11/15/2023

የHELOC መግቢያ

ሄሎክ, እንዲሁም Home Equity Line of Credit በመባል የሚታወቀው, የቤት ባለቤቶች በንብረታቸው ውስጥ ያከማቹትን ፍትሃዊነት ለመበደር የሚያስችል የብድር አይነት ነው.ተዘዋዋሪ የክሬዲት መስመር ነው፣ ይህም ማለት ከክሬዲት ካርድ ጋር ተመሳሳይ ነው የሚሰራው፡ ተበዳሪዎች ሊወስዱት የሚችሉት ከፍተኛ ገደብ ተሰጥቷቸዋል፣ እናም ገደቡ እስኪደርስ ድረስ እንደ አስፈላጊነቱ ገንዘብ ማውጣት ይችላሉ።

የ a. ቁልፍ ባህሪያትሄሎክያካትቱ፡

1. የተረጋገጠ ብድር;
   HELOC (Home Equity Line of Credit) በተበዳሪው ቤት የተጠበቀ ነው፣ ይህም የተረጋገጠ ብድር ያደርገዋል።ተበዳሪው በHELOC ላይ ውድቅ ካደረገ አበዳሪው መዋዕለ ንዋያቸውን ለመመለስ ቤቱን ሊሰርዝ ይችላል።
2. የእኩልነት መስፈርት፡
   ለHELOC (Home Equity Line of Credit) ብቁ ለመሆን የቤት ባለቤቶች በቤታቸው ውስጥ የተወሰነ መጠን ያለው ፍትሃዊነት ሊኖራቸው ይገባል።ፍትሃዊነት ማለት ቤትዎ በሚሰጠው ዋጋ እና በንብረቱ ላይ ባሉ ሁሉም እዳዎች መካከል ያለው ልዩነት እንደ መያዥያ ወይም ሌሎች ብድሮች መካከል ያለው ልዩነት ነው።
3. የብድር መስመር አወቃቀር፡-
   HELOCs ብዙውን ጊዜ ከ5-10 ዓመታት የመሳል ጊዜ አላቸው፣ በዚህ ጊዜ ተበዳሪው ገንዘቡን ማግኘት ይችላል።ከእጣው ጊዜ በኋላ፣ አንዳንድ HELOCዎች እድሳት ሊፈቅዱ ይችላሉ፣ ወይም ምንም አዲስ ብድር የማይፈቀድበት የመክፈያ ጊዜ ውስጥ ይገባሉ፣ እና ያለው ቀሪ ሂሳብ በተወሰነ ጊዜ ውስጥ መመለስ አለበት።

የHELOC ተለዋዋጭነት

በጣም ጉልህ ከሆኑት ጥቅሞች አንዱ ሀሄሎክ(Home Equity Line of Credit) ተለዋዋጭነቱ ነው።የቤት ባለቤቶች ያሉትን ገንዘቦች ለቤት ማሻሻያ፣ ለዕዳ ማጠናከር፣ ወይም የአደጋ ጊዜ ወጪዎችን ጨምሮ ለተለያዩ ዓላማዎች ሊጠቀሙበት ይችላሉ።እንደሌሎች የመበደር ዓይነቶች፣ የብድር ዓላማው ሊገደብ በሚችልበት፣ HELOC ገንዘቡን በጣም በሚያስፈልግበት ቦታ ለመጠቀም ነፃነት ይሰጥዎታል።

ወጪዎቹን መረዳት፡ የአበዳሪ ክፍያ የለም።

በብድር ይዞታ ውስጥ ያለው የአበዳሪ ክፍያ የአበዳሪ ተቋሙ የብድር ማስያዣ ብድርን ለማስኬድ እና ለመደገፍ ከተበዳሪው የሚጠይቁትን የተለያዩ ክፍያዎችን ያጠቃልላል።እንደ:

1. መነሻ ክፍያ፡- ይህ ከዋና አበዳሪ ክፍያዎች አንዱ ሲሆን አበዳሪው ብድሩን ለመፍጠር የሚከፍለው ነው።ብዙውን ጊዜ የብድር ማመልከቻውን ለማስኬድ, ለመጻፍ እና የቤት ማስያዣውን መነሻ ወጪ ይሸፍናል.
2. የማመልከቻ ክፍያ፡- የብድር ፍተሻዎችን እና የአስተዳደር ወጪዎችን ጨምሮ የመጀመሪያውን የማመልከቻ ሂደት ወጪ ለመሸፈን የሚከፈል ክፍያ።
3. የመጻፍ ክፍያ፡- የአበዳሪውን የብድር ማመልከቻ እና የተበዳሪውን የፋይናንስ መረጃ እና የብድር ታሪክ ለመገምገም እና ለማጣራት ሂደት የአበዳሪው ክፍያ ማካካሻ ይሆናል።

ወዘተ…

እንደ እድል ሆኖ, የእኛ ጠቅላይሄሎክ(Home Equity Line of Credit) አማራጮች ከሚስበው የአበዳሪ ክፍያ ባህሪ ጋር አብረው ይመጣሉ።ይህ ማለት ተበዳሪው የብድር መስመርን ለማዘጋጀት በአበዳሪው ተጨማሪ ክፍያ አይጠየቅም, ይህምዋና ሄሎክየመበደር ወጪያቸውን ለመቀነስ ለሚፈልጉ ሰዎች ይበልጥ ማራኪ የሆነ የፋይናንስ መሣሪያ።

የአነስተኛ አመታዊ ክፍያ ጥቅም

ዓመታዊ ክፍያ፣ በብድሩ ጊዜ ወይም በብድር ውል ውስጥ ለተገለፀው የተወሰነ ጊዜ በአበዳሪው በየዓመቱ የሚከፍል ክፍያ ነው።ይህ ክፍያ ይህንን የብድር መስመር ለመጠቀም ምቾት ነው እና በተለምዶ በየዓመቱ የሚከፈለው መለያው በተከፈተበት አመታዊ በዓል ላይ ነው።ለHELOC (Home Equity Line of Credit) የመምረጥ ሌላው ጠቃሚ የፋይናንስ ጥቅማጥቅም ዝቅተኛ አመታዊ ክፍያ ሊኖር ይችላል።የእኛዋና ሄሎክከክሬዲት ካርድ ጋር ተመሳሳይ የሆነ ዓመታዊ ክፍያ $75 ያስከፍሉ።ይሁን እንጂ እነዚህ ክፍያዎች ከሌሎች የብድር ዓይነቶች ጋር ከተያያዙት በጣም ያነሱ ናቸው፣ ይህም HELOCን ለረጅም ጊዜ የፋይናንስ ዕቅድ ወጪ ቆጣቢ አማራጭ ያደርገዋል።ተበዳሪዎች ቁጠባቸውን ከፍ ለማድረግ ዝቅተኛውን ዓመታዊ ክፍያ የሚያቀርብ የHELOC ምርት ማግኘት በጣም አስፈላጊ ነው።

ማጠቃለያ፡ የፋይናንስ ተለዋዋጭነት ብልጥ መንገድ

በማጠቃለያው፣ የቤት ፍትሃዊነት ክሬዲት (Home Equity Line of Credit) የቤታቸውን ፍትሃዊነት ለመጠቀም ለሚፈልጉ የቤት ባለቤቶች ጥሩ የፋይናንስ መሳሪያ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል።ያለ አበዳሪ ክፍያ እና ዝቅተኛ ዓመታዊ ክፍያ እምቅ አቅም ጋር፣ ሀዋና ሄሎክከሌሎች የብድር አማራጮች ጋር ለማሸነፍ አስቸጋሪ የሆነ የመተጣጠፍ እና ወጪ ቆጣቢነት ደረጃን ይሰጣል።እንደ ማንኛውም የፋይናንሺያል ምርት፣ ከፋይናንሺያል አላማዎችዎ ጋር የሚጣጣም መሆኑን ለማረጋገጥ ለፕራይም ሄሎክ ከመግባትዎ በፊት ጥልቅ ምርምር ማድረግ እና ያሉትን ሁሉንም አማራጮች ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው።

ስለ AAA ብድሮች

በ2007 የተቋቋመው AAA Lendings ከ15 ዓመታት በላይ የላቀ የላቀ የሞርጌጅ አበዳሪ ሆኗል።የማዕዘን ድንጋይችን የደንበኞቻችንን ከፍተኛ እርካታ በማረጋገጥ ወደር የለሽ አገልግሎት እና አስተማማኝነት እየሰጠ ነው።

የQM ላልሆኑ ምርቶች ሰፊ ክልል ውስጥ ልዩ ማድረግ - ጨምሮሰነድ የለም ክሬዲት የለም።, በራሱ የተዘጋጀ P&L, WVOE, DSCR, የባንክ መግለጫዎች, ጃምቦ, ሄሎክ, መጨረሻ ሁለተኛ ዝጋፕሮግራሞች - እኛ የምንመራው በ'QM ያልሆኑ' የብድር ገበያ ውስጥ ነው።ብድር የማግኘት ውስብስብ ነገሮችን እንረዳለን እና እነዚህን ተግዳሮቶች ለመቋቋም የተለያዩ 'Loan Arsenal' አለን።ወደ QM-ያልሆኑ ገበያ መግባታችን ልዩ እውቀት ሰጥቶናል።የእኛ የአቅኚነት ጥረቶች የእርስዎን ልዩ የገንዘብ ፍላጎቶች እንረዳለን ማለት ነው።በAAA ብድር፣ የፋይናንስ ግቦችዎን ማሳካት ቀላል እና የበለጠ ሊደረስበት የሚችል ነው።

ወደ 50,000 የሚጠጉ ቤተሰቦች የገንዘብ ህልማቸውን እውን ለማድረግ ረድተናል፣ በብድር ክፍያ ከ20 ቢሊዮን ዶላር በላይ።እንደ AZ፣ CA፣ DC፣ FL፣ NV እና TX ባሉ ቁልፍ ቦታዎች መገኘታችን ሰፊ የስነ-ሕዝብ አገልግሎትን እንድናቀርብ ያስችለናል።

ከ100 በላይ የወሰኑ ወኪሎች እና የቤት ውስጥ የጽሁፍ እና የግምገማ ቡድኖች ጋር፣ የተሳለጠ እና ከጭንቀት ነጻ የሆነ የብድር ሂደት እናረጋግጣለን።

ቪዲዮ፡HELOC፡ ለቤት ባለቤቶች በጣም ጥሩው የማሻሻያ አማራጭ

መግለጫ፡ ይህ ጽሑፍ በ AAA LENDINGS ተስተካክሏል;አንዳንድ ምስሎች የተወሰዱት ከኢንተርኔት ነው፣ የጣቢያው አቀማመጥ አልተወከለም እና ያለፈቃድ እንደገና ሊታተም አይችልም።በገበያ ላይ አደጋዎች አሉ እና ኢንቨስትመንት መጠንቀቅ አለበት.ይህ ጽሑፍ የግል የኢንቨስትመንት ምክሮችን አያካትትም, ወይም ልዩ የኢንቨስትመንት አላማዎችን, የፋይናንስ ሁኔታን ወይም የግለሰብ ተጠቃሚዎችን ፍላጎቶች ግምት ውስጥ አያስገባም.ተጠቃሚዎች በዚህ ውስጥ የተካተቱት አስተያየቶች፣ አስተያየቶች ወይም ድምዳሜዎች ለተለየ ሁኔታቸው ተስማሚ መሆናቸውን ማጤን አለባቸው።በራስዎ ሃላፊነት በዚሁ መሰረት ኢንቨስት ያድርጉ።