12/04/2023

የHOP ፕሮግራሙን 0% ፍላጎት ካጉላ በኋላየተቀነሰ ክፍያ እርዳታ (DPA)በLA ካውንቲ ውስጥ፣ በሳንታ ክላራ ካውንቲ ውስጥ ተመሳሳይ ጥቅማጥቅሞችን በመስጠት የቤት ገዢዎች ኤስ.ሲ.ሲ ፕሮግራምን በማስተዋወቅ ጓጉተናል።

የቤት ገዢዎች ኤስ.ሲ.ሲ. ከብድር የበለጠ

በመሰረቱ፣ የቤት ገዢዎች SCC ፕሮግራም ከብድር በላይ ነው። የማህበረሰብ እድገትን ለማጎልበት እና ቤተሰቦች በሳንታ ክላራ ካውንቲ የበለፀገ መልክዓ ምድር ላይ ሥር እንዲተክሉ ለማስቻል ቁርጠኝነት ነው። የፕሮግራሙ መስፈርቶች እነሆ:

1) የእርዳታ መጠን: ፕሮግራሙ ከፍተኛውን የብድር መጠን $ 250,000, እስከ 30% የግዢ ዋጋ ያቀርባል. ይህ ጉልህ የሆነ የገንዘብ ድጋፍ በቤትዎ ግዢ ጉዞ ላይ በተለይም በግዢ ዋጋ ላይ ምንም ገደብ በሌለበት ሁኔታ የጨዋታ ለውጥ ሊሆን ይችላል። በበለጸገው የሳንታ ክላራ ካውንቲ የሪል እስቴት ገጽታ ላይ ሰማዩ ገደብዎ ነው።

2) የመጀመሪያ የመያዣ መስፈርቶች-የእርስዎ ከፍተኛ የሞርጌጅ ብድር 30-አመት ቋሚ መሆን አለበት። ይህ ፕሮግራም ለፋይናንስ እቅድዎ መተንበይ እና መረጋጋትን ያመጣል። ይህ አርቆ አስተዋይነት ወደ ቤት ባለቤትነትዎ የሚጓዙት ጉዞ እንደ ታላቅነቱ አስተማማኝ መሆኑን ያረጋግጣል።

3)የጋራ አድናቆት፡ የEmpower Homebuyers SCC ፕሮግራምን ሲጠቀሙ፣ ክፍያዎ በተመጣጣኝ ሁኔታ በቤትዎ ላይ ከተገኘው ፍትሃዊነት ጋር የተገናኘ ነው፣ ይህም ከብድርዎ መቶኛ ጋር ይዛመዳል። ለምሳሌ፣ የEmpower ብድርዎ ከቤትዎ የመጀመሪያ ግዢ ዋጋ 20 በመቶውን የሚሸፍን ከሆነ፣ የእርስዎ የአድናቆት ድርሻ 20 በመቶ ይሆናል። የተቀረው የፍትሃዊነት እድገት ሙሉ በሙሉ የእርስዎ ነው። ይህንን በተግባራዊ ሁኔታ እንከፋፍለው፡ በ $700,000 ቤት ገዝተህ የEmpower ፕሮግራምን ከዚህ መጠን 20% ለመሸፈን ማለትም 140,000 ዶላር እንበል። በኋላ፣ ይህን ቤት በ800,000 ዶላር ከሸጡ፣ ክፍያዎ የመጀመሪያውን የብድር መጠን $140,000 እና 20% የቤት ጭማሪ ዋጋን ይጨምራል፣ ይህም በዚህ ሁኔታ $20,000 (ከ$100,000 አድናቆት 20%) ነው። ስለዚህ, አጠቃላይ የሚከፈለው መጠን $ 160,000 ይሆናል.
ይህ አድናቆት ለመጀመሪያዎቹ አስርት ዓመታት ተወስኗል፣ ይህም ቀደምት የቤት ባለቤትነት ዓመታት የበለጠ የገንዘብ ምቹ መሆናቸውን ያረጋግጣል። የአስር አመት ምልክትን ይለጥፉ ፣ የምስጋና ጣሪያው ተነስቷል ፣ ይህም ለቤት ባለቤቶች የመተጣጠፍ ችሎታን ይጨምራል።

ለቤት ገዢዎች ኤስ.ሲ.ሲ ማብቃት - ቀላልነት በምርጥ

1) ብቁነት፡ በሳንታ ክላራ ካውንቲ ለሚኖሩ ወይም ለሚሰሩ እና በካውንቲው ውስጥ የመጀመሪያ ደረጃ መኖሪያ ለሚገዙ ለመጀመሪያ ጊዜ ገዢዎች ክፍት ነው።

2) ዝቅተኛ ክፍያ፡ የቤት ባለቤትነት ጉዞዎን በ3% ቅድመ ክፍያ ይጀምሩ።

3) የትምህርት መስፈርቶች፡ በHUD የተረጋገጠ የ8 ሰአት የቤት ገዥ ትምህርት ክፍል ከተመደበ ኤጀንሲ አመልካቾችን አስፈላጊውን እውቀት ያስታጥቃቸዋል፣ ይህም የቤት ባለቤቶች ብቻ ሳይሆኑ በደንብ የተማሩ መሆናቸውንም ያረጋግጣል።

4) የገቢ ገደቦች፡ አጠቃላይ የቤተሰብ ገቢ፣ ሁሉንም አዋቂ አባላት ግምት ውስጥ በማስገባት፣ ከአካባቢው መካከለኛ ገቢ 120% በታች መሆን አለበት። ይህ መርሃግብሩ ለብዙ የህብረተሰብ ክፍሎች ተደራሽ ሆኖ መቆየቱን ያረጋግጣል።
*ከፍተኛው ጠቅላላ የቤተሰብ ገቢ ገደቦች በቤተሰብ መጠን

የቤት መጠን	1	2	3	4	5	6	7	8
የገቢ ገደብ	152,300 ዶላር	174,050 ዶላር	195,800 ዶላር	217,550 ዶላር	234,950 ዶላር	252,350 ዶላር	269,750 ዶላር	287,150 ዶላር

 

በሳንታ ክላራ ካውንቲ ወደ የቤት ባለቤትነትዎ የሚወስደው መንገድ
የቤት ገዢዎች ኤስ.ሲ.ሲ ፕሮግራም የመኖሪያ ቤት ባለቤት ለመሆን መንገድ ብቻ አይደለም። ህልሞችን ለመንከባከብ እና ንቁ ማህበረሰቦችን ለመገንባት ቁርጠኝነት ነው። ለወጣት ባለሙያዎች፣ በማደግ ላይ ያሉ ቤተሰቦች እና የሳንታ ክላራ ካውንቲ ተለዋዋጭ የወደፊት አካል ለመሆን ለሚፈልግ ሁሉ ልዩ እድል ነው። ከዜሮ ወለድ ብድሮች፣ ከፍተኛ የገንዘብ ድጋፍ እና ማህበረሰብን ያማከለ አካሄድ፣ ይህ ፕሮግራም የሳንታ ክላራ ካውንቲ ለነዋሪዎቹ ደህንነት እና ብልጽግና ያለውን ቁርጠኝነት የሚያሳይ ነው።

በቤት ገዢዎች ኤስ.ሲ.ሲ አማካኝነት መዝለልን ይውሰዱ
በካሊፎርኒያ ውስጥ ካሉት በጣም ተለዋዋጭ አውራጃዎች ውስጥ የወደፊትዎን ደህንነት ለመጠበቅ ይህንን ልዩ እድል ይቀበሉ። በEmpower HomeBuyers SCC፣ በተስፋ እና በችሎታ የተሞላ ጉዞ ይጀምሩ። በሳንታ ክላራ ካውንቲ ውስጥ ያለዎት የህልም ቤት እንዲሁ ዕድል ብቻ አይደለም-በእጅዎ ውስጥ ነው። የቤት ባለቤትነት ህልማችሁን ወደ ህያው፣ ወደዳበረ እውነታ እንለውጥ። በሳንታ ክላራ ካውንቲ ወደሚገኘው አዲሱ ቤትዎ እንኳን በደህና መጡ!

ቪዲዮ፡የቤት ገዢዎች የኤስ.ሲ.ሲ ፕሮግራም- ህልምህን በሳንታ ክላራ ካውንቲ ወደ እውነት ቀይር

መግለጫ፡ ይህ ጽሑፍ በ AAA LENDINGS ተስተካክሏል; አንዳንድ ምስሎች የተወሰዱት ከኢንተርኔት ነው፣ የጣቢያው አቀማመጥ አልተወከለም እና ያለፈቃድ እንደገና ሊታተም አይችልም። በገበያ ላይ አደጋዎች አሉ እና ኢንቨስትመንት መጠንቀቅ አለበት. ይህ ጽሑፍ የግል የኢንቨስትመንት ምክሮችን አያካትትም, ወይም የተወሰኑ የኢንቨስትመንት አላማዎችን, የፋይናንስ ሁኔታን ወይም የግለሰብ ተጠቃሚዎችን ፍላጎቶች ግምት ውስጥ አያስገባም. ተጠቃሚዎች በዚህ ውስጥ የተካተቱት አስተያየቶች፣ አስተያየቶች ወይም ድምዳሜዎች ለተለየ ሁኔታቸው ተስማሚ መሆናቸውን ማጤን አለባቸው። በራስዎ ሃላፊነት በዚሁ መሰረት ኢንቨስት ያድርጉ።