11/17/2023

በህይወት ውስጥ፣ ድንገተኛ የገንዘብ ፍላጎት ሊያስገድዱ የሚችሉ የተለያዩ ያልተጠበቁ ክስተቶች ያጋጥሙናል።በማናቸውም ምክንያት ገንዘብ እንደፈለጋችሁ ካጋጠማችሁ ነገር ግን ድጋሚ ፋይናንሺያልን ለማስቀረት የምትፈልጉ ከሆነ ሞርጌጅ ገንዘብ ለማግኘት ጥሩ መፍትሄ ሊሆን ይችላል።የቤትዎን ፍትሃዊነት በመንካት እና የሁለተኛ ብድር ወለድዎን ከመጀመሪያው በመቀነስ የመጀመሪያ ብድርዎን የወለድ መጠን ሳይነኩ እና እንደገና ፋይናንስ ሳያስፈልግ የቤትዎን ፍትሃዊነት መጠቀም ይችላሉ።

የተዘጋ-መጨረሻ ሁለተኛ ሞርጌጅ ምንድን ነው?

A ዝግ-መጨረሻ ሁለተኛየሞርጌጅ (የሲኢኤስ ብድር) የመጀመርያ የቤት ማስያዣ ወለድ መጠን ላይ ለውጥ ሳያመጣ የቤትዎን ፍትሃዊነት ለመጠቀም የሚያስችል የሁለተኛ ብድር ዓይነት ነው።አንዳንድ ሁለተኛ የቤት ብድሮች “ክፍት-የተጠናቀቀ” ናቸው፣ ማለትም እስከ ከፍተኛው ገደብ ድረስ ገንዘብ ማውጣት እና ከዚያም ክፍያ ሲከፍሉ እንደገና ማካካስ፣ ልክ እንደ የብድር መስመር።ነገር ግን "የተዘጋ" ሁለተኛ ብድር ማለት ሙሉውን የብድር መጠን በአንድ ጊዜ ድምር ይቀበላሉ እና ብድሩን ከተቀበሉ በኋላ ምንም ተጨማሪ ገንዘብ ማውጣት አይችሉም.

የፕሮጀክት አጠቃላይ እይታ፡-
- አማራጭ የገቢ አማራጮች.
- ተጣጣፊ የስር ጽሑፍ ግምገማ።
- ሁሉንም የነዋሪነት ዓይነቶች ይፈቅዳል።
- ተበዳሪዎች የመጀመሪያውን የመያዣ ብድር ወለድ ሳይቀይሩ ገንዘብ እንዲያወጡ ያስችላቸዋል።
- ለዕዳ ማጠናከሪያ፣ ለቤት እድሳት እና ያልተጠበቁ የህይወት ክስተቶች ጠቃሚ።

ለምን ዝግ-መጨረሻ ሁለተኛ ብድር ይምረጡ:
1. ፈጣን ፈሳሽ
ይህ የብድር አይነት የቤት ባለቤቶች ከፍተኛ የሆነ የገንዘብ መጠን በፍጥነት እንዲያገኙ ያስችላቸዋል።የእነዚህ ገንዘቦች አጠቃቀም ያልተገደበ ነው—እዳዎችን ለመክፈል፣ ለተጨማሪ ትምህርት ገንዘብ ለመስጠት ወይም የግል ብድር ወይም ሌሎች አማራጮችን ሳያገኙ ዋና ዋና እድሳት ለማድረግ ሊጠቀሙባቸው ይችላሉ።
2. ቋሚ የወለድ ተመኖች
ከመረጡ ለየቤት ፍትሃዊነት የብድር መስመር (HELOC)፣ ተለዋዋጭ የወለድ ተመን ሊያገኙ ይችላሉ።ዝግ-መጨረሻ ሁለተኛየቤት ብድሮች ቋሚ የወለድ ተመን አማራጭ ይሰጣሉ፣ ይህም ተመኖች ዝቅተኛ ሲሆኑ ከቆለፉት ጥሩ ሊሆን ይችላል።
3. ዝቅተኛ የብድር ነጥብ መስፈርት
እነዚህን ብድሮች ለተበዳሪዎች እናቀርባለን የ FICO ውጤቶች እስከ 660 ዝቅተኛ፣ ከፍተኛ የብድር መጠን እስከ 550,000 ዶላር እና ጥምር የመያዣ መጠን እስከ $2,500,000።
4. ከፍተኛ ብድር-ወደ-ዋጋ ሬሾ
ከፍተኛው LTV/CLTV ከ75%-90% እናቀርባለን ከፍተኛው የዕዳ-ገቢ ሬሾ (DTI) 50% ነው።
5. ምንም አበዳሪ ክፍያ
ለሞርጌጅ ማመልከቻ፣ ለግምገማ፣ ለመጻፍ፣ ለማስኬድ፣ ለግል የሞርጌጅ ኢንሹራንስ እና ለሌሎች የሶስተኛ ወገን መዝጊያ ወጪዎች ምንም ክፍያ የለም።
6. የውጭ አገር ዜጎች ማመልከት ይችላሉ
ፕሮግራሙ ለአሜሪካ ዜጎች ብቻ የተወሰነ አይደለም;የዩኤስ የብድር ታሪክ እና የስራ ፍቃድ እስካላቸው ድረስ ቋሚ ነዋሪ ያልሆኑ የውጭ ዜጎች እና ቋሚ ነዋሪ የውጭ ዜጎችም ለማመልከት ብቁ ናቸው።

በማጠቃለል,ዝግ-መጨረሻ ሁለተኛየቤት ብድሮች እንደገና ፋይናንሺንግ ሳያስፈልጋቸው እና የዋና ብድር የወለድ መጠንን ሳይቀይሩ የቤት ባለቤቶችን የቤት ፍትሃዊነትን ለመጠቀም ውጤታማ መንገድ ይሰጣሉ።የዚህ ዓይነቱ ብድር ተለዋዋጭነት የተለያዩ የገቢ እና የመኖሪያ ዓይነቶችን በመቀበል እና ለ FICO ነጥብ 660 ዝቅተኛ መስፈርቱ ፈጣን የገንዘብ መስመር በማቅረብ ይታያል።ቋሚ ተመን ያለው አማራጭ እና ከፍተኛ LTV/CLTV ሬሾ ለቤት ባለቤቶች ተጨማሪ የደህንነት እና የመበደር ሃይል ይሰጣል።በተጨማሪም፣ ለአሜሪካ ዜጎች ብቻ ሳይሆን፣ ያለ ተጨማሪ የአበዳሪ ክፍያ ሸክም ብቁ ለሆኑ የውጭ ዜጎችም ተደራሽ ነው፣ ይህም የእዳ ማጠናከሪያን፣ የቤት ማሻሻያዎችን ወይም ሌሎች የፋይናንስ ፍላጎቶችን ለመቆጣጠር ተመራጭ ያደርገዋል።AAA አበዳሪዎች በሙያዊ አገልግሎት ባልተለመደ የብድር ገበያ ውስጥ ቦታውን አቋቁመዋል, ይህም ለብዙ የቤት ባለቤቶች የፋይናንስ ግባቸውን ለማሳካት የሚያስችል ምቹ መንገድ ያቀርባል.

ስለ AAA ብድሮች

በ2007 የተቋቋመው AAA Lendings ከ15 ዓመታት በላይ የላቀ የላቀ የሞርጌጅ አበዳሪ ሆኗል።የማዕዘን ድንጋይችን የደንበኞቻችንን ከፍተኛ እርካታ በማረጋገጥ ወደር የለሽ አገልግሎት እና አስተማማኝነት እየሰጠ ነው።

የQM ላልሆኑ ምርቶች ሰፊ ክልል ውስጥ ልዩ ማድረግ - ጨምሮሰነድ የለም ክሬዲት የለም።, በራሱ የተዘጋጀ P&L, WVOE, DSCR, የባንክ መግለጫዎች, ጃምቦ, ሄሎክ, መጨረሻ ሁለተኛ ዝጋፕሮግራሞች - እኛ የምንመራው በ'QM ያልሆኑ' የብድር ገበያ ውስጥ ነው።ብድር የማግኘት ውስብስብ ነገሮችን እንረዳለን እና እነዚህን ተግዳሮቶች ለመቋቋም የተለያዩ 'Loan Arsenal' አለን።ወደ QM-ያልሆኑ ገበያ መግባታችን ልዩ እውቀት ሰጥቶናል።የእኛ የአቅኚነት ጥረቶች የእርስዎን ልዩ የገንዘብ ፍላጎቶች እንረዳለን ማለት ነው።በAAA ብድር፣ የፋይናንስ ግቦችዎን ማሳካት ቀላል እና የበለጠ ሊደረስበት የሚችል ነው።

ወደ 50,000 የሚጠጉ ቤተሰቦች የገንዘብ ህልማቸውን እውን ለማድረግ ረድተናል፣ በብድር ክፍያ ከ20 ቢሊዮን ዶላር በላይ።እንደ AZ፣ CA፣ DC፣ FL፣ NV እና TX ባሉ ቁልፍ ቦታዎች መገኘታችን ሰፊ የስነ-ሕዝብ አገልግሎትን እንድናቀርብ ያስችለናል።

ከ100 በላይ የወሰኑ ወኪሎች እና የቤት ውስጥ የጽሁፍ እና የግምገማ ቡድኖች ጋር፣ የተሳለጠ እና ከጭንቀት ነጻ የሆነ የብድር ሂደት እናረጋግጣለን።

ቪዲዮ፡የፋይናንሺያል ነፃነትን መክፈት፡- ዝግ-መጨረሻ ሁለተኛ ብድር የመምረጥ ጥቅሞቹ

መግለጫ፡ ይህ ጽሑፍ በ AAA LENDINGS ተስተካክሏል;አንዳንድ ምስሎች የተወሰዱት ከኢንተርኔት ነው፣ የጣቢያው አቀማመጥ አልተወከለም እና ያለፈቃድ እንደገና ሊታተም አይችልም።በገበያ ላይ አደጋዎች አሉ እና ኢንቨስትመንት መጠንቀቅ አለበት.ይህ ጽሑፍ የግል የኢንቨስትመንት ምክሮችን አያካትትም, ወይም ልዩ የኢንቨስትመንት አላማዎችን, የፋይናንስ ሁኔታን ወይም የግለሰብ ተጠቃሚዎችን ፍላጎቶች ግምት ውስጥ አያስገባም.ተጠቃሚዎች በዚህ ውስጥ የተካተቱት አስተያየቶች፣ አስተያየቶች ወይም ድምዳሜዎች ለተለየ ሁኔታቸው ተስማሚ መሆናቸውን ማጤን አለባቸው።በራስዎ ሃላፊነት በዚሁ መሰረት ኢንቨስት ያድርጉ።