የኢንዱስትሪ ዜና
በዩኤስ ውስጥ ያለ ምንም የቅጥር ታሪክ የቤት ብድሮችን ማሰስ
ቤት መግዛት በማንኛውም ሰው ሕይወት ውስጥ ትልቅ ምዕራፍ ነው፣ ነገር ግን የቤት ብድርን ማግኘት በጣም ከባድ ስራ ሊሆን ይችላል፣ በተለይ እርስዎ ካለዎትምንም የስራ ታሪክ የለም።. ባህላዊ አበዳሪዎች ብዙ ጊዜ የተረጋጋ የገቢ ማረጋገጫ ቢፈልጉም፣ ምንም ዓይነት የሥራ ታሪክ ከሌለው የቤት ብድር ለማግኘት አሁንም አዋጭ አማራጮች አሉ። ይህ መጣጥፍ የቤት ብድርን ሂደት ያለ መደበኛ የስራ መዝገብ ለመምራት የሚረዱዎትን የተለያዩ ስልቶችን እና ምክሮችን ይዳስሳል።
ፈተናውን መረዳት
ለቤት ብድር ሲያመለክቱ አበዳሪዎች ብድሩን የመክፈል ችሎታዎን ይገመግማሉ። ቋሚ ገቢ ያለው የተረጋጋ ሥራ በዚህ ግምገማ ውስጥ ቁልፍ ነገር ነው። ነገር ግን፣ ምንም አይነት የስራ ታሪክ ከሌለዎት የቤት ብድርን ከማግኘት መብት አያግድዎትም። አበዳሪዎች የእርስዎን የብድር ብቃት ለመወሰን የእርስዎን የፋይናንስ ሁኔታ ሌሎች ገጽታዎች ይመለከታሉ።
አማራጭ የገቢ ምንጮች
ምንም የስራ ታሪክ ከሌልዎት፣ ሌሎች የገቢ ምንጮችን ማሳየት በጣም አስፈላጊ ነው። እነዚህም የሚከተሉትን ሊያካትቱ ይችላሉ፡
- ኢንቨስትመንትገቢክፍልፋዮች፣ ወለድ ወይም የኪራይ ገቢ ግምት ውስጥ ማስገባት ይቻላል።
- የራስ ስራየራስዎን ንግድ የሚመሩ ከሆነ ዝርዝር የሂሳብ መግለጫዎችን እና የግብር ተመላሾችን ያቅርቡ።
- የትዳር ጓደኛ ገቢየትዳር ጓደኛዎ የተረጋጋ ገቢ ካላቸው ገቢያቸው በብድር ማመልከቻ ውስጥ ሊካተት ይችላል።
- የጡረታ ወይም የጡረታ ፈንድከጡረታ ሂሳቦች መደበኛ ክፍያዎች እንደ ገቢ ማረጋገጫ ሆነው ሊያገለግሉ ይችላሉ።
ጠንካራ የፋይናንስ መገለጫ መገንባት
ያለስራ ታሪክ፣ የእርስዎን የፋይናንስ መገለጫ ሌሎች ዘርፎች ማጠናከር አለቦት፡-
- የብድር ነጥብዕዳን በመክፈል እና ክሬዲትን በኃላፊነት በማስተዳደር ከፍተኛ የክሬዲት ነጥብ አስይዝ።
- ዝቅተኛ ክፍያ: ትልቅ ቅድመ ክፍያ የአበዳሪውን ስጋት ይቀንሳል እና የመቀበል እድሎዎን ይጨምራል።
- ቁጠባዎችከፍተኛ መጠን ያለው የቁጠባ መጠን የፋይናንስ መረጋጋት እና የሞርጌጅ ክፍያዎችን የመሸፈን ችሎታ ያሳያል።
ባህላዊ ያልሆኑ አበዳሪዎችን መፈለግ
ባህላዊ ባንኮች ጥብቅ መስፈርቶች ሊኖራቸው ይችላል, ነገር ግን ምንም የቅጥር ታሪክ ከሌላቸው ግለሰቦች ጋር ለመስራት ልዩ የሆኑ ባህላዊ ያልሆኑ አበዳሪዎች አሉ. እነዚህ አበዳሪዎች የበለጠ ተለዋዋጭ ውሎችን ሊያቀርቡ ይችላሉ ነገር ግን ብዙ ጊዜ በከፍተኛ የወለድ ተመኖች። በጣም ጥሩውን ስምምነት ለማግኘት የተለያዩ አበዳሪዎችን ማወዳደር አስፈላጊ ነው።
የመንግስት ፕሮግራሞች
የዩኤስ መንግስት ግለሰቦች የቤት ብድርን እንዲያገኙ ለመርዳት በርካታ ፕሮግራሞችን ይሰጣል፡-
- FHA ብድሮችበፌዴራል የቤቶች አስተዳደር የተደገፈ፣ እነዚህ ብድሮች የበለጠ ቀላል መስፈርቶች አሏቸው።
- የ VA ብድሮች: ለአርበኞች እና ለንቁ ተረኛ አገልግሎት አባላት የሚገኙ እነዚህ ብድሮች ቅድመ ክፍያ አያስፈልጋቸውም።
- USDA ብድርለገጠር ቤት ገዢዎች የተነደፉ እነዚህ ብድሮች ዝቅተኛ ወለድ እና ምንም ቅድመ ክፍያ ይሰጣሉ።
መደምደሚያ
በዩኤስ ውስጥ ያለ ምንም የቅጥር ታሪክ የቤት ብድርን ማረጋገጥ ፈታኝ ነው ነገር ግን የማይቻል አይደለም። አማራጭ የገቢ ምንጮችን በማሳየት፣ ጠንካራ የፋይናንሺያል ፕሮፋይል በመገንባት፣ ባህላዊ ያልሆኑ አበዳሪዎችን በማሰስ እና የመንግስት ፕሮግራሞችን ግምት ውስጥ በማስገባት የቤት ብድር የማግኘት እድሎዎን ከፍ ማድረግ ይችላሉ። ያስታውሱ፣ እያንዳንዱ አበዳሪ የተለያዩ መመዘኛዎች አሉት፣ ስለዚህ በአካባቢው መገበያየት እና ከእርስዎ ሁኔታ ጋር የሚስማማውን መፈለግ በጣም አስፈላጊ ነው። በጽናት እና በትክክለኛው አቀራረብ ፣ ያለ ባህላዊ የቅጥር ታሪክ እንኳን የቤት ባለቤትነት ህልምዎን ማሳካት ይችላሉ።
መግለጫ፡ ይህ ጽሑፍ በ AAA LENDINGS ተስተካክሏል; አንዳንድ ምስሎች የተወሰዱት ከኢንተርኔት ነው፣ የጣቢያው አቀማመጥ አልተወከለም እና ያለፈቃድ እንደገና ሊታተም አይችልም። በገበያ ላይ አደጋዎች አሉ እና ኢንቨስትመንት መጠንቀቅ አለበት. ይህ ጽሑፍ የግል የኢንቨስትመንት ምክሮችን አያካትትም, ወይም የተወሰኑ የኢንቨስትመንት አላማዎችን, የፋይናንስ ሁኔታን ወይም የግለሰብ ተጠቃሚዎችን ፍላጎቶች ግምት ውስጥ አያስገባም. ተጠቃሚዎች በዚህ ውስጥ የተካተቱት አስተያየቶች፣ አስተያየቶች ወይም ድምዳሜዎች ለተለየ ሁኔታቸው ተስማሚ መሆናቸውን ማጤን አለባቸው። በራስዎ ሃላፊነት በዚሁ መሰረት ኢንቨስት ያድርጉ።