11/02/2023

ትክክለኛውን የጅምላ አበዳሪ በወቅቱ ዋጋ ማግኘት ለሁለቱም የቤት ገዢዎች እና የሪል እስቴት ባለሀብቶች ጨዋታ ለውጥ ሊሆን ይችላል።እነዚህ አበዳሪዎች በወቅቱ ላይ ተመስርተው ተለዋዋጭ የወለድ ተመኖች ይሰጣሉ, ይህም ተበዳሪዎች በጣም ጠቃሚ በሆኑ ጊዜያት ብድር እንዲያገኙ ያስችላቸዋል.በዚህ አጠቃላይ መመሪያ ውስጥ የጅምላ አበዳሪዎችን ወቅታዊ የዋጋ አቅርቦቶች፣ የሚያመጡትን ጥቅማጥቅሞች እና እነዚህን እድሎች እንዴት መጠቀም እንደሚቻል እንመረምራለን።

የጅምላ አበዳሪዎችን ከወቅታዊ የዋጋ አቅርቦቶች ጋር መረዳት

ወቅታዊ ዋጋ ያላቸው የጅምላ አበዳሪዎች ተለዋዋጭ እና ወጪ ቆጣቢ የፋይናንስ አማራጮችን ለሚፈልጉ ተበዳሪዎች ያቀርባል።እነዚህ አበዳሪዎች የገበያ ሁኔታዎችን፣ ፍላጐትን እና ወቅታዊ አዝማሚያዎችን ጨምሮ የተለያዩ ሁኔታዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት የወለድ መጠናቸውን በየጊዜው ያስተካክላሉ።ማወቅ ያለብዎት ነገር ይኸውና፡-

1. ወቅታዊ የዋጋ መለዋወጥ

የጅምላ አበዳሪዎች በተወሰኑ ወቅቶች በተለይም በመኸር እና በክረምት ወቅት የቤት ግዢ ፍላጎት ዝቅተኛ በሆነበት ወቅት የወለድ መጠናቸውን ሊቀንስ ይችላል።በተቃራኒው፣ የሪል እስቴት እንቅስቃሴ እየጨመረ በሚሄድበት በፀደይ እና በበጋ ወራት ዋጋን ሊጨምሩ ይችላሉ።

2. ለተበዳሪዎች ጥቅሞች

• የወጪ ቁጠባዎች፡ ተበዳሪዎች ከከፍተኛ ደረጃ ውጭ በሆኑ ወቅቶች ዝቅተኛ ተመኖችን ሊጠቀሙ ይችላሉ፣ ይህም በብድር ዘመናቸው ገንዘባቸውን ሊቆጥቡ ይችላሉ።
• የዋጋ ጭማሪ፡ ዝቅተኛ ዋጋ የቤት ባለቤትነትን የበለጠ ተመጣጣኝ ያደርገዋል እና የሪል እስቴት ባለሀብቶች በዝቅተኛ ዋጋ ንብረቶችን እንዲያስጠብቁ ያግዛል።
• የገበያ ጊዜ፡- ወቅታዊ ዋጋ አቅርቦቶች ገበያውን በጊዜ ለማካሄድ እና በሪል እስቴት ውስጥ ስልታዊ እንቅስቃሴዎችን ለማድረግ እድል ይሰጣሉ።

3. የብድር ዓይነቶች

ወቅታዊ ዋጋ ያላቸው የጅምላ አበዳሪዎች የተለያዩ የብድር ዓይነቶችን ይሰጣሉ፣ ቋሚ ተመን ብድሮች፣ የሚስተካከሉ-ተመን ሞርጌጅ (ARMs) እና ሌሎችም።ተበዳሪዎች ለገንዘብ ነክ ግቦቻቸው በተሻለ ሁኔታ የሚስማማውን ብድር መምረጥ ይችላሉ።

ከወቅታዊ የዋጋ ቅናሾች እንዴት ጥቅም ማግኘት እንደሚቻል

ከጅምላ አበዳሪዎች የሚቀርቡትን ወቅታዊ የዋጋ ቅናሾች ምርጡን ለመጠቀም የሚከተሉትን ስልቶች ያስቡበት፡

1. ግዢዎን በጊዜ መወሰን

የቤት ገዢ ከሆንክ፣ ዋጋው ዝቅተኛ በሆነባቸው ከከፍተኛ-ከፍተኛ ወቅቶች ግዢህን ጊዜ አስብበት።ይህ ከፍተኛ የረጅም ጊዜ ቁጠባዎችን ሊያስከትል ይችላል.

2. እድሎችን እንደገና ፋይናንስ ማድረግ

ነባር የቤት ባለቤቶች ወርሃዊ የሞርጌጅ ክፍያዎችን ለመቀነስ ወይም ብድርን በፍጥነት ለመክፈል ተመኖች ዝቅተኛ በሆነባቸው ወቅቶች የማሻሻያ አማራጮችን ማሰስ ይችላሉ።

3. የሪል እስቴት ኢንቨስትመንት

የሪል እስቴት ባለሀብቶች የኢንቨስትመንት ንብረቶችን ዝቅተኛ የብድር ወጭዎች ለማስጠበቅ፣ ይህም የትርፍ ህዳጎቻቸውን ለመጨመር ወቅታዊ የዋጋ አቅርቦቶችን ሊጠቀሙ ይችላሉ።

4. ከሞርጌጅ ባለሙያ ጋር ያማክሩ

ስለ ወቅታዊ የዋጋ አዝማሚያዎች ጠንቅቆ ከሚያውቅ የሞርጌጅ ባለሙያ ጋር አብሮ መስራት ገበያውን ለማሰስ እና በመረጃ ላይ የተመሰረተ ውሳኔ ለማድረግ ይረዳዎታል።

ትክክለኛውን የጅምላ አበዳሪ መምረጥ

ወቅታዊ የዋጋ ቅናሾች ያለው የጅምላ አበዳሪ በሚመርጡበት ጊዜ የሚከተሉትን ምክንያቶች ግምት ውስጥ ያስገቡ።

1. መልካም ስም

የወቅቱን የተስፋ ቃል የመግባት ታሪክ እንዳላቸው ለማረጋገጥ የአበዳሪውን ስም እና ካለፉት ተበዳሪዎች ግምገማዎችን ይመርምሩ።

2. ተለዋዋጭነት

ልዩ ፍላጎቶችዎን ለማሟላት የተለያዩ የብድር ምርቶችን እና ተለዋዋጭ ውሎችን የሚያቀርብ አበዳሪ ይምረጡ።

3. ግልጽነት

ስለ ወቅታዊ የዋጋ ቅናሾቻቸው እና ስለማንኛውም ተዛማጅ ክፍያዎች ግልጽ እና ግልጽ መረጃ የሚያቀርብ አበዳሪ ይምረጡ።

4. የባለሙያዎች መመሪያ

ስለ ምርጥ አበዳሪዎች ከወቅታዊ ተመን ፕሮግራሞች ጋር ግንዛቤን መስጠት ከሚችሉ የሞርጌጅ ባለሙያዎች መመሪያን ፈልግ።

ማጠቃለያ

ወቅታዊ ዋጋ ያላቸው የጅምላ አበዳሪዎች ለወጪ ቁጠባ እና ስልታዊ የፋይናንስ እንቅስቃሴዎች ለሁለቱም ለቤት ገዢዎች እና ለሪል እስቴት ባለሀብቶች እድሎችን ይፈጥራሉ።እነዚህ ወቅታዊ የዋጋ ውጣ ውረድ እንዴት እንደሚሠሩ በመረዳት እና የፋይናንስ ውሳኔዎችዎን በዚህ መሠረት በጊዜ በመመደብ፣ የእነዚህን ቅናሾች ጥቅሞችን ከፍ ማድረግ ይችላሉ።ታዋቂ አበዳሪ መምረጥዎን ያረጋግጡ እና በተለዋዋጭ ወቅታዊ የዋጋ ቅናሾች ውስጥ በመረጃ ላይ የተመሰረተ ምርጫ እንዲያደርጉ የሚያግዙዎትን ባለሙያዎች ያማክሩ።

መግለጫ፡ ይህ ጽሑፍ በ AAA LENDINGS ተስተካክሏል;አንዳንድ ምስሎች የተወሰዱት ከኢንተርኔት ነው፣ የጣቢያው አቀማመጥ አልተወከለም እና ያለፈቃድ እንደገና ሊታተም አይችልም።በገበያ ላይ አደጋዎች አሉ እና ኢንቨስትመንት መጠንቀቅ አለበት.ይህ ጽሑፍ የግል የኢንቨስትመንት ምክሮችን አያካትትም, ወይም ልዩ የኢንቨስትመንት አላማዎችን, የፋይናንስ ሁኔታን ወይም የግለሰብ ተጠቃሚዎችን ፍላጎቶች ግምት ውስጥ አያስገባም.ተጠቃሚዎች በዚህ ውስጥ የተካተቱት አስተያየቶች፣ አስተያየቶች ወይም ድምዳሜዎች ለተለየ ሁኔታቸው ተስማሚ መሆናቸውን ማጤን አለባቸው።በራስዎ ሃላፊነት በዚሁ መሰረት ኢንቨስት ያድርጉ።