በጅምላ - AAA ብድር ፖርትፎሊዮ ፕሮግራም - AAA አበዳሪ አበዳሪ እና ባለሀብት

የምርት ዝርዝር

የደንበኞች ትምህርት የAAA ብድር ተልእኮ የማዕዘን ድንጋይ ነው። በመረጃ የተደገፈ ተበዳሪ ስልጣን ያለው ተበዳሪ ነው ብለን እናምናለን። ለዚህም ነው የቤት ማስያዣ ሂደትን ውስብስብ ነገሮች ለመዳሰስ ትምህርታዊ ግብዓቶችን እና መመሪያዎችን ለማቅረብ ተጨማሪ ማይል የምንጓዘው። ቡድናችን ለጥያቄዎችዎ መልስ ለመስጠት፣ የወለድ ተመኖችን ውስብስብ ሁኔታዎችን ፣ የብድር አማራጮችን እና ሌሎችንም ለማብራራት ፣ በመረጃ የተደገፈ ውሳኔዎችን ማድረግዎን ለማረጋገጥ ቁርጠኛ ነው። የእርስዎ የገንዘብ እውቀት እና በራስ መተማመን ለኛ አስፈላጊ ነው።ድሬ ሞርጌጅ አበዳሪ,የተለመደው ብድር Dti ገደቦች 2021,የሞርጌጅ ደላላ ፈቃድ ፍሎሪዳ, የእርስዎ የገንዘብ ግቦች ልዩ ናቸው, እና የእርስዎ ሞርጌጅ ያንን ማንጸባረቅ አለበት ብለን እናምናለን. በAAA LENDINGS፣ እያንዳንዳቸው ለተለያዩ የፋይናንስ ሁኔታዎች የተበጁ የተለያዩ የብድር አማራጮችን እናቀርባለን። የመጀመሪያ ቤትዎን የሚፈልግ ወጣት ባለሙያ፣ ተጨማሪ ቦታ የሚፈልግ እያደገ ያለ ቤተሰብ ወይም የሪል እስቴት ፖርትፎሊዮዎን የሚያሰፋ አስተዋይ ባለሀብት፣ ልዩ ፍላጎቶችዎን ለማሟላት የተነደፉ የብድር ፕሮግራሞች አሉን። የፋይናንስ ጉዞዎ ልዩ እንደሆነ እንረዳለን፣ እና የእኛ የሞርጌጅ መፍትሄዎች እርስዎን ስለወደፊትዎ እንዲሳተፉ እና እንዲደሰቱ ለማድረግ የተነደፉ ናቸው።

- የ AAA ብድር ፖርትፎሊዮ ፕሮግራም - AAA የብድር ዝርዝር፡

ፖርትፎሊዮ ፕሮግራም

አጠቃላይ እይታ

ፖርትፎሊዮ ባንክ መግለጫ
ፖርትፎሊዮ DSCR
ፖርትፎሊዮ የውጭ ብሔራዊ DSCR

* ችርቻሮ ብቻ

ዝርዝሮች

1) 5/6 ARM 30 ቀን አማካኝ SOFR (5/1/5);
2) የመግዛት ጥምርታ በአንቀጽ 1:2;
3) የብድር መጠን 500,000 - 5,000,000 ዶላር።

* የግዢ ጥምርታ ከአንፃሩ ተቀባይነት የለውም

ፖርትፎሊዮ ባንክ መግለጫ

1) UW ክፍያ $ 1495 እና የማስኬጃ ክፍያ $ 845;

2) የሚታመን/የህጋዊ አካል ግምገማ ክፍያ $300፣ አስፈላጊ ከሆነ;

3) የባንክ መግለጫ ገቢ ከፍተኛ. LTV 65%;

4) የባንክ መግለጫ - ወለድ ብቻ ከፍተኛ. LTV 60%;

5) ደቂቃ የብድር መጠን $ 500,000;

6) የውጭ ሀገር - ብቁ አይደለም;

7) የ 18-ወር ቅድመ ክፍያ ቅጣት ከ 6 ወር ወለድ ጋር እኩል ነው;

8) ደቂቃ 12 ወራት PITIA በንብረት ላይ እንደ መጠባበቂያው;

9) በስተቀር፡ እንደ ጉዳይ በብድር መጠን ≤ $500k በ0.5 በክፍያ የተስተካከለ።

ፖርትፎሊዮ DSCR

1) UW ክፍያ $ 1495 እና የማስኬጃ ክፍያ $ 845;

2) የሚታመን/የህጋዊ አካል ግምገማ $300፣ አስፈላጊ ከሆነ;

3) ደቂቃ የብድር መጠን $ 500,000;

4) የውጭ ሀገር - ብቁ አይደለም;

5) ቢያንስ DSCR 1,000;

6) ለተፈጥሮ ሰው የተሰጠ ብድር - ምንም አካል ተበዳሪዎች የሉም;

7) 2-4 ዩኒት ንብረት ብቁ ነው እና በከፍተኛው 5% ቅናሽ። LTV/CLTVs በማትሪክስ ላይ;

8) የ18-ወር ቅድመ ክፍያ ቅጣት ከ 6 ወር ወለድ ጋር እኩል ነው;

9) ደቂቃ 12 ወራት PITIA በንብረት ላይ እንደ መጠባበቂያው;

10) በስተቀር፡ እንደ ጉዳይ በብድር መጠን ≤ $500k በ0.5 በክፍያ የተስተካከለ።

ፖርትፎሊዮ FN DSCR

1) UW ክፍያ $ 1495 እና የማስኬጃ ክፍያ $ 845;

2) የሚታመን/የህጋዊ አካል ግምገማ $300፣ አስፈላጊ ከሆነ;

3) የውጭ አገር ብሔራዊ ግምገማ $ 250;

4) ደቂቃ የብድር መጠን $ 500,000;

5) ቢያንስ DSCR 1,000;

6) ወለድ ብቻ - አይፈቀድም;

7) የውክልና ስልጣን - አይፈቀድም;

8) የቅድመ ክፍያ ቅጣት (ባለሀብት ብቻ) 18 ወር እና ከ6 ወር ወለድ ጋር እኩል ነው።

9) ደቂቃ 12 ወራት PITIA በንብረት ላይ እንደ መጠባበቂያው;

10) በስተቀር፡ እንደ ጉዳይ በብድር መጠን ≤ $500k በ0.5 በክፍያ የተስተካከለ።

ፖርትፎሊዮ DSCR እንዴት ማስላት ይቻላል?

DSCR እንደሚከተለው ይሰላል፡ DSCR = *የተጣራ የኪራይ ገቢ ÷ ብቁ የሆነ ወርሃዊ ክፍያ (P እና I only);

* የተጣራ የኪራይ ገቢ = ጠቅላላ ኪራዮች * (1 - የወጪ ሁኔታ);

የወጪ ምክንያቶች: ያለ HOA = 25%, ከ HOA ጋር ያለው ንብረት = 30%;

ኪራይ ከሚከተሉት ያነሰ ይሆናል፡ የወቅቱ የሊዝ ገቢ ወይም በ1007 ላይ ያለው መጠን በግምገማ ገምጋሚው የቀረበው የገበያ ኪራይ መርሃ ግብር ያሳያል።

የምርት ዝርዝሮች ስዕሎች:

ተዛማጅ የምርት መመሪያ፡

በሞርጌጅ ብድር አሰጣጥ ዓለም ውስጥ ተደራሽነት ቁልፍ ነው። የእኛ ዲጂታል የቤት ማስያዣ መድረክ የእርስዎን ምቾት ግምት ውስጥ በማስገባት ነው የተቀየሰው። ለሞርጌጅ ማመልከት፣ ሰነዶችን መስቀል እና የብድር ሂደትዎን በመስመር ላይ መከታተል ይችላሉ፣ ሁሉም ከቤትዎ ምቾት። እርስዎን እንዲቆጣጠሩ የሚያደርግ አሳታፊ ዲጂታል ተሞክሮ ፈጥረናል፣ ይህም የእርስዎን የሞርጌጅ ማመልከቻ በራስዎ ፍጥነት ማስተዳደር እንደሚችሉ በማረጋገጥ፣ 24/7። – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , The product will provide to all over the world, such as: ሆላንድ, ኒካራጓ, ዮርዳኖስ, አቢዲንግ by our motto of Hold well the quality and services, Customers satisfaction, So we provide our clients with high quality products and excellent service. ለበለጠ መረጃ እባክዎን እኛን ለማነጋገር ነፃነት ይሰማዎ።

- AAA ብድር