09/28/2023

የሪልቶሮች ብሄራዊ ማህበር (NAR) የቅርብ ጊዜ መረጃ እንደሚያሳየው ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎች በዚህ አመት የመጀመሪያ አጋማሽ ከጠቅላላ የአሜሪካ የቤት ሽያጭ 28%, ካለፈው አመት ተመሳሳይ ወቅት ጋር ከነበረው 27% ጨምሯል.ከ2021 እስከ 2022፣ የመጀመርያ ቤት ገዥዎች አማካኝ እድሜ ከ33 ወደ 36 ከፍ ይላል።የካሊፎርኒያ መንግስት ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎች የቅድመ ክፍያ እርዳታ ፕሮግራሞችን ለረጅም ጊዜ አቅርቧል።እዚህ, ዝርዝር አዘጋጅተናልየመንግስት ዝቅተኛ ክፍያ እርዳታበካሊፎርኒያ ውስጥ በካውንቲዎች የሚቀርቡ ፕሮግራሞች.ምናልባት ለእርስዎ አንድ አለ!የትኛውን እንደሚፈልጉ እንይ!

የሳንታ ክላራ ካውንቲ $250,000 ዝቅተኛ ክፍያ እርዳታ

የቤት ገዢዎችን አበረታቱ የሳንታ ክላራ ካውንቲ የመጀመሪያ ክፍያ እርዳታ የብድር ፕሮግራም ነው።ይህ ፕሮግራም እስከ 250,000 ዶላር (ከግዢው ዋጋ ከ30% መብለጥ የለበትም) እርዳታ ይሰጣል!
በእገዛው ክፍል ላይ 0% ወለድ እና ምንም ወርሃዊ ክፍያዎች የሉም!መመለስ ያለበት ብድሩ ሲበስል፣ ንብረቱ ሲሸጥ ወይም እንደገና ፋይናንስ ሲያደርጉ ብቻ ነው።የእርዳታውን መጠን እና አንዳንድ የቤትዎን ዋጋ መጨመር መክፈል ያስፈልግዎታል።
አድናቆቱን ያካፍሉ፡ ቤትዎን ሲሸጡ፣ የአድናቆትዎን የተወሰነ ክፍል ለሳንታ ክላራ ካውንቲ ማካፈል ያስፈልግዎታል።በብድሩ ጊዜ በመጀመሪያዎቹ አሥር ዓመታት ውስጥ ካፒታል አለ እና ከአሥር ዓመት በኋላ ምንም ገደብ የለም.የምስጋና ድልድል የሚወሰነው በእርዳታው መጠን እና በቤቱ ግዢ ዋጋ ላይ ነው.
*አንድ ተበዳሪ በ600,000 ዶላር ቤት ገዝቶ 20% ($120,000) ቅድመ ክፍያ እርዳታ እንደሚጠቀም መገመት፣ ቤቱ በ800,000 ዶላር የሚሸጥ ከሆነ ተበዳሪው 120,000 ዶላር (የመጀመሪያው የብድር መጠን) እና $40,000 (ማለትም 20% የ$00 ዶላር) እዳ አለበት። አጠቃላይ 160,000 ዶላር።

ለተበዳሪዎች ዝቅተኛው የቅድሚያ ክፍያ 3% ነው
ከፍተኛ የዋጋ ገደብ የለም።
ጠቅላላ ዓመታዊ የቤተሰብ ገቢ ከሳንታ ክላራ ካውንቲ አማካይ ገቢ ከ120% መብለጥ የለበትም።

የሎስ አንጀለስ $85,000 ዝቅተኛ ክፍያ እርዳታ

የሎስ አንጀለስ ካውንቲ ልማት ባለስልጣን (LACDA) የቤት ባለቤትነት ፕሮግራምን ይጀምራል፣ ይህም እስከ 85,000 ዶላር ወይም 20% የቤት ዋጋ (ያነሰው)፣ 0% ወለድ እና ወርሃዊ ክፍያ የሌለበት ቅድመ ክፍያ ድጋፍ ይሰጣል!
የእርዳታውን ክፍል መመለስ ያለብዎት ቤቱ ሲሸጥ ወይም የንብረቱ ባለቤትነት ሲቀየር ብቻ ነው።ቤቱ በ 5 ዓመታት ውስጥ ከተሸጠ, የቤቱን ዋጋ መጨመር 20% ወደ LACDA መመለስ አለበት;ቤቱ ከ 5 ዓመት በኋላ ከተሸጠ የእርዳታው መጠን ብቻ ይከፈላል.
አመልካቾች ቢያንስ 1% (ክፍያን ሳይጨምር) እና ከፍተኛው የመጀመሪያ ክፍያ $150,000 መክፈል አለባቸው።
የቤቱ ከፍተኛ የግዢ ዋጋ 700,000 ዶላር ነው።
ጠቅላላ የቤተሰብ ገቢ ከሎስ አንጀለስ መካከለኛ ገቢ ከ80% መብለጥ የለበትም።

ሳንዲያጎ 17% ዝቅተኛ ክፍያ እርዳታ

የሳንዲያጎ ካውንቲ የእርዳታ ፕሮግራም ለቤት ከተገመተው ዋጋ ወይም የግዢ ዋጋ እስከ 17 በመቶ የሚሆነውን የቅድመ ክፍያ ዕርዳታን ያቀርባል፣ የትኛውም ዝቅተኛ ነው።

በእርዳታው ክፍል ላይ ያለው የወለድ መጠን 3% ሲሆን ጊዜው 30 ዓመት ነው.ለ 30 ዓመታት ምንም ክፍያ አያስፈልግም.መመለስ የሚፈለገው ንብረቱ ሲሸጥ፣ ሲተላለፍ፣ ሲከራይ ወይም ብድሩ ሲበስል ብቻ ነው።
የተበዳሪው ዝቅተኛው የቅድሚያ ክፍያ፣ የእርዳታ ክፍሉን ሳይጨምር፣ 3% ነው።አጠቃላይ የቅድሚያ ክፍያ ከቤት ዋጋ 25% መብለጥ አይችልም.
ጠቅላላ የቤተሰብ ገቢ ከሳንዲያጎ መካከለኛ ገቢ ከ120% መብለጥ የለበትም፡-

መግለጫ፡ ይህ ጽሑፍ በ AAA LENDINGS ተስተካክሏል;አንዳንድ ምስሎች የተወሰዱት ከኢንተርኔት ነው፣ የጣቢያው አቀማመጥ አልተወከለም እና ያለፈቃድ እንደገና ሊታተም አይችልም።በገበያ ላይ አደጋዎች አሉ እና ኢንቨስትመንት መጠንቀቅ አለበት.ይህ ጽሑፍ የግል የኢንቨስትመንት ምክሮችን አያካትትም, ወይም ልዩ የኢንቨስትመንት አላማዎችን, የፋይናንስ ሁኔታን ወይም የግለሰብ ተጠቃሚዎችን ፍላጎቶች ግምት ውስጥ አያስገባም.ተጠቃሚዎች በዚህ ውስጥ የተካተቱት አስተያየቶች፣ አስተያየቶች ወይም ድምዳሜዎች ለተለየ ሁኔታቸው ተስማሚ መሆናቸውን ማጤን አለባቸው።በራስዎ ሃላፊነት በዚሁ መሰረት ኢንቨስት ያድርጉ።