የምርት ማዕከል

አጠቃላይ እይታ

በ1003 የተጠቀሰውን ገቢ ለመደገፍ የተበዳሪውን የ6 ወር ተቀማጭ ገንዘብ ወርሃዊ ገቢ ይጠቀሙ።

የፕሮግራም ድምቀቶች

1) ምንም P & L አያስፈልግም;
2) ምንም WVOE አያስፈልግም;
3) በ PI ላይ የተሰላ 12 ወራት መጠባበቂያዎች;
4) የስጦታ ፈንዶች ተፈቅደዋል;
5) የብድር መጠን እስከ $2.5M;
6) ግዢ እና ምንም አር/ቲ የለም።

እውነተኛ የተገለጸ ገቢ ምንድን ነው?

• ለቤት ብድር ብድር ብቁ ለመሆን ንብረቱን እንዴት እንደሚጠቀሙ ያውቃሉ?
• ለ WVOE (የሥራ ስምሪት የጽሑፍ ማረጋገጫ) ፕሮግራም በአበዳሪው ታግደዋል ወይም ተከልክለዋል?
• የራስዎን ቤት መግዛት ሲፈልጉ የእርስዎ ንብረቶች ብዙ የላቸውም?
• አሰሪዎ የWVOE ቅጽ ማቅረብ ወይም መተባበር አልፈለገም?

ከላይ የተጠቀሱትን ሁኔታዎች ካጋጠሙዎት፣ ፕሮግራሙ ከ{WVOE} ፕሮግራም ጋር ተመሳሳይ ነው፣ እሱ የተቀየሰው ለደሞዝ ተበዳሪዎች እና ለግል ተበዳሪዎች ነው። የQM ያልሆኑ ብድሮች ደሞዝ ፈላጊዎች እና የንግድ ባለቤቶች ሁለቱም ሊያመለክቱ የሚችሉ ጥሩ ፕሮግራሞች አሏቸው።

ይህ ፕሮግራም እንዴት ነው የሚሰራው?

ልክ እንደ የምርት ስሙ፣ ይህ ፕሮግራም ከንብረት ጋርም ብቁ ነው። ከታች ይመልከቱ፡-

· የተገለፀ ገቢ ማለት ተበዳሪው በ 1003 ምክንያታዊ ገቢያቸውን ይገልፃል።

(መተግበሪያ)።

ወርሃዊ ገቢያቸው ከመዘጋቱ በፊት በፈሳሽ ንብረቶች ሊደገፍ እንደሚችል እናረጋግጣለን።

ስሌት፡-

ንብረቶች/6 ከተገለጸው ገቢ የበለጠ መሆን አለባቸው

· በንብረት 300,000 ዶላር እና 1003 በወር 20,000 ዶላር ገቢ ያለው የህክምና ዶክተር?
አዎ፣ ይህ ሁኔታ ብቁ ነው። $300,000 / 6 = $ 50,000 ይህም በማመልከቻው ላይ ከተዘረዘረው $20,000 ወርሃዊ ገቢ ይበልጣል። ለመመዘኛ 20,000 ዶላር እንጠቀማለን።

· ደመወዝተኛ ማሴስ 100,000 ዶላር ያለው እና በወር 15,000 ዶላር ገቢ ያለው?
አይ፣ ይህ ሁኔታ ብቁ አይደለም። ምንም እንኳን $100.000 / 6 = $ 16,666> $ 15,000 ወርሃዊ ገቢ ነው. አንድ ደሞዝ የሚያገኝ በወር 15,000 ዶላር ለማግኘት ምክንያታዊ አይደለም።

· በራስ ተቀጣሪ አስመጪ/ላኪ ሥራ ፈጣሪ በንብረት 500,000 ዶላር እና በወር 100,000 ዶላር ገቢ ያለው?
አዎ፣ ይህ ሁኔታ ብቁ ነው። $500,000 / 6 = $83,333 እና ተበዳሪው በወር 100,000 ዶላር ይናገራል። ሆኖም 83,333 ዶላር ብቻ ለብቃት አገልግሎት ይውላል።

Elite True Stated ገቢን ከመረጥን ተበዳሪው በብድር ማመልከቻ (1003) ላይ በንብረት ላይ የተመሰረተ ገቢ ብቻ እንዲያቀርብ ይጠበቅበታል። ይህ ገቢ ብቁ የሆነ ዕዳን እና የገቢ ጥምርታን ለማስላት ጥቅም ላይ ይውላል።

እውነተኛውን የተገለጸ የገቢ ፕሮግራም ለመምረጥ ተበዳሪው በብድር ማመልከቻ (1003) ላይ በንብረት ላይ የተመሰረተ ገቢ ብቻ ማቅረብ ይጠበቅበታል። ይህ ገቢ ብቁ የሆነ ዕዳን እና የገቢ ጥምርታን ለማስላት ጥቅም ላይ ይውላል።

ለዚህ ፕሮግራም ማን ማመልከት ይችላል?

ምንም እንኳን ደሞዝ ተበዳሪም ሆነ የግል ተበዳሪም ብትሆን ለዚህ ፕሮግራም ማመልከት ትችላለህ። ለደሞዝ ተበዳሪዎች፣ ከኪውኤም ውጭ የሆነ አዲስ የቤት ብድር ከአበዳሪው ጋር ሲያመለክቱ ምንም ልዩ ሰነዶች አያስፈልጉም። ለግል ሥራ ፈጣሪ ተበዳሪዎች ወይም 1099 ተበዳሪዎች፣ የCPA ደብዳቤ ሊያስፈልግ ይችላል።