የምርት ማዕከል

  • የQM ያልሆነ የDTI ጥምርታ ፕሮግራም - የንብረት መሟጠጥ (ንብረት ብቻ)

    አንድ ተበዳሪ በብዙ ሚሊዮን ዶላር የሚገመት ንግዳቸውን ሸጦ የህልማቸውን ቤት አገኙ ነገር ግን ለሰነድ የሚሆን የገቢ ምንጭ አልነበረውም።

  • የQM ያልሆነ ደመወዝ እና በራስ የሚተዳደር የተበዳሪ ንብረት ፕሮግራም - ABIO (በንብረት ላይ የተመሰረተ የገቢ አማራጭ)

    አጠቃላይ እይታ ብቁ ለመሆን የተበዳሪውን ንብረት ይጠቀሙ፣ የተበዳሪው ንብረቶች ቢያንስ የ6 ወር ወርሃዊ ገቢ ተቀማጭ መሸፈን አለባቸው።ዝርዝሮች 1) እስከ 60% LTV;2) እስከ $2.5M የብድር መጠን;3) 700 ወይም ከዚያ በላይ የብድር ውጤቶች;4) DTI ጥምርታ- የፊት 38% / ጀርባ 43%;5) በገንዘብ የተደገፉ ንብረቶች ብዛት ላይ ምንም ገደቦች የሉም።ይህ ፕሮግራም ምንድን ነው?• ለቤት ብድር ብድር ብቁ ለመሆን ንብረቱን እንዴት እንደሚጠቀሙ ያውቃሉ?• ለWVOE (በጽሁፍ የተረጋገጠ...) በአበዳሪው ታግደዋል ወይም ተከልክለዋል
  • የQM በቀላሉ ብቁ ያልሆነ ንብረት ብቻ አማራጭ - ATR-in-Full

    አጠቃላይ እይታ ታዋቂ የንብረት ፕሮግራም።ተበዳሪው የተወሰነ የገንዘብ መጠን አለው, ይህም የግዢውን ዋጋ ወይም የብድር መጠን እና የመዝጊያ ወጪን ሊሸፍን ይችላል.ምንም የሥራ መረጃ የለም;DTI የለምዝርዝር 1) እስከ 75% LTV;2) እስከ $4M የብድር መጠን;3) የመጀመሪያ ደረጃ መኖሪያ ብቻ;4) በገንዘብ የተደገፉ ንብረቶች ብዛት ላይ ምንም ገደቦች የሉም;5) ከተበዳሪው ገንዘብ ቢያንስ የ6-ወር መጠባበቂያዎች።ይህ ፕሮግራም ምንድን ነው?ATR-In-Full ፕሮግራም እንዲሁ የንብረት ፕሮግራም ነው፣ እሱም በንብረት ብቻ ብቁ ነው።ጥሩ ያልሆነ ምርጫ…
  • የQM ያልሆነ ፍላጎት ፕሮግራም – አልማዝ ጃምቦ (ከተለመደ ብድር ጋር ተመሳሳይ)

    አጠቃላይ እይታ የአልማዝ ጃምቦ፣ ኤጀንሲ ያልሆነ Jumbo ማድረግ ለማይችሉ ተበዳሪዎች።ተጨማሪ የብድር መጠን/ ከፍተኛ DTI/ ከፍተኛ LTV/ ያልተገደበ የገንዘብ ድጋፍ ያላቸው ንብረቶች።ዝርዝሮች 1) ከፍተኛ DTI 55%;2) እስከ $4M የብድር መጠን;3) እስከ 90% LTV;4) ምንም MI (የሞርጌጅ መድን);5) 575 ወይም ከዚያ በላይ የብድር ውጤቶች;6) 6 ወይም ከዚያ በላይ ወራት መጠባበቂያዎች;7) የ1 አመት የግብር ተመላሽ አለ።ይህ ፕሮግራም ምንድን ነው?ከዚህ በታች ካለው ሁኔታ ጋር ተገናኝተው ያውቃሉ?• አበዳሪ ከፍተኛ የብድር መጠን ጥያቄዎን መፍቀድ አይችልም?• ወደ ከፍተኛው ኤልቲቪ መድረስ አልቻልክም...
  • AAA የማይስማማ ብድር - የጃምቦ ብድር (ከፍተኛ የብድር መጠን)

    አጠቃላይ እይታ ከፍተኛ የብድር መጠን ገደብ ከኤጀንሲው መደበኛ ብድሮች።ዝርዝሮች 1) ከፍተኛ DTI 43%;2) እስከ $2M የብድር መጠን;3) እስከ 80% ከፍተኛ LTV;4) የ 2-አመት የግብር ተመላሾች ያስፈልጋሉ;5) ምንም MI (የሞርጌጅ መድን);6) 720 ወይም ከዚያ በላይ የብድር ውጤቶች;7) 12 ወይም ከዚያ በላይ ወራት መጠባበቂያዎች;8) SFRs፣ 2-4 ክፍሎች፣ PUDs፣ ኮንዶስ;9) AUS ያልሆኑ ምርቶች.የጃምቦ ብድር ምንድን ነው?የጃምቦ ብድር በፌዴራል የቤቶች ፋይናንስ ኤጀንሲ ከተቀመጠው ገደብ በላይ የሆነ የፋይናንስ አይነት ሲሆን ሊገዛ፣ ሊረጋገጥ፣ o...
  • የQM ያልሆነ DSCR(የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ሬሾ) ፕሮግራም

    QM ባልሆኑ ፕሮግራሞች ዓይነቶች ውስጥ በጣም ቀላል ምርት።
    ምንም ገቢ የለም/የስራ የለም/የታክስ ተመላሽ የለም፣የዲቲአይ ሬሾን እንደተለመደው ብድሮች አያወዳድሩም።ርዕሰ ጉዳዩ የኢንቨስትመንት ንብረት ከሆነ ብቻ ነው.

  • የQM 12 ወይም የ24-ወር የግል / የንግድ ባንክ መግለጫዎች ፕሮግራም

    በግብር ተመላሽ ላይ የተገለጸው ገቢያቸው ጥሩ ብድር ያለው በራሱ ተበዳሪ፣ አቅማቸው ለሚችለው የቅንጦት ቤት ብቁ አያደርጋቸውም።በግል ሂሳብ 100% እና 50% በንግድ ሂሳብ ተቀማጭ ገንዘብ (ለ12 ተከታታይ ወራት) ብቁ ይሁኑ።

  • የደመወዝ ተበዳሪ የQM ያልሆነ ፕሮግራም- WVOE (የሥራ ስምሪት የጽሑፍ ማረጋገጫ)

    ከኤጀንሲ የብድር ብድር ጋር መሄድ የማይችሉ እና የተለያዩ የገቢ ሰነዶችን ማቅረብ የማይፈልጉ ደመወዝተኛ ተበዳሪዎች ብቻ።

  • የQM ያልሆነ የራስ ተበዳሪ ፕሮግራም- P&L(ትርፍ እና ኪሳራ)

    አጠቃላይ እይታ ከኤጀንሲ የብድር ብድር ጋር መሄድ የማይችሉ እና የተለያዩ የገቢ ሰነዶችን ማቅረብ የማይፈልጉ በራሳቸው ተበዳሪዎች ብቻ።ዝርዝሮች 1) እስከ $2.5M የብድር መጠን;2) እስከ 75% LTV;3) 620 ወይም ከዚያ በላይ የብድር ውጤቶች;4) የውጭ አገር ዜጎች ይገኛሉ *** 5) ምንም MI (የሞርጌጅ መድን);6) DTI ጥምርታ- የፊት 38% / ጀርባ 43%;7) ተበዳሪው የተዘጋጀ P&L ተቀባይነት አግኝቷል *** ይህ ፕሮግራም ምንድን ነው?ለዚህ ፕሮግራም ማን ማመልከት ይችላል?• እርስዎ እራስዎ ተበዳሪ ነዎት?• አበዳሪው...
  • በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ ላሉ አብዛኛዎቹ ተበዳሪዎች የ AAA መደበኛ ተስማሚ ብድሮች

    የተለመደው የተጣጣመ ብድር ምንድን ነው?የሚስማማ ብድር የፋኒ ሜ እና ፍሬዲ ማክ የገንዘብ ድጋፍ መስፈርቶችን የሚያሟሉ ውሎች እና ሁኔታዎች ያሉት ብድር ነው።የተጣጣሙ ብድሮች ከዓመት ወደ አመት የሚለዋወጠውን የተወሰነ የዶላር ገደብ ማለፍ አይችሉም።በ2022፣ ገደቡ ለአብዛኛዎቹ የአሜሪካ ክፍሎች 647,200 ዶላር ነው ነገር ግን በጣም ውድ በሆኑ አካባቢዎች ከፍ ያለ ነው።ለእያንዳንዱ የካውንቲ ብድር ለአሁኑ አመት የብድር ገደቦችን በበይነመረብ ላይ መፈለግ ይችላሉ።የፋኒ ሜ እና የፍሬዲ ማክ ተልእኮ i...