12/05/2023

መግቢያ

በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ የመኖሪያ ቤት መግዛትን ልዩነት መረዳት ውስብስብ ሂደት ሊሆን ይችላል, በተለይም የውጭ ዜጎች. ይህ መመሪያ ይህንን ጉዞ ለማቃለል ያለመ ሲሆን ለውጭ ሀገር ገዢዎች ልዩ እድሎች እና መስፈርቶች ላይ በማተኮር በ" ላይ ልዩ ትኩረት ይሰጣል.በራሱ የተዘጋጀ P&L” በ AAA Lendings የቀረበ ምርት።

ለውጭ አገር ዜጎች ብቁነት እና እድሎች
የውጭ ዜጎች በአሜሪካ ውስጥ ንብረት ሊኖራቸው ይችላል?

• አዎ! በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ ኢንቨስት ለማድረግ ወይም ንብረት ለመግዛት ለሚፈልጉ የውጭ ዜጎች አነስተኛ ገደቦች አሉ።
• የተለመዱ የተሳሳቱ አመለካከቶች፡ ብዙዎች የአሜሪካ ያልሆኑ ዜጎች ለሞርጌጅ ማመልከት አይችሉም ብለው ያምናሉ፣ ይህ እውነት አይደለም።

የሞርጌጅ እድሎች

• የውጭ ብሄራዊ ብድሮች፡- የአሜሪካ ላልሆኑ ዜጎች ወይም ነዋሪዎች፣ በB1/B2 ቪዛ ያላቸውን ወይም የመግቢያ ቪዛ የሌላቸውን ጨምሮ።
• የAAA ብድር አቅርቦት፡ የእኛ “በራሱ የተዘጋጀ P&L” ምርቱ ለውጭ አገር ዜጎች የተዘጋጀ ነው።

የቤት ግዢ ሂደት
ዝግጅት እና ማመልከቻ
1. የመጀመሪያ ዝግጅት፡-

• ለአሁኑ ዓመት እና ላለፈው ሙሉ ዓመት የP&L መግለጫ ያቅርቡ።
• የፓስፖርት ፣ I-94 እና ትክክለኛ ቪዛ (F-1 እና F-2 አይነቶችን ሳይጨምር) ግልባጭ ያስገቡ።

2. የንብረት አስተዳደር፡-

• ለቅድመ ክፍያ የሚያገለግሉ የውጭ ንብረቶች አስቀድመው ወደ አሜሪካ ተቋማዊ አካውንት መተላለፍ አለባቸው።

3. የብድር ሰነድ፡-

• የክሬዲት ካርድ ግብይቶችን፣ የባንክ መግለጫዎችን (ያለፉት ሶስት ወራት) ወይም የስልክ መዝገቦችን ያቅርቡ።

የግዢ ጉዞ

1. አበዳሪውን ማነጋገር፡- ከአበዳሪው ቅድመ-ማፅደቂያ ደብዳቤ ያግኙ።
2.ንብረቱን መምረጥ፡- ትክክለኛውን ቤት ለማግኘት ከሪል እስቴት ወኪል ጋር ይስሩ።
3.ማቅረብ፡ በተመረጠው ንብረት ላይ ቅናሽ ያድርጉ።
4. የብድር ማመልከቻ፡ ለቤት ብድር ለማመልከት የAAA Lendings ብድር መኮንን ይምረጡ።
5.Awaiting Approval: ከ AAA አበዳሪዎች የብድር ማረጋገጫን ይጠብቁ.

የፋይናንስ ገጽታዎች
ዝቅተኛ ክፍያ እና የቤት ማስያዣ ተመኖች

• ዝቅተኛ ክፍያ፡ ለ"በራስ የተዘጋጀ P&L" ብድር ቢያንስ 30% ያስፈልጋል።
• የተሻሉ ተመኖች፡ ትልቅ የቅድሚያ ክፍያ የበለጠ ምቹ ተመኖችን ሊያረጋግጥ ይችላል።

የብድር ወጪዎች እና ክፍያዎች

• የAAA የብድር ክፍያዎች፡ የማስተናገጃ ክፍያ እና የጽሁፍ ክፍያ ያስፈልጋል።
• ቅልጥፍና፡-የእኛ የቤት ውስጥ ሂደት እና የጽሁፍ አጻጻፍ ወጪን ይቀንሳል።

የብድር ማስኬጃ ጊዜ

• ልዩ ሁኔታዎች፡ AAA አበዳሪዎች ሰነዶችን በፍጥነት ይገመግማሉ፣ በተለይም በሦስት ሳምንታት ውስጥ ብድሮችን ይዘጋሉ።

ስለ AAA ብድሮች

• እ.ኤ.አ. በ 2007 የተቋቋመው AAA አበዳሪዎች በሞርጌጅ ብድር ገበያ ውስጥ የተረጋገጠ ታሪክ አለው።
• ስፔሻላይዜሽን፡ የተለያዩ ፍላጎቶችን ለማሟላት ከQM ውጭ የሆኑ ምርቶችን ማቅረብ።
• የደንበኛ መሰረት፡ ወደ 50,000 የሚጠጉ ቤተሰቦችን ከ20 ቢሊዮን ዶላር በላይ በብድር ረድቷል።
• ቦታዎች፡ እንደ AZ፣ CA፣ DC፣ FL፣ NV፣ እና TX ባሉ ቁልፍ ቦታዎች ላይ ይገኛሉ።
• ቡድን፡ ከ 100 በላይ ወኪሎች በቤት ውስጥ የፅሁፍ እና የግምገማ ቡድኖች ለስላሳ የብድር ሂደት ያረጋግጣሉ።

መደምደሚያ
ለውጭ አገር ዜጎች, በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ የመኖሪያ ቤት ባለቤት የመሆን ህልም በጣም ሊደረስበት ይችላል. በትክክለኛ ዝግጅት እና እንደ AAA Lendings ባሉ አበዳሪዎች ልዩ አገልግሎት፣ ይህንን ሂደት ማሰስ ቀላል እና ጠቃሚ ተሞክሮ ሊሆን ይችላል።

ቪዲዮ፡በዩኤስ ውስጥ የቤት ባለቤትነትን ማሰስ፡ ለውጭ አገር ዜጎች መመሪያ

መግለጫ፡ ይህ ጽሑፍ በ AAA LENDINGS ተስተካክሏል; አንዳንድ ምስሎች የተወሰዱት ከኢንተርኔት ነው፣ የጣቢያው አቀማመጥ አልተወከለም እና ያለፈቃድ እንደገና ሊታተም አይችልም። በገበያ ላይ አደጋዎች አሉ እና ኢንቨስትመንት መጠንቀቅ አለበት. ይህ ጽሑፍ የግል የኢንቨስትመንት ምክሮችን አያካትትም, ወይም የተወሰኑ የኢንቨስትመንት አላማዎችን, የፋይናንስ ሁኔታን ወይም የግለሰብ ተጠቃሚዎችን ፍላጎቶች ግምት ውስጥ አያስገባም. ተጠቃሚዎች በዚህ ውስጥ የተካተቱት አስተያየቶች፣ አስተያየቶች ወይም ድምዳሜዎች ለተለየ ሁኔታቸው ተስማሚ መሆናቸውን ማጤን አለባቸው። በራስዎ ሃላፊነት በዚሁ መሰረት ኢንቨስት ያድርጉ።