ቁልፍ ቃላት: FHA;ዝቅተኛ ገቢ;የተለመደ;የሞርጌጅ ብድሮች.
FHA vs የተለመዱ የብድር ዓይነቶች፡ የትኛው ነው ለእኔ ትክክል?
የFHA ብድር ዝቅተኛ የክሬዲት ነጥቦችን ይፈቅዳል እና ከተለመደው ብድር ብቁ ለመሆን ቀላል ይሆናል።ነገር ግን፣ የተለመዱ ብድሮች በበቂ መጠን ቅድመ ክፍያ የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ላያስፈልጋቸው ይችላል።የFHA ከመደበኛው ጥቅም እስከ የተበዳሪው ግለሰብ ፍላጎቶች ድረስ።
ለእርስዎ የሚስማማዎትን ለመወሰን እንዲረዳዎ ሁለቱንም የሞርጌጅ ዓይነቶችን እንይ።
FHA vs የተለመደው ብድሮች ንጽጽር ገበታ
| መደበኛ 97 ብድር | FHA ብድር |
ዝቅተኛ ክፍያ | 3% | 3.50% |
ዝቅተኛው የክሬዲት ነጥብ | 620 | 580 |
ለ 2021 የብድር ገደብ (በአብዛኛዎቹ አካባቢዎች) | 548,250 ዶላር | 356,362 ዶላር |
የገቢ ገደብ | የገቢ ገደብ የለም። | የገቢ ገደብ የለም። |
ዝቅተኛው ከኪሱ የሚወጣ መዋጮ | 0% (የቅድሚያ ክፍያ እና የመዝጊያ ወጪዎች 100% የስጦታ ፈንዶች፣ ስጦታዎች ወይም ብድር ሊሆኑ ይችላሉ) | 0% (የቅድሚያ ክፍያ እና የመዝጊያ ወጪዎች 100% የስጦታ ፈንዶች፣ ስጦታዎች ወይም ብድር ሊሆኑ ይችላሉ) |
የሞርጌጅ ኢንሹራንስ | የቅድሚያ ክፍያ ከ20 በመቶ በታች ከሆነ ወርሃዊ ክፍያዎች ይፈለጋሉ፣ ነገር ግን በአጠቃላይ፣ የብድር-ወደ-ዋጋ ጥምርታዎ 78% ሲደርስ የኢንሹራንስ አውቶሞቢል ይቋረጣል። | ለቅድመ እና ወርሃዊ ክፍያዎች, ለሞርጌጅ ጊዜ ቆይታ, ያስፈልጋሉ. |
FHA ከመደበኛ ብድሮች ጋር፡ ቁልፍ ልዩነቶች
ከ 20% በታች ለሆኑ የመጀመሪያ ክፍያዎች የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ከሚፈልጉበት ከተለመዱት ብድሮች ጋር ሲነፃፀር የFHA ብድሮች ምንም እንኳን የቅድመ ክፍያ መጠን ምንም ይሁን ምን የሞርጌጅ መድን ይፈልጋሉ።የክሬዲት ነጥብዎ ምንም ይሁን ምን የFHA የቤት ማስያዣ ኢንሹራንስ ክፍያዎች አንድ አይነት ይሆናሉ።
FHA ብድሮች
ዝቅተኛ የክሬዲት ውጤቶች ተፈቅደዋል
የበለጠ ጥብቅ የንብረት ደረጃዎች
ትንሽ ከፍያለ ቅድመ ክፍያ ያስፈልጋል
ከ 20% በታች ለሆኑ የመጀመሪያ ክፍያዎች የግል ብድር ኢንሹራንስ (PMI) ያስፈልጋል
የተለመዱ ብድሮች
ከፍተኛ የብድር ነጥብ ያስፈልጋል (ቢያንስ 620)
ትንሽ ያነሱ የቅድሚያ ክፍያዎች ይፈቀዳሉ።
ከ 20% በታች ለሆኑ የመጀመሪያ ክፍያዎች የግል ብድር ኢንሹራንስ (PMI) ያስፈልጋል
ተጨማሪ የሊበራል ንብረት ደረጃዎች
ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢ ከሆኑ ወይም እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ የሚፈልጉ ከሆነ፣ ምናልባት እርስዎ እንደዚህ አይነት ጥያቄዎችን እራስዎን እየጠየቁ ነው።የተለያዩ ሁኔታዎች የተለያዩ የብድር ዓይነቶች ያስፈልጋሉ.በዚህ ጽሑፍ ውስጥ FHA እና የተለመዱ ብድሮችን እንመለከታለን.ምሳሌዎችን በመጠቀም, ይህ ጽሑፍ ስለ እነዚህ ሁለት ዓይነት ብድሮች, ጥቅሞቻቸው እና ጉዳቶቻቸው የተሻለ ግንዛቤ ይሰጥዎታል.
የልጥፍ ሰዓት፡- ጥር-20-2022