በጅምላ - AAA ብድር ከQM ውጪ DSCR (የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ጥምርታ) ፕሮግራም – AAA አበዳሪ አበዳሪ እና ባለሀብት

የምርት ዝርዝር

AAA LENDINGS በማህበረሰባችን ተሳትፎ እና በማህበራዊ ሃላፊነት ይኮራል። ኃላፊነት የሚሰማው አበዳሪ መሆን ማለት ለምናገለግላቸው ማህበረሰቦች መመለስ ማለት ነው ብለን እናምናለን። ቡድናችን በበጎ አድራጎት ተነሳሽነቶች ውስጥ በንቃት ይሳተፋል፣ አካባቢያዊ ጉዳዮችን በመደገፍ እና የፋይናንስ እውቀትን በማስተዋወቅ ላይ። እኛ ብድር በማቅረብ ንግድ ውስጥ ብቻ አይደለንም; በደንበኞቻችን እና ወደ ቤት በሚጠሩዋቸው ማህበረሰቦች ህይወት ላይ በጎ ተጽእኖ ለመፍጠር ኢንቨስት አድርገናል።የሞርጌጅ አበዳሪ ንጽጽር,ለመጥፎ ክሬዲት የሞርጌጅ ደላላ,የንግድ አበዳሪ ስራዎች, ከዋና አቅርቦቶቻችን አንዱ የኛ 'QM ያልሆኑ' የብድር ምርቶች ነው, እና በዚህ የብድር ምድብ ውስጥ ግንባር ቀደም በመሆን ኩራት ይሰማናል. እኛ በዚህ ጎራ ውስጥ ከፍተኛ ስፔሻሊስቶች ነን፣ ሰፊ ልምድ እና ወደ ገበያ በመግባታችን፣ የእርስዎን የፋይናንስ ፍላጎቶች በመረዳት እና በመፍታት የተካነን ያደርገናል። ወደ የፋይናንስ ግቦችዎ የሚወስደውን መንገድ ማሰስ ቀላል፣ የበለጠ ሊደረስበት የሚችል ጉዞ ከAAA LENDINGS ከጎንዎ ይሆናል። ብጁ ብድርን ዛሬ ከእኛ ጋር ይለማመዱ እና የፋይናንስ ምኞቶችዎን ለማሳካት እንረዳዎታለን።

- AAA ብድር-QM ያልሆኑ DSCR (የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ጥምርታ) ፕሮግራም - የ AAA ብድር ዝርዝር፡

ርዕስ አልባ-6

አጠቃላይ እይታ

DSCR (የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ሬሾ) ፕሮግራም።

ይህ ከQM-ያልሆኑ ፕሮግራሞች ሁሉ በጣም ቀላሉ ፕሮግራም ነው።

የገቢ/የስራ ሁኔታ/የታክስ ተመላሽ አያስፈልግም።

የፕሮግራም ድምቀቶች

1) እስከ $2M የብድር መጠን;
2) እስከ 75% LTV;
3) 660 ወይም ከዚያ በላይ የብድር ነጥብ;
4) በድርጅቶች ውስጥ ሊዘጋ ይችላል;
5) በገንዘብ የተደገፉ ንብረቶች ብዛት ላይ ምንም ገደቦች የሉም;
6) SFRs፣ 2-4 Units፣ Condos፣ Townhomes፣ Condotels እና ዋስትና የማይሰጡ ኮንዶዎች ይገኛሉ።

DSCR ምንድን ነው?

ያለ ምንም የሥራ መረጃ እና ገቢ ለቤት ብድር ብድር እንዴት ብቁ እንደሚሆኑ ያውቃሉ?
ለተለመደው የሞርጌጅ ብድር ብቁ አይደሉም?
የትኛው የብድር ፕሮግራም ቀላሉ ምርት እንደሆነ ያውቃሉ?
ብድር ለማግኘት የተቀነሱ ሰነዶችን እንዴት እንደሚጠቀሙ ማወቅ ይፈልጋሉ?
በኢንዱስትሪዎ ውስጥ የቤት ብድር ማግኘት ለእርስዎ በጣም ከባድ ነው?

ከላይ የተጠቀሱትን ቁልፍ ነገሮች ለማሟላት ፍጹም የሆነ የብድር ፕሮግራም እናቀርባለን - የ DSCR ፕሮግራም። በቤት ብድር ብድር ውስጥ በጣም ታዋቂው የQM ያልሆነ ምርት ነው።

DSCR (የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ሬሾ) ልምድ ላላቸው የሪል እስቴት ባለሀብቶች የተነደፈ ሲሆን ተበዳሪዎች ከርዕሰ-ጉዳይ ንብረት ብቻ በሚወጡ የገንዘብ ፍሰቶች ላይ ተመስርተው የኢንቨስትመንት ስጋት ደረጃን ለመተንተን ብቁ ያደርጋል። ዛሬ፣ የ DSCRን ትርጉም በመረዳት እና የ DSCR ፕሮግራምን ምስጢር ከቤቶች ብድር ኢንቨስትመንት አንፃር በማሳየት ላይ እናተኩራለን።

DSCR እንዴት ማስላት ይቻላል?

ለቤት ማስያዣ ብድር፣ DSCR የሚያመለክተው የአንድ ኢንቨስትመንት ቤት ወርሃዊ የኪራይ ገቢ ሬሾን እና አጠቃላይ የቤት ወጪዎችን (እንደ ዋና፣ ወለድ፣ የመሬት ግብር፣ የመድን እና የአስተዳደር ክፍያ (አንዳንድ ወጪዎች በትክክል ካልተወጡ፣ እንደ 0 ነው የሚመዘገበው)))። ዝቅተኛው ጥምርታ, የብድሩ አደጋ የበለጠ ይሆናል. በሚከተለው ውስጥ ሊገለጽ ይችላል.

ዝርዝር

ለደንበኞቻችን "ምንም ሬሾ የለም DSCR" እናቀርባለን ይህም ማለት ሬሾው ወደ "0" ዝቅ ሊል ይችላል።በተለመደ የብድር ምርቶቻችን ገቢያችንን ከወርሃዊ PITIA(መርህ/ወለድ/ታክስ/ኢንሹራንስ/ HOA) እና ሌሎች ከተያያዘው ቤት ዕዳዎች ጋር ማወዳደር አለብን ብድሩ ብቁ መሆን አለመሆኑን ለመወሰን።

DSCR

የ DSCR ጥቅሞች

ምንም ጥምርታ DSCR፣ ገቢውን የማያረጋግጥ የብድር ምርት፣ የተበዳሪው ገቢ ምንም መስፈርት የለውም ምክንያቱም የ DTI ስሌትን አያካትትም። እና ዝቅተኛው የ DSCR ሬሾ እስከ 0 ድረስ ዝቅተኛ ሊሆን ይችላል. ምንም እንኳን የኪራይ ገቢ ዝቅተኛ ቢሆንም, አሁንም ልንሰራው እንችላለን! ይህ ዝቅተኛ ገቢ ወይም ተጨማሪ ዕዳ ላላቸው ተበዳሪዎች ጥሩ ምርጫ ነው.

በተጨማሪም የውጭ አገር ዜጎች ለዚህ ፕሮግራም በተለይም በ F1 ቪዛ ተቀባይነት አላቸው. የውጭ ዜጋ ከሆንክ እና በተለመደው የሞርጌጅ ብድር ብቁ ካልሆንክ እኛን ያነጋግሩን እና የብድር ሁኔታዎን ያግኙ።

የምርት ዝርዝሮች ስዕሎች:

ተዛማጅ የምርት መመሪያ፡

ለብዙ ደንበኞቻችን ብድር ከፋይናንሺያል ግብይት በላይ ነው። ወሳኝ የህይወት ምዕራፍ ነው። ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢም ሆኑ ልምድ ያካበቱ የሪል እስቴት ባለሀብቶች፣ እያንዳንዱን መተግበሪያ በሚገባው እንክብካቤ እና ትኩረት እንቀርባለን። የእርስዎን ግቦች እና ምኞቶች ለመረዳት ጊዜ እንወስዳለን፣ ይህም የእርስዎ የቤት ማስያዣ ከወደፊትዎ ራዕይ ጋር የሚጣጣም መሆኑን በማረጋገጥ ነው። – AAA Lendings non-QM DSCR (የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ሬሾ) ፕሮግራም – AAA ብድር , The product will provide to all over the world, such as: ቱኒዚያ, ኢንዶኔዥያ, ግሪንላንድ , Our staffs are adhering to the Integrity-based and Interactive Development spirit, and the tenet of First-class Quality with Excellent Service. እንደ እያንዳንዱ ደንበኛ ፍላጎት፣ ደንበኞች ግባቸውን በተሳካ ሁኔታ እንዲያሳኩ ለማገዝ ብጁ እና ግላዊ አገልግሎቶችን እናቀርባለን። ለመደወል እና ለመጠየቅ ከአገር ውስጥ እና ከውጭ የመጡ ደንበኞች እንኳን ደህና መጡ!

- AAA ብድር