11/15/2023

የQM የማህበረሰብ ብድርመርሃግብሩ በቤት ፋይናንስ ውስጥ ጉልህ እድገትን ይወክላል።በብድር-ደረጃ የዋጋ ማስተካከያ (LLPA) ውስብስብነት እና የገንዘብ አንድምታ ለተፈታተኑት ጎልቶ ይታያል።ይህ ፈጠራ ፕሮግራም የሞርጌጅ መልክዓ ምድሩን በመቅረጽ የኤልኤልፒኤ ማስተካከያዎችን በማስወገድ ለብዙ ተበዳሪዎች ፍትሃዊ እና በፋይናንሺያል አዋጭ አማራጮችን በማቅረብ ላይ ነው።የዚህን ፕሮግራም ተፅእኖ እና ለውጥ በትክክል ለመረዳት፣እያንዳንዳቸው የ QM ማህበረሰብ ብድር እንዴት ደረጃውን የጠበቀ የሞርጌጅ ፋይናንስ አሰራርን እንደሚያሻሽል ለማሳየት የተነደፉ ተከታታይ የእውነተኛ ህይወት ሁኔታዎችን እንመልከት።ዛሬ፣ ማየት ማመን ነው የሚለውን መርህ በማሳየት እነዚህን ሁኔታዎች እያቀረብን ነው።

ሁኔታ 1፡

በአንድ ቤተሰብ ቤት 75% ኤልቲቪን ለማግኘት በማለም የ FICO 620 ነጥብ ያለው ተበዳሪን አስቡበት።በተለምዶ፣ እንደዚህ አይነት ተበዳሪ በኤልኤልኤልኤፒኤ ማስተካከያዎች ምክንያት የተጋነነ የወለድ ተመን ያጋጥመዋል፣ ይህም ወደ 8.375 በመቶ ከፍ ሊል ይችላል።የ QM ማህበረሰብ ብድር ፕሮግራም ግን እነዚህን ማስተካከያዎች በመተው ጠቃሚ የሆነ የ 7.625% መጠን ያቀርባል.ይህ የዋጋ ቅነሳ ወደ ከፍተኛ የረጅም ጊዜ ቁጠባዎች ብቻ ሳይሆን የቤት ባለቤትነትን ህልም የበለጠ ተደራሽ እና ዘላቂ ያደርገዋል።

ሁኔታ 2፡

640 ዝቅተኛ የ FICO ነጥብ ያለው ሌላ ተበዳሪ፣ ከ2-4 አሃድ የመጀመሪያ ደረጃ ንብረት በ70% LTV ማግኘት ይፈልጋል።በተለመደው የብድር ሁኔታ፣ ይህ ተበዳሪ በድምሩ 3.125 የሆነ የLLPA ማስተካከያዎችን ያጋጥመዋል።የ QM ማህበረሰብ ብድር ፕሮግራም በአንፃሩ እነዚህን ተጨማሪ ወጪዎች ያስወግዳል፣ ይበልጥ ቀልጣፋ እና አቅምን ያገናዘበ የፋይናንስ መንገድን ያመቻቻል።

ሁኔታ 3፡
በመቀጠል ሁለቱን ተበዳሪዎች በተለያዩ የፋይናንስ ሁኔታዎች ውስጥ እናነፃፅራለን - አንደኛው ዝቅተኛ FICO እና ከፍተኛ LTV ፣ እና ሁለተኛው ከፍ ያለ FICO እና ዝቅተኛ LTV።

(1) ተበዳሪ 1 ባለ 2-4 አሃድ የመጀመሪያ ደረጃ ንብረት 620 FICO ነጥብ እና ከፍተኛ ኤልቲቪ 90% ያለው ንብረቱን ይፈልጋል።
(2) ተበዳሪ 2፣ እጅግ በጣም ጥሩ የ FICO ነጥብ 780፣ ለአንድ ቤተሰብ የመጀመሪያ ደረጃ መኖሪያ 50% ኤልቲቪን እያነጣጠረ ነው።

በ QM የማህበረሰብ ብድር ፕሮግራም በኩል፣ ሁለቱም ተበዳሪዎች ተመሳሳይ የሆነ የውድድር መጠን 7.625% ተሰጥቷቸዋል፣ ልዩነታቸው ምንም ይሁን ምን የፕሮግራሙ እኩል እድል ብድር ለመስጠት ያለውን ቁርጠኝነት ያሳያል።

እያንዳንዱ ሁኔታ የፕሮግራሙ ልዩ ባህሪያት በተለይም የብድር ደረጃ የዋጋ ማስተካከያ (LLPA) ማስተካከያዎችን መተው በተበዳሪው ብድርን የማረጋገጥ ችሎታ ላይ ከፍተኛ ለውጥ እንደሚያመጣ የሚያሳይ ግልጽና ተዛማች ምሳሌ ይሰጣል።እነዚህን ጉዳዮች በማሳየት ዓላማችን የፕሮግራሙን ተለዋዋጭነት፣ አካታችነት እና ብዙ ተበዳሪዎችን የቤት ባለቤትነት ፍለጋ ለማበረታታት ያለውን አቅም ለማሳየት ነው።

እዚህ የ QM ማህበረሰብ ብድር ፕሮግራም ጥቅሞችን ደግመን እንገልፃለን፡

• ለደንበኞችዎ ወደር የለሽ ጥቅሞችን የሚሰጥ ልዩ ፕሮግራም በማቅረብ ላይ!
  $4,500 ክሬዲት ለብቁ ንብረቶች፡ ይህ ልዩ ባህሪ ተጨማሪ የፋይናንሺያል ማበረታቻ ይሰጣል፣ ይህም ፕሮግራሙን ተበዳሪዎችን የበለጠ ማራኪ ያደርገዋል።
• ይህ ወደር የለሽ እድል እንዳያመልጥዎ
  AII LLPA/LTV&FICO/ጥሬ ገንዘብ-ውጭ/ከፍተኛ ሚዛን ማስተካከያዎች ተጥለዋል፡ ተበዳሪዎች ለባህላዊ የኤጀንሲ ማስተካከያ ሊሰናበቱ ይችላሉ፣ ይህም ለተሻለ ዋጋ እና ውሎች በር ይከፍታል።
• ደረጃውን የጠበቀ የኤጀንሲ ማስተካከያ ሰነባብቷል!
  ምንም የኮንዶ/2-4 ክፍሎች ማስተካከያዎች፡ ይህ አቅርቦት ሌላ ተጨማሪ ጥቅማጥቅሞችን ይጨምራል፣ በተለይ ለነዚህ አይነት ንብረቶች ለሚፈልጉ።
• በዚህ ተጨማሪ ቅናሾች ይደሰቱ
  የቤት ባለቤት የለም/የገቢ ገደቦች የሉም፡ ፕሮግራሙ ሂደቱን ያቃልላል፣ የተለመዱ መሰናክሎችን ያስወግዳል እና የብድር ማረጋገጫ ጊዜዎችን ያፋጥናል።
• ሂደቱን ለስላሳ እና ፈጣን ያድርጉት
  ለዋና መኖሪያነት

ለግዢ የሚገኝ፣ R/T Refi እና Cash out፡ ፕሮግራሙ ሁለገብ ነው፣ ለግዢዎች፣ ተመን/ጊዜ ማሻሻያ እና ጥሬ ገንዘብ ማደስ፣ የተለያዩ የቤት ባለቤት ፍላጎቶችን ማሟላት።

የቤቶች ገበያ እየተሻሻለ ሲመጣ, እ.ኤ.አQM የማህበረሰብ ብድርፕሮግራሙ ለመላመድ እና ለማስፋፋት ዝግጁ ነው።ወደፊት የሚደረጉ ማሻሻያዎች ለዘላቂ የመኖሪያ ቤት ተነሳሽነት ድጋፍ፣ ከገቢያ አዝማሚያዎች ጋር መጣጣምን እና ሂደቶችን ለማቀላጠፍ የቴክኖሎጂ ውህደትን ሊያካትቱ ይችላሉ።እነዚህ ሊሆኑ የሚችሉ እድገቶች የፕሮግራሙን ቁርጠኝነት የሚያንፀባርቁት ለአሁኑ እና ለወደፊቱ የቤት ባለቤቶች ተገቢ እና ውጤታማ ሆኖ እንዲቆይ ነው።

የQM የማህበረሰብ ብድርፕሮግራም ከፋይናንሺያል ምርት በላይ ነው;ለቤት ባለቤትነት የበለጠ ፍትሃዊ እና ተደራሽ አቀራረብ ማረጋገጫ ነው።የቀረቡት ሁኔታዎች የፕሮግራሙ ልዩ ልዩ ተበዳሪዎችን የማስተናገድ ችሎታን ያጎላሉ፣ ይህም የብድር አሰጣጥ ፍትሃዊነትን ያረጋግጣል።በልዩ ጥቅሞቹ እና ወደፊት-አስተሳሰብ ባህሪያት፣ QM የማህበረሰብ ብድር ፕሮግራም እንደ እድል ምልክት ሆኖ ይቆማል፣ ይህም ሊደረስ የሚችል እና ዘላቂነት ያለው የቤት ባለቤትነት መንገድ ያቀርባል።ይህንን ፕሮግራም ዛሬውኑ ይቀበሉ እና ወደ የወደፊት የፋይናንስ ስኬት እና በህልም ቤትዎ ውስጥ ወደ መረጋጋት ይሂዱ።

ቪዲዮ፡የ QM ማህበረሰብ ብድር ጥቅማ ጥቅሞችን ይለማመዱ፡ እኩል እድል፣ የተሻሉ ተመኖች!

መግለጫ፡ ይህ ጽሑፍ በ AAA LENDINGS ተስተካክሏል;አንዳንድ ምስሎች የተወሰዱት ከኢንተርኔት ነው፣ የጣቢያው አቀማመጥ አልተወከለም እና ያለፈቃድ እንደገና ሊታተም አይችልም።በገበያ ላይ አደጋዎች አሉ እና ኢንቨስትመንት መጠንቀቅ አለበት.ይህ ጽሑፍ የግል የኢንቨስትመንት ምክሮችን አያካትትም, ወይም ልዩ የኢንቨስትመንት አላማዎችን, የፋይናንስ ሁኔታን ወይም የግለሰብ ተጠቃሚዎችን ፍላጎቶች ግምት ውስጥ አያስገባም.ተጠቃሚዎች በዚህ ውስጥ የተካተቱት አስተያየቶች፣ አስተያየቶች ወይም ድምዳሜዎች ለተለየ ሁኔታቸው ተስማሚ መሆናቸውን ማጤን አለባቸው።በራስዎ ሃላፊነት በዚሁ መሰረት ኢንቨስት ያድርጉ።