የሞርጌጅ ዜና

ምንም ጥምርታ DSCR ማለት የኪራይ ወርሃዊ የኪራይ ገቢ ሬሾ ከቤት ወርሃዊ መክፈያ መጠን፣ ታክስ፣ ኢንሹራንስ እና የንብረት አስተዳደር ክፍያ መጠን ከ "0" ጋር እኩል ነው ማለት ነው፣ ለ DSCR ብድር ምርቶች በ" ማመልከት ይችላሉ ዜሮ" ጥምርታ.

በቀደመው የብድር ክዋኔዎቻችን የኪራይ ገቢውን ከወርሃዊ PITIA እና ከርዕሰ-ጉዳይ ንብረት ሌሎች እዳዎች ጋር ማነፃፀር አለብን የብድር ምርቶች ከ DTI ጋር ያለውን ደንቦች የሚያሟሉ መሆናቸውን ለመለካት.

ምንም ሬሾ DSCR, ገቢውን የማያጣራ የብድር ምርት, ለተበዳሪዎች ገቢ ምንም መስፈርቶች የሉትም, ይህ የብድር ምርት የ DTI ስሌትን አያካትትም.እና ዝቅተኛው የ DSCR ሬሾ ወደ "0" ዝቅተኛ ሊሆን ይችላል።ምንም እንኳን የቤቱ ኪራይ ዝቅተኛ ቢሆንም አሁንም ልንሰራው እንችላለን!እንደ እውነቱ ከሆነ አበዳሪው ሬሾው ምን እንደሆነ አይጨነቅም፣ ርዕሰ ጉዳዩ የኢንቨስትመንት ንብረት እስከሆነ ድረስ።

ይህ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው እንግዶች ወይም ብዙ ዕዳዎች ጥሩ ምርጫ ነው.

DTI ን ሳናስብ, የሌሎች REOs ኢንሹራንስ የመሬት ግብር ግምት ውስጥ ማስገባት አያስፈልገንም, እንዲሁም የተበዳሪዎች የግብር ተመላሾችን ማረጋገጥ የለብንም, ይህም ብድሮችን በፍጥነት ለማጽደቅ የበለጠ ምቹ ሁኔታዎችን ያቀርባል.የመዋዕለ ንዋይ ቤት ከገዙ፣ DSCR መምረጥ የቤት ግዢ ግብይቱን በፍጥነት እንዲያጠናቅቁ ይረዳዎታል!