በጅምላ - AAA ብድር ከQM ውጪ DSCR (የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ጥምርታ) ፕሮግራም – AAA አበዳሪ አበዳሪ እና ባለሀብት

የምርት ዝርዝር

ብዙ አበዳሪዎች ስፋታቸውን ቢገድቡም፣ እንደ ካሊፎርኒያ እና ቴክሳስ ያሉ በጣም ተለዋዋጭ ገበያዎችን ጨምሮ በ45 ስቴቶች ውስጥ ተበዳሪዎችን በማገልገል መገኘታችንን በተለያዩ ግዛቶች ማስፋፋታችንን እንቀጥላለን። የእኛ ሰፊ ተደራሽነት ከክልላዊ ልዩነቶች ጋር እንድንረዳ እና እንድንላመድ ያስችለናል፣ ይህም በተለያዩ ግዛቶች ያሉ ደንበኞቻችን አሁንም ከሀገር አቀፍ እውቀታችን እየተጠቀሙ አካባቢያዊ ድጋፍን እንዲያገኙ ያደርጋል።ከፍተኛ የሞርጌጅ አቅራቢዎች,የሞርጌጅ ደላላ ሳን ፍራንሲስኮ,የሃዊ ሞርጌጅ ደላላ ወይም አበዳሪ፣ የገንዘብ ችግሮች ባልተጠበቀ ሁኔታ ሊፈጠሩ እንደሚችሉ እንረዳለን፣ እና በጣም በሚፈልጉበት ጊዜ መፍትሄዎችን ለመስጠት እዚህ ተገኝተናል። ከተለምዷዊ የሞርጌጅ ምርቶች በተጨማሪ፣ AAA LENDINGS ልዩ የፋይናንስ ሁኔታዎችን የሚያሟሉ ተለዋዋጭ የብድር ፕሮግራሞችን ያቀርባል። ፍፁም ያልሆነ የክሬዲት ነጥብ ካለህ፣ በግል ተቀጣሪ ወይም ያልተለመደ የገቢ ምንጭ ካለህ፣ ፍላጎትህን ለማሟላት የተነደፈ የብድር አማራጮች አለን።

- AAA ብድር-QM ያልሆኑ DSCR (የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ጥምርታ) ፕሮግራም - የ AAA ብድር ዝርዝር፡

ርዕስ አልባ-6

አጠቃላይ እይታ

DSCR (የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ሬሾ) ፕሮግራም።

ይህ ከQM-ያልሆኑ ፕሮግራሞች ሁሉ በጣም ቀላሉ ፕሮግራም ነው።

የገቢ/የስራ ሁኔታ/የታክስ ተመላሽ አያስፈልግም።

የፕሮግራም ድምቀቶች

1) እስከ $2M የብድር መጠን;
2) እስከ 80% LTV;
3) 660 ወይም ከዚያ በላይ የብድር ነጥብ;
4) በድርጅቶች ውስጥ ሊዘጋ ይችላል;
5) በገንዘብ የተደገፉ ንብረቶች ብዛት ላይ ምንም ገደቦች የሉም;
6) SFRs፣ 2-4 Units፣ Condos፣ Townhomes፣ Condotels እና ዋስትና የማይሰጡ ኮንዶዎች ይገኛሉ።

DSCR ምንድን ነው?

ያለ ምንም የሥራ መረጃ እና ገቢ ለቤት ብድር ብድር እንዴት ብቁ እንደሚሆኑ ያውቃሉ?
ለተለመደው የሞርጌጅ ብድር ብቁ አይደሉም?
የትኛው የብድር ፕሮግራም ቀላሉ ምርት እንደሆነ ያውቃሉ?
ብድር ለማግኘት የተቀነሱ ሰነዶችን እንዴት እንደሚጠቀሙ ማወቅ ይፈልጋሉ?
በኢንዱስትሪዎ ውስጥ የቤት ብድር ማግኘት ለእርስዎ በጣም ከባድ ነው?

ከላይ የተጠቀሱትን ቁልፍ ነገሮች ለማሟላት ፍጹም የሆነ የብድር ፕሮግራም እናቀርባለን - የ DSCR ፕሮግራም። በቤት ብድር ብድር ውስጥ በጣም ታዋቂው የQM ያልሆነ ምርት ነው።

DSCR (የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ሬሾ) ልምድ ላላቸው የሪል እስቴት ባለሀብቶች የተነደፈ ሲሆን ተበዳሪዎች ከርዕሰ-ጉዳይ ንብረት ብቻ በሚወጡ የገንዘብ ፍሰቶች ላይ ተመስርተው የኢንቨስትመንት ስጋት ደረጃን ለመተንተን ብቁ ያደርጋል። ዛሬ፣ የ DSCRን ትርጉም በመረዳት እና የ DSCR ፕሮግራምን ምስጢር ከቤቶች ብድር ኢንቨስትመንት አንፃር በማሳየት ላይ እናተኩራለን።

DSCR እንዴት ማስላት ይቻላል?

ለቤት ማስያዣ ብድር፣ DSCR የሚያመለክተው የአንድ ኢንቨስትመንት ቤት ወርሃዊ የኪራይ ገቢ ሬሾን እና አጠቃላይ የቤት ወጪዎችን (እንደ ዋና፣ ወለድ፣ የመሬት ግብር፣ የመድን እና የአስተዳደር ክፍያ (አንዳንድ ወጪዎች በትክክል ካልተወጡ፣ እንደ 0 ነው የሚመዘገበው)))። ዝቅተኛው ጥምርታ, የብድሩ አደጋ የበለጠ ይሆናል. በሚከተለው ውስጥ ሊገለጽ ይችላል.

ዝርዝር

ለደንበኞቻችን "ምንም ሬሾ የለም DSCR" እናቀርባለን ይህም ማለት ሬሾው ወደ "0" ዝቅ ሊል ይችላል።በተለመደ የብድር ምርቶቻችን ገቢያችንን ከወርሃዊ PITIA(መርህ/ወለድ/ታክስ/ኢንሹራንስ/ HOA) እና ሌሎች ከተያያዘው ቤት ዕዳዎች ጋር ማወዳደር አለብን ብድሩ ብቁ መሆን አለመሆኑን ለመወሰን።

DSCR

የ DSCR ጥቅሞች

ምንም ጥምርታ DSCR፣ ገቢውን የማያረጋግጥ የብድር ምርት፣ የተበዳሪው ገቢ ምንም መስፈርት የለውም ምክንያቱም የ DTI ስሌትን አያካትትም። እና ዝቅተኛው የ DSCR ሬሾ እስከ 0 ድረስ ዝቅተኛ ሊሆን ይችላል. ምንም እንኳን የኪራይ ገቢ ዝቅተኛ ቢሆንም, አሁንም ልንሰራው እንችላለን! ይህ ዝቅተኛ ገቢ ወይም ተጨማሪ ዕዳ ላላቸው ተበዳሪዎች ጥሩ ምርጫ ነው.

በተጨማሪም የውጭ አገር ዜጎች ለዚህ ፕሮግራም በተለይም በ F1 ቪዛ ተቀባይነት አላቸው. የውጭ ዜጋ ከሆንክ እና በተለመደው የሞርጌጅ ብድር ብቁ ካልሆንክ እኛን ያነጋግሩን እና የብድር ሁኔታዎን ያግኙ።

የምርት ዝርዝሮች ስዕሎች:

ተዛማጅ የምርት መመሪያ፡

በAAA LENDINGS፣ ውድ ደንበኞቻችንን በመመለስ እናምናለን። ለዚህም ነው ከእኛ ጋር ላሳዩት እምነት እና ቀጣይነት ያለው አጋርነት የሚክስ የታማኝነት ፕሮግራም የምናቀርበው። የታማኝነት ፕሮግራማችን እርስዎን እንዲሳተፉ እና እንዲያደንቁዎ ታስቦ የተዘጋጀ ነው፣ ይህም ለተመላሽ ደንበኞቻችን ልዩ ጥቅማጥቅሞችን እና ቅናሾችን ይሰጣል። ለAAA ብድር ቁርጠኝነት እውቅና እና ሽልማት ተሰጥቶታል፣ እና በአገልግሎታችን ላይ ያለዎትን ፍላጎት የሚክስ ተሞክሮ ለማድረግ እንጥራለን። – AAA አበዳሪ ያልሆኑ የQM DSCR (የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ሬሾ) ፕሮግራም – AAA ብድር , ምርቱ በዓለም ዙሪያ ሁሉ ያቀርባል, እንደ: ቤሊዝ, ፖርትላንድ, ጆሃንስበርግ, የኢንተርፕራይዝ እና እውነትን መፈለግ, ትክክለኛነት እና አንድነት መርህ ማክበር, ቴክኖሎጂ እንደ ዋና, ኩባንያችን ከፍተኛ-ውጤታማ ምርቶችን በማቅረብ ይቀጥላል, እና ውጤታማ ምርቶች, አዳዲስ ምርቶች ጋር በማቅረብ ይቀጥላል. ከሽያጭ በኋላ አገልግሎት. ያንን በጽኑ እናምናለን፡ ልዩ ባለሙያ በመሆናችን ላቅ ያለን ነን።

- AAA ብድር