበዳሪዎች ምን እንደሚፈልጉ ለመረዳት ይረዳዎታል።

ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎች ከሚገጥሟቸው በጣም አስፈላጊ ተግዳሮቶች አንዱ ረጅም በቂ የብድር ታሪክ ወይም በቂ የንግድ መስመሮች አለመኖር ነው።ጉዳዩ ይህ ከሆነ ያንተየባንክ መግለጫየበለጠ ወሳኝ ይሆናል።የክሬዲት ታሪክዎ የተገደበ ቢሆንም እርስዎ የገንዘብ ሃላፊነት እንዳለብዎት ለአበዳሪዎች ሊያሳይ ይችላል።

የባንክ መግለጫዎች እና የንግድ መስመሮች

ብድር ሲያመለክቱ አበዳሪዎች የሚያስቡበት ሌላው ወሳኝ ነገር የንግድ መስመር ነው።የተበዳሪው የብድር ታሪክ፣ የዱቤ አይነት፣ የብድር መጠን እና የመክፈያ ታሪክን ጨምሮ።ያለዎት እያንዳንዱ የብድር መለያ በክሬዲት ሪፖርትዎ ላይ የተለየ የንግድ መስመር ነው።
ያንተየባንክ መግለጫእና የንግድ መስመሮችዎ በቅርበት የተያያዙ ናቸው.በባንክ ሒሳብዎ ውስጥ የተመዘገቡት ግብይቶች የንግድ መስመሮችዎን ሊነኩ ይችላሉ።ለምሳሌ፣ የባንክ ሒሳብዎ ለክሬዲት ካርድ ወይም ለክሬዲት ካርድ በየጊዜው የሚደረጉ ክፍያዎችን ካሳየ ከዚያ መለያ ጋር የተያያዘውን የንግድ መስመር ላይ በጎ ተጽዕኖ ሊያሳድር ይችላል።

ማጠቃለያ

በማጠቃለያው ሀየባንክ መግለጫየእርስዎን የፋይናንስ ጤንነት ለመረዳት እና የብድር ሂደቱን ለማሰስ ኃይለኛ መሳሪያ ነው, በተለይም ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎች.የባንክ መግለጫዎ እና የንግድ መስመሮችዎ በብድርዎ ብቁነት ላይ እንዴት ተጽዕኖ እንደሚያሳድሩ በመረዳት የፋይናንስ ጤናዎን ለማሻሻል እና ብድር የማግኘት እድሎዎን ለመጨመር እርምጃዎችን መውሰድ ይችላሉ።

ያስታውሱ፣ የባንክ መግለጫዎ የግብይቶችዎን መዝገብ ብቻ አይደለም።የፋይናንስ ልማዶችህ ነጸብራቅ ነው።በብቃት በመረዳት እና በማስተዳደር ለተሳካ የብድር ማመልከቻ እና በመጨረሻም የቤት ባለቤትነት መንገዱን መክፈት ይችላሉ።

ስለ AAA ብድሮች

በ2007 የተቋቋመው AAA Lendings ከ15 ዓመታት በላይ የላቀ የላቀ የሞርጌጅ አበዳሪ ሆኗል።የማዕዘን ድንጋይችን የደንበኞቻችንን ከፍተኛ እርካታ በማረጋገጥ ወደር የለሽ አገልግሎት እና አስተማማኝነት እየሰጠ ነው።

የQM ላልሆኑ ምርቶች ሰፊ ክልል ውስጥ ልዩ ማድረግ - ጨምሮሰነድ የለም ክሬዲት የለም።, በራሱ የተዘጋጀ P&L, WVOE, DSCR, የባንክ መግለጫዎች, ጃምቦ, ሄሎክ, መጨረሻ ሁለተኛ ዝጋፕሮግራሞች - እኛ የምንመራው በ'QM ያልሆኑ' የብድር ገበያ ውስጥ ነው።ብድር የማግኘት ውስብስብ ነገሮችን እንረዳለን እና እነዚህን ተግዳሮቶች ለመቋቋም የተለያዩ 'Loan Arsenal' አለን።ወደ QM-ያልሆኑ ገበያ መግባታችን ልዩ እውቀት ሰጥቶናል።የእኛ የአቅኚነት ጥረቶች የእርስዎን ልዩ የገንዘብ ፍላጎቶች እንረዳለን ማለት ነው።በAAA ብድር፣ የፋይናንስ ግቦችዎን ማሳካት ቀላል እና የበለጠ ሊደረስበት የሚችል ነው።

ወደ 50,000 የሚጠጉ ቤተሰቦች የገንዘብ ህልማቸውን እውን ለማድረግ ረድተናል፣ በብድር ክፍያ ከ20 ቢሊዮን ዶላር በላይ።እንደ AZ፣ CA፣ DC፣ FL፣ NV እና TX ባሉ ቁልፍ ቦታዎች መገኘታችን ሰፊ የስነ-ሕዝብ አገልግሎትን እንድናቀርብ ያስችለናል።

ከ100 በላይ የወሰኑ ወኪሎች እና የቤት ውስጥ የጽሁፍ እና የግምገማ ቡድኖች ጋር፣ የተሳለጠ እና ከጭንቀት ነጻ የሆነ የብድር ሂደት እናረጋግጣለን።

ቪዲዮ፡የባንክ መግለጫ - ስለ እሱ ማወቅ ያለብዎት ነገር

መግለጫ፡ ይህ ጽሑፍ በ AAA LENDINGS ተስተካክሏል;አንዳንድ ምስሎች የተወሰዱት ከኢንተርኔት ነው፣ የጣቢያው አቀማመጥ አልተወከለም እና ያለፈቃድ እንደገና ሊታተም አይችልም።በገበያ ላይ አደጋዎች አሉ እና ኢንቨስትመንት መጠንቀቅ አለበት.ይህ ጽሑፍ የግል የኢንቨስትመንት ምክሮችን አያካትትም, ወይም ልዩ የኢንቨስትመንት አላማዎችን, የፋይናንስ ሁኔታን ወይም የግለሰብ ተጠቃሚዎችን ፍላጎቶች ግምት ውስጥ አያስገባም.ተጠቃሚዎች በዚህ ውስጥ የተካተቱት አስተያየቶች፣ አስተያየቶች ወይም ድምዳሜዎች ለተለየ ሁኔታቸው ተስማሚ መሆናቸውን ማጤን አለባቸው።በራስዎ ሃላፊነት በዚሁ መሰረት ኢንቨስት ያድርጉ።