1 (877) 789-8816 እ.ኤ.አ clientsupport@aaalendings.com

የምርት ማዕከል

የምርት ዝርዝር

የባንክ መግለጫ

የባንክ መግለጫ አጠቃላይ እይታ

የባንክ መግለጫበግብር ተመላሽ ላይ ገቢያቸው የተገለጸው ጥሩ ብድር ያለው በራሱ ተበዳሪ፣ አቅማቸው ለሚችለው የቅንጦት ቤት ብቁ አያደርጋቸውም።

ደረጃ፡እዚህ ጠቅ ያድርጉ

የባንክ መግለጫ ፕሮግራም ዋና ዋና ነጥቦች

1) ከፍተኛ.የብድር መጠን $ 3M;
2) ከፍተኛ.LTV 90%;
3) ደቂቃፊኮ 660;
4) ደቂቃየመጠባበቂያ 6 ወራት;
5) የግብር ተመላሽ የለም.

የ12 ወራት CPA P&L

እባክዎ ስለ ዋጋ ይደውሉየተመረተ ቤት፣1 አመት በራስ ተቀጣሪ፣ወይም ብድር በ<$150K ወይም >$3.0M.

የባንክ መግለጫ ለምን እንመርጣለን?

ምንም እንኳን አብዛኛዎቹ የቤት ባለቤቶች በቀላሉ ለተለመደ የቤት ማስያዣ ከሙሉ ሰነዶች ጋር ብቁ ሊሆኑ ቢችሉም ብዙዎቹ አሁንም የብድር መስፈርቶችን በተመለከተ ከፋኒ እና ፍሬዲ መመሪያዎች ጋር አይጣጣሙም።እንደ እድል ሆኖ፣ የQM ያልሆኑ ብድሮች እና የባንክ መግለጫ የገቢ ሰነዶች ለእነዚህ ባህላዊ ያልሆኑ ተበዳሪዎች ጥሩ መፍትሄዎች ናቸው።

በግል ሥራ የሚተዳደሩ ግለሰቦች በIRS የግብር ኮድ መሠረት ብዙ የንግድ ሥራ ወጪዎችን ለመሰረዝ አበል አላቸው።ከጠቅላላ ገቢያቸው የንግድ ሥራ ወጪዎችን መሰረዝ ተበዳሪዎች የታክስ ዕዳዎቻቸውን በእጅጉ እንዲቀንሱ ያግዛቸዋል, እና አንዳንድ ጊዜ አጠቃላይ ኪሳራ ወይም የዓመቱን አሉታዊ ገቢ ያሳያል.የባንክ መግለጫ የQM ያልሆነ ብድር እነዚህ ተበዳሪዎች የግብር ተመላሾችን ሳያሳዩ ለሞርጌጅ ብቁ እንዲሆኑ እና የባንክ መግለጫዎቻቸውን የንግድ ሥራቸውን እውነተኛ የገንዘብ ፍሰት ለማሳየት እንዲችሉ መርዳት ይችላል።

ይህ ፕሮግራም የተዘጋጀው ለማን ነው?

ይህ ፕሮግራም የተነደፈው በራሳቸው ለሚተዳደሩ ተበዳሪዎች ነው እና ከአማራጭ የብድር መመዘኛ ዘዴዎች ተጠቃሚ ይሆናሉ።የግል ተበዳሪውን ገቢ ለመመዝገብ የባንክ መግለጫዎች ከግብር ተመላሾች እንደ አማራጭ ሊያገለግሉ ይችላሉ።እንደ ገቢ ማረጋገጫ፣ ሁለቱም የግል እና/ወይም የንግድ ባንክ መግለጫዎች ተፈቅደዋል።

ለዚህ ፕሮግራም ብቁ ለመሆን ከተበዳሪዎች ውስጥ ቢያንስ አንዱ ቢያንስ ለ 2 ዓመታት በግል ተቀጣሪ መሆን አለበት።በንግዱ ውስጥ ቢያንስ 25% ባለቤትነት እንዲሁ ቅድመ ሁኔታ ነው።ተበዳሪው በራሱ ተበዳሪ መሆኑን ለመወሰን ይህ መደበኛ መስፈርት ነው.በኤጀንሲ ብድር ውስጥ፣ እኛ ሁልጊዜ K-1 ወይም Schedule Gን እንጠቅሳለን።ለQM ላልሆኑ ብድሮች ትክክለኛውን የባለቤትነት መብት ለማረጋገጥ ሁል ጊዜ የ CPA ደብዳቤ እንፈልጋለን።

ብዙውን ጊዜ አበዳሪው የባንክ ሒሳብ ተቀማጭ አማካይ ዋጋን በ12 ወይም 24 ወራት ውስጥ በመውሰድ ብቁ የሚሆነውን ገቢ ያሰላል፣ ከዚያም በመደበኛ የወጪ ምክንያት ይባዛል።ያ ለዚህ ፕሮግራም የተበዳሪው ብቁ ገቢ መሆን አለበት።

የወጪ ሁኔታን በተመለከተ፣ ብዙ የQM ያልሆኑ ባለሀብቶች እንደ 50% መደበኛ ሬሾ ሊኖራቸው ይችላል።ምንም እንኳን ይህ የእኛ መደበኛ መስፈርት ቢሆንም፣ ነገር ግን የእርስዎ CPA ተገቢ ምክንያቶች ያለው ደብዳቤ ማቅረብ ከቻለ፣ የንግድ ሥራው ባህሪ አነስተኛ ወጪዎች ስላለው ለተለዋዋጭ የወጪ ሁኔታ ግምት ውስጥ ልንወስድ እንችላለን።

እባክህ ደንበኞቻችንን በተሻለ ሁኔታ ለመርዳት ብድር ከማቅረቡ በፊት ለገቢው ነፃ ትንታኔ ቡድናችንን ያነጋግሩ።


  • ቀዳሚ፡
  • ቀጣይ፡-