የባንክ መግለጫ ብድሮች፡ ለከፍተኛ DTI ተበዳሪዎች መፍትሄ

በዩናይትድ ስቴትስ የሞርጌጅ ብድርን በተመለከተ ከፍተኛ ዕዳ - ወደ - ገቢ (DTI) ጥምርታ ብዙ ጊዜ ለተበዳሪዎች ትልቅ እንቅፋት ሆኖ ቆይቷል። ሆኖም፣የባንክ መግለጫከፍ ያለ የDTI ደረጃ ላላቸው ብድሮች እንደ አዋጭ መፍትሄ እየወጡ ነው።
ለብዙ ግለሰቦች, ከፍተኛ DTI በተለያዩ ምክንያቶች የተነሳ ሊሆን ይችላል. አንዳንዶቹ ጉልህ ሊሆኑ ይችላሉ።የተማሪ ብድርዕዳዎች፣ ሌሎች ደግሞ ከፍተኛ መጠን ያለው የክሬዲት ካርድ ሒሳብ ሊይዙ ይችላሉ። ባህላዊ የሞርጌጅ አበዳሪዎች በተለምዶ ጥብቅ የDTI ገደቦች አሏቸው፣ ብዙ ጊዜ ተበዳሪዎችን ከ43% በላይ የሆነ ሬሾን ውድቅ ያደርጋሉ ወይም በአንዳንድ ሁኔታዎችም ያነሰ። ነገር ግን የባንክ መግለጫ ብድሮች በተለየ መንገድ ይሠራሉ.

እነዚህ ብድሮች በባንክ መግለጫዎቻቸው ላይ እንደሚታየው በተበዳሪው ትክክለኛ የገንዘብ ፍሰት ላይ ያተኩራሉ። አበዳሪዎች በአንድ ጊዜ ውስጥ የተደረጉ ተቀማጭ ገንዘቦችን ይመረምራሉ, ብዙውን ጊዜ ከ12 እስከ 24 ወራት. ይህ ማለት ተበዳሪው በነባር ዕዳዎች ምክንያት ከፍተኛ DTI ቢኖረውም, በባንክ ተቀማጭ ገንዘብ ቋሚ እና በቂ ገቢ እስካሳዩ ድረስ, አሁንም ብድር ሊያገኙ ይችላሉ.

ለምሳሌ ከታዋቂ የንግድ ትምህርት ቤት የተመረቀ ወጣት ባለሙያን እንደ ምሳሌ እንውሰድ። ከፍተኛ የተማሪ ብድር እዳ ሊኖራቸው ይችላል፣ ይህም የDTI ን ከፍ ያደርገዋል። ነገር ግን፣ ከፍተኛ ደመወዝ የሚያስገኝ ሥራ አግኝተዋል እና የባንክ መግለጫዎቻቸው መደበኛ እና ጤናማ ተቀማጭ ገንዘብ ያሳያሉ። በባንክ መግለጫ ብድር አሁንም የቤት ባለቤትነት ህልማቸውን ማሳካት ይችላሉ።
ከፍተኛ DTI ያለው የባንክ መግለጫ ብድር ለማግኘት ሲያመለክቱ የተደራጁ እና ግልጽ የባንክ መግለጫዎችን ማቅረብ አስፈላጊ ነው። ማንኛውም ትልቅ ወይም መደበኛ ያልሆነ ተቀማጭ ገንዘብ በግልፅ መገለጽ አለበት። በተጨማሪም፣ ጥሩ የክሬዲት ታሪክ መኖር፣ ምንም እንኳን ከፍተኛ DTI ቢሆንም፣ የብድር ማጽደቅ እድሎችን በእጅጉ ያሻሽላል።

በማጠቃለያው የባንክ መግለጫ ብድሮች ከፍተኛ የ DTI ሬሾ ላላቸው ተበዳሪዎች የተስፋ ብርሃን ይሰጣሉ። ከተለምዷዊ DTI - በመሠረታዊ የጽሁፍ አቀራረብ አቀራረብ, ብዙ ሰዎች ቤታቸውን ለማሳካት - ግቦችን ለመግዛት እድሎችን ይከፍታሉ.