የቤት ፍትሃዊነት ብድር—እንዲሁም የፍትሃዊነት ብድር፣የቤት ፍትሃዊነት ክፍያ ብድር ወይም ሁለተኛ ሞርጌጅ -የተጠቃሚ እዳ አይነት ነው።የቤት ፍትሃዊነት ብድሮች የቤት ባለቤቶች በቤታቸው ያለውን ፍትሃዊነት በመቃወም እንዲበደሩ ያስችላቸዋል።የብድር መጠኑ በቤቱ ባለው የገቢያ ዋጋ እና በቤቱ ባለቤት ብድር ቀሪ ሂሳብ መካከል ባለው ልዩነት ላይ የተመሰረተ ነው።የቤት ፍትሃዊነት ብድሮች ቋሚ ተመን የመሆን አዝማሚያ አላቸው፣ የተለመደው አማራጭ፣ የቤት ፍትሃዊነት የብድር መስመሮች (HELOCs) በአጠቃላይ ተለዋዋጭ ተመኖች አላቸው።
ቁልፍ መቀበያዎች
● የቤት ፍትሃዊነት ብድር፣ እንዲሁም “የቤት ፍትሃዊነት ክፍያ ብድር” ወይም “ሁለተኛ ሞርጌጅ” በመባልም የሚታወቀው የሸማቾች ዕዳ ዓይነት ነው።
● የቤት ፍትሃዊነት ብድር የቤት ባለቤቶች በመኖሪያ ቤታቸው ካለው ፍትሃዊነት አንጻር ብድር እንዲወስዱ ያስችላቸዋል።
● የቤት ፍትሃዊነት የብድር መጠን በቤት ውስጥ ባለው የገበያ ዋጋ እና በሚከፈለው የሞርጌጅ ሒሳብ መካከል ባለው ልዩነት ላይ የተመሰረተ ነው።
● የቤት ፍትሃዊነት ብድሮች በሁለት ዓይነቶች ይመጣሉ - ቋሚ ብድሮች እና የቤት ፍትሃዊነት የብድር መስመሮች (HELOCs)።
● ቋሚ-ተመን የቤት ፍትሃዊነት ብድሮች አንድ ጊዜ ድምር ይሰጣሉ፣ HELOCs ደግሞ ተዘዋዋሪ የብድር መስመሮችን ለተበዳሪዎች ይሰጣሉ።
የልጥፍ ጊዜ: ጥር-21-2022