በጅምላ - AAA ብድር-QM ያልሆኑ 12 ወይም 24-ወር የግል / ቢዝነስ ባንክ መግለጫዎች ፕሮግራም - AAA አበዳሪ አበዳሪ እና ባለሀብት

የምርት ዝርዝር

ሞርጌጅ የገንዘብ ልውውጥ ብቻ ሳይሆን ጠቃሚ የህይወት ውሳኔ እንደሆነ እንረዳለን። ትኩረታችን ደንበኛ ተኮር መሆን ማለት ቁጥሮቹን ብቻ አናስብም ማለት ነው። የእርስዎን ልዩ ታሪክ፣ ምኞቶች እና የፋይናንስ ግቦች እንመለከታለን። የኛ የቤት ማስያዣ ባለሞያዎች ጊዜ ወስደው የግል ጉዞዎን ይረዱ፣ ይህም ከወደፊት እይታዎ ጋር የሚጣጣም የቤት ማስያዣ መፍትሄ ማግኘትዎን በማረጋገጥ ነው።የሞርጌጅ አበዳሪ መስፈርቶች,የሞርጌጅ አበዳሪ Zillow,የብድር ኃላፊእንደ የቤት ማስያዣ አጋርዎ ከብድር በላይ እናቀርባለን; ማህበረሰብ እናቀርባለን። AAA LENDINGS ለደንበኞቻችን የባለቤትነት ስሜት ለመፍጠር ቁርጠኛ ነው። የእኛ የመስመር ላይ መድረክ ከሌሎች ተበዳሪዎች ጋር የሚገናኙበት፣ ልምድ የሚካፈሉበት እና ምክር የሚሹበት መድረኮችን እና ውይይቶችን ያቀርባል። ይህ በማህበረሰቡ የሚመራ አካሄድ ወደ ቤት ባለቤትነት በሚወስደው መንገድ ሲሄዱ ድጋፍን፣ ግንዛቤዎችን እና መነሳሻን የሚያገኙበት አሳታፊ አካባቢን ያበረታታል።

- AAA ብድር-QM 12 ወይም 24-ወር ያልሆኑ የግል / የንግድ ባንክ መግለጫዎች ፕሮግራም - የ AAA ብድር ዝርዝር፡-

ርዕስ አልባ -5

አጠቃላይ እይታ

በግብር ተመላሽ ላይ የተገለጸው ገቢ ጥሩ ብድር ያለው በራሱ ተበዳሪ፣ አቅማቸው ለሚችለው የቅንጦት ቤት ብቁ አያደርጋቸውም። በግል ሂሳብ 100% እና 50% በንግድ ሂሳብ ተቀማጭ ገንዘብ (12 ተከታታይ ወራት) ብቁ ይሁኑ።

የፕሮግራም ድምቀቶች

1) እስከ $3M የብድር መጠን;
2) እስከ 80% LTV;
3) በራስ ተቀጣሪ እና 1099 ተበዳሪዎች;
4) 660 ወይም ከዚያ በላይ የብድር ነጥብ;
5) ለኤልቲቪ 75% ወይም ከዚያ በታች ምንም መጠባበቂያ አያስፈልግም;
6) አይ 4506T / የለም K1 / ምንም P & L አያስፈልግም;
7) ምንም MI (የሞርጌጅ ኢንሹራንስ) የለም.

የባንክ መግለጫዎችን ለምን እንመርጣለን?

ምንም እንኳን አብዛኛዎቹ የቤት ባለቤቶች በቀላሉ ለተለመደው የቤት ማስያዣ ከሙሉ ሰነዶች ጋር ብቁ ሊሆኑ ቢችሉም ብዙዎቹ አሁንም የብድር መስፈርቶችን በተመለከተ ከፋኒ እና ፍሬዲ መመሪያዎች ጋር አይጣጣሙም። እንደ እድል ሆኖ፣ የQM ያልሆኑ ብድሮች እና የባንክ መግለጫ የገቢ ሰነዶች ለእነዚህ ባህላዊ ያልሆኑ ተበዳሪዎች ጥሩ መፍትሄዎች ናቸው።

በግል ሥራ የሚተዳደሩ ደሞዝ ፈላጊዎች በIRS የግብር ኮድ መሠረት ብዙ የንግድ ሥራ ወጪዎችን ለመሰረዝ ቅንጦት አላቸው። ከጠቅላላ ገቢያቸው የንግድ ሥራ ወጪዎችን መሰረዝ ተበዳሪዎች የታክስ እዳዎቻቸውን በከፍተኛ ሁኔታ እንዲቀንሱ ያግዛቸዋል, እና አንዳንድ ጊዜ አጠቃላይ ኪሳራ ወይም የዓመቱን አሉታዊ ገቢ ያሳያል. የባንክ መግለጫ የQM ያልሆነ ብድር እነዚህ ተበዳሪዎች የግብር ተመላሾችን ሳያሳዩ ለሞርጌጅ ብቁ እንዲሆኑ እና የባንክ መግለጫዎቻቸውን የንግድ ሥራቸውን እውነተኛ የገንዘብ ፍሰት ለማሳየት እንዲችሉ መርዳት ይችላል።

ይህ ፕሮግራም የተዘጋጀው ለማን ነው?

ይህ ፕሮግራም የተነደፈው በራሳቸው ለሚተዳደሩ ተበዳሪዎች ነው እና ከአማራጭ የብድር መመዘኛ ዘዴዎች ተጠቃሚ ይሆናሉ። የግል ተበዳሪውን ገቢ ለመመዝገብ የባንክ መግለጫዎች ከግብር ተመላሾች እንደ አማራጭ ሊያገለግሉ ይችላሉ። በተጨማሪም፣ የግል እና/ወይም የንግድ ባንክ መግለጫዎች ሁሉም ተፈቅደዋል።

ለዚህ ፕሮግራም ብቁ ለመሆን ከተበዳሪዎች ቢያንስ አንዱ ቢያንስ ለ 2 ዓመታት (በ 25% ወይም ከዚያ በላይ የባለቤትነት መብት ያለው) በራሱ ተቀጣሪ መሆን አለበት። ተበዳሪው በራሱ ተበዳሪ መሆኑን ለመወሰን ይህ መደበኛ መስፈርት ነው. በኤጀንሲ ብድር ውስጥ፣ እኛ ሁልጊዜ K-1 ወይም Schedule Gን እንጠቅሳለን። ለQM ላልሆኑ ብድሮች ትክክለኛውን የባለቤትነት መብት ለማረጋገጥ ሁል ጊዜ የ CPA ደብዳቤ እንፈልጋለን።

ብዙውን ጊዜ አበዳሪው የባንክ ሒሳብ ተቀማጭ አማካይ ዋጋን በ12 ወይም 24 ወራት ውስጥ በመውሰድ ብቁ የሚሆነውን ገቢ ያሰላል፣ ከዚያም መደበኛ የወጪ ሁኔታን ያበዛል። ያ ለዚህ ፕሮግራም የተበዳሪው ብቁ ገቢ መሆን አለበት።

የወጪ ሁኔታን በተመለከተ፣ ብዙ የQM ያልሆኑ ባለሀብቶች እንደ 50% መደበኛ ሬሾ ሊኖራቸው ይችላል። ምንም እንኳን ይህ የእኛ መደበኛ መስፈርት ቢሆንም፣ ነገር ግን የእርስዎ CPA ተገቢ ምክንያቶች ያለው ደብዳቤ ማቅረብ ከቻለ፣ የንግድ ስራው ባህሪ አነስተኛ ወጪዎች ስላለው ለተለዋዋጭ የወጪ ሁኔታ ግምት ውስጥ ልንወስድ እንችላለን።

እባክህ ደንበኞቻችንን በተሻለ ሁኔታ ለመርዳት ብድር ከማቅረቡ በፊት ለገቢው ነፃ ትንታኔ ቡድናችንን ያነጋግሩ።

የምርት ዝርዝሮች ስዕሎች:

ተዛማጅ የምርት መመሪያ፡

AAA LENDINGS በማህበረሰባችን ተሳትፎ እና በማህበራዊ ሃላፊነት ይኮራል። ኃላፊነት የሚሰማው አበዳሪ መሆን ማለት ለምናገለግላቸው ማህበረሰቦች መመለስ ማለት ነው ብለን እናምናለን። ቡድናችን በበጎ አድራጎት ተነሳሽነቶች ውስጥ በንቃት ይሳተፋል፣ አካባቢያዊ ጉዳዮችን በመደገፍ እና የፋይናንስ እውቀትን በማስተዋወቅ ላይ። እኛ ብድር በማቅረብ ንግድ ውስጥ ብቻ አይደለንም; በደንበኞቻችን እና ወደ ቤት በሚጠሩዋቸው ማህበረሰቦች ህይወት ላይ በጎ ተጽእኖ ለመፍጠር ኢንቨስት አድርገናል። – AAA ብድር ያልሆኑ QM 12 ወይም 24-ወር የግል / ቢዝነስ ባንክ መግለጫዎች ፕሮግራም – AAA ብድር , ምርቱ በዓለም ዙሪያ ሁሉ ያቀርባል, እንደ: ስሎቬንያ, ሩዋንዳ, ሴኔጋል, ሁልጊዜ ጀምሮ, እኛ ክፍት እና ፍትሃዊ, ለማግኘት ማጋራት, የላቀ ማሳደድ, እና እሴት መፍጠር, ቀልጣፋ የንግድ, ቫልቭ መንገድ ማክበር, ምርጥ ንግድ-ተኮር, ምርጥ የንግድ እና የሙጥኝ. ፍልስፍና ። ከመላው አለም ጋር በመሆን አዲስ የንግድ ቦታዎችን፣ ከፍተኛ የጋራ እሴቶችን ለማዳበር ቅርንጫፎች እና አጋሮች አሏቸው። ከልብ እንቀበላለን እናም አንድ ላይ በአለምአቀፍ ሀብቶች እንካፈላለን, ከምዕራፉ ጋር አዲስ ሥራ እንከፍታለን.

- AAA ብድር