ምንም የ PMI Jumbo ብድሮች ትልቅ የቤት መግዣ ገንዘብን ለማስጠበቅ እንዴት ሊረዱዎት አይችሉም

ከፍተኛ ዋጋ ያለው ንብረት ለመግዛት እየፈለጉ ከሆነ፣ ለቤት ግዢዎ የገንዘብ ድጋፍ ለማድረግ የጃምቦ ብድርን ግምት ውስጥ ማስገባት ይችላሉ። ከሀ ጋር ሲጣመርየለም Pmiአማራጭ፣ የጃምቦ ብድር ትልቅ ብድሮችን ለሚፈልጉ ቤት ገዢዎች የበለጠ የሚስብ ይሆናል። በዚህ ጽሑፍ ውስጥ፣ ምንም PMI Jumbo Loans ጥቅማጥቅሞችን እና ለምን ዛሬ በሪል እስቴት ገበያ ውስጥ ለብዙ ገዥዎች በጣም ጥሩ ምርጫ እንደሆኑ እንመረምራለን።

ምንም PMI Jumbo ብድር ምንድን ነው?

ምንም PMI ብድር የግል የቤት ማስያዣ መድን (PMI) የማይፈልግ የቤት መያዣ ነው። PMI በተለምዶ የሚፈለገው ተበዳሪው በተለመደው ብድር ከ20% በታች የቅድሚያ ክፍያ ሲፈጽም ተበዳሪው ጉድለት ካለበት አበዳሪውን ሲጠብቅ ነው። ነገር ግን፣ በNo PMI Jumbo ብድር፣ ገዢዎች ይህን ተጨማሪ ወርሃዊ ወጪ ማስቀረት ይችላሉ፣ ይህም ትልቅ የብድር መጠንን ለመቆጣጠር ቀላል ያደርገዋል።

የጃምቦ ብድሮች፣ በፌዴራል የቤቶች ፋይናንስ ኤጀንሲ (ኤፍኤችኤፍኤ) ከተቀመጡት ተጓዳኝ የብድር ገደቦች የሚበልጡ፣ ለትልቅ ብድሮች የሚያገለግሉ ሲሆን ብዙውን ጊዜ ከፍተኛ የብድር ውጤቶች እና ትልቅ ቅድመ ክፍያ ይፈልጋሉ። ከፍተኛ ደረጃ ያለው ንብረት እየገዙ ከሆነ፣ የጃምቦ ብድር ሊያስፈልግዎ ይችላል እና የሞርጌጅ ክፍያዎችን በተመጣጣኝ ዋጋ ለማቆየት ከፈለጉ ከ No PMI አማራጭ ሊጠቀሙ ይችላሉ።

ምንም የ PMI Jumbo ብድሮች ጥቅሞች

የNo PMI Jumbo ብድር በጣም ጠቃሚው ጥቅም ወርሃዊ ክፍያዎችን የመቀነስ አቅም ነው። ባህላዊ የጃምቦ ብድሮች በPMI ወጪዎች ምክንያት ብዙ ወርሃዊ ክፍያዎችን ይዘው ይመጣሉ። ምንም PMI ብድርን በመምረጥ እነዚህን ተጨማሪ ወጪዎች ማስወገድ እና በመቶዎች ወይም በሺዎች የሚቆጠሩ ዶላሮችን በየዓመቱ መቆጠብ ይችላሉ.

በተጨማሪም፣ ምንም የ PMI Jumbo ብድሮች ተጨማሪ ገንዘብዎን ለብድርዎ ዋና ቀሪ ሂሳብ እንዲመድቡ አይፈቅድልዎትም ፣ ይህም የክፍያውን ሂደት ያፋጥናል።እነዚህኤስ. ይህ በተለይ ለትልቅ ብድሮች ገዢዎች ጠቃሚ ነው፣ ምክንያቱም ብዙ ጊዜ ከፍ ያለ የወለድ ተመኖች እና ትልቅ የብድር ሒሳቦች ያጋጥማቸዋል። PMIን ባለመክፈል፣ ብድርዎን በፍጥነት መክፈል እና በጊዜ ሂደት የሚከፈለውን አጠቃላይ ወለድ መቀነስ ይችላሉ።

ምንም የPMI Jumbo ብድሮች እንዴት እንደማይሠሩ

በአብዛኛዎቹ አጋጣሚዎች የጃምቦ ብድሮች ቢያንስ 20% ቅድመ ክፍያ ይጠይቃሉ፣ ነገር ግን አንዳንድ አበዳሪዎች ምንም PMI አማራጮችን ከ10-15% ዝቅተኛ ክፍያ ይሰጣሉ። እነዚህ አማራጮች እንደ አበዳሪው ሊለያዩ ቢችሉም፣ ምንም PMI Jumbo Loans ከጀርባ ያለው ፅንሰ-ሀሳብ ከፍተኛ ዋጋ ያላቸውን የቤት ገዢዎች የፈለጉትን ንብረታቸውን ለመግዛት የሚያስፈልገውን የብድር መጠን ሳይቆጥቡ የ PMI ተጨማሪ ወጪን እንዲያስወግዱ መርዳት ነው።

ትልቅ ብድር ለማግኘት ለሚፈልጉ ይህ ወሳኝ ጥቅም ሊሆን ይችላል። የንብረት ዋጋ በብዙ አካባቢዎች በተለይም እንደ ካሊፎርኒያ ወይም ኒውዮርክ ባሉ ገበያዎች እየጨመረ በመምጣቱ ምንም PMI Jumbo Loans ማግኘት መቻል የብድር ወጪን በእጅጉ ይቀንሳል እና ገዢዎች ወደ የቅንጦት መኖሪያ ቤት ገበያ እንዲገቡ ቀላል ያደርገዋል.

ምንም PMI Jumbo ብድር ለማግኘት ማመልከቻ በፊት ግምት

ምንም እንኳን ምንም PMI Jumbo ብድሮች ለብዙ ገዢዎች በጣም ጥሩ አማራጭ ቢሆኑም ለሁሉም ሰው ተስማሚ ላይሆኑ ይችላሉ. እነዚህ ብድሮች ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብን ስለሚያካትቱ፣ ብዙውን ጊዜ እጅግ በጣም ጥሩ የዱቤ ውጤቶች፣ ጠንካራ የፋይናንስ ታሪክ እና ከፍተኛ ቅድመ ክፍያ ይፈልጋሉ። በተጨማሪም የጃምቦ ብድሮች ከመደበኛ ብድሮች ጋር ሲነፃፀሩ ከፍ ያለ የወለድ ተመኖች ይመጣሉ።

ለ No PMI Jumbo ብድር ከማመልከትዎ በፊት፣ የፋይናንስ ሁኔታዎ ከሚያስፈልጉት መስፈርቶች ጋር የሚጣጣም መሆኑን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው። ከሞርጌጅ ባለሙያ ጋር መማከር የዚህ አይነት ብድር ለቤት ግዢ ምርጡ አማራጭ መሆኑን ለመወሰን ይረዳዎታል።

መደምደሚያ

ምንም PMI Jumbo ብድር ትልቅ የቤት ብድሮች ለሚፈልጉ እና ተጨማሪውን የግል የቤት ማስያዣ ኢንሹራንስን ለማስቀረት ኃይለኛ መሳሪያ ሊሆን ይችላል። በPMI ወጪዎች ላይ በመቆጠብ ወርሃዊ የቤት ማስያዣ ክፍያዎችን መቀነስ እና ብድርዎን በፍጥነት በመክፈል ላይ ማተኮር ይችላሉ። ከፍተኛ ዋጋ ላለው ቤት በገበያ ላይ ከሆኑ፣ የሞርጌጅ ብድርን የበለጠ ለማስተዳደር እና ተመጣጣኝ ለማድረግ ምንም PMI Jumbo Loans ን ማሰስ ያስቡበት። እንደ ሁልጊዜው, ለግል ፍላጎቶችዎ ምርጥ የብድር አማራጮችን ለመወሰን ከሞርጌጅ አማካሪ ጋር መማከርዎን ያረጋግጡ.