ከፍተኛ DTIን በባንክ መግለጫ ብድሮች ማሸነፍ

ወደ ብድር ትግበራዎች ስንመጣ ከፍተኛ ዕዳ - ወደ - ገቢ (DTI) ጥምርታ የማይታለፍ እንቅፋት ሊመስል ይችላል። ሆኖም፣የባንክ መግለጫብድሮች በዚህ ሁኔታ ውስጥ ለተበዳሪዎች ትረካ እየቀየሩ ነው.
ለከፍተኛ DTI ተበዳሪዎች የባንክ መግለጫ ብድር የሚያቀርቡ አበዳሪዎች ሁሉን አቀፍ አቀራረብን ይወስዳሉ። እነሱ በዲቲአይ ቁጥር ላይ ብቻ አይስተካከሉም ነገር ግን የተበዳሪውን የፋይናንሺያል ባህሪ ዝርዝሮች በጥልቀት ውስጥ ይገባሉ። ለምሳሌ፣ የገቢውን መረጋጋት ይገመግማሉእነዚህበባንክ መግለጫዎች ውስጥ ተንጸባርቋል. ተበዳሪው ከበርካታ ደንበኞች የማያቋርጥ ተቀማጭ ገንዘብ ለረጅም ጊዜ እየተቀበለ ከሆነ፣ ምንም እንኳን DTI ከፍተኛ ቢሆንም አስተማማኝ የገቢ ፍሰትን ያሳያል።

ከተለምዷዊ የሞርጌጅ ምርቶች ጋር ሲነጻጸር የባንክ መግለጫ ብድሮች DTIን በተመለከተ በጣም ገር ናቸው። ባህላዊ ብድሮች ብዙውን ጊዜ አንድ - መጠን - ተስማሚ - ሁሉም አቀራረብ ፣ በጥብቅ የተቆረጠ - የ DTI ሬሾዎች አሏቸው። በአንፃሩ፣ የባንክ መግለጫ ብድሮች በአንዳንድ ሁኔታዎች ከ50% በላይ ከ DTIs ጋር ተበዳሪዎችን ማስተናገድ ይችላሉ። ይህ ተለዋዋጭነት ጨዋታ ነው - በባህላዊ አበዳሪዎች ለተመለሱት.

የራስን ሁኔታ ግምት ውስጥ ያስገቡ-ተቀጠረግራፊክ ዲዛይነር. የዲዛይን መሳሪያዎቻቸውን እና ሶፍትዌሮችን ለማሻሻል ከፍተኛ መዋዕለ ንዋይ በማፍሰሳቸው ከፍተኛ DTI አላቸው። ንግዳቸው ያለማቋረጥ እያደገ ነው፣ ነገር ግን የእነሱ DTI የባህላዊ አበዳሪዎችን መስፈርቶች አያሟላም። ለባንክ መግለጫ ብድር በማመልከት አበዳሪው ከደንበኛ ፕሮጀክቶች እየጨመረ ያለውን ገቢ በባንክ መግለጫዎቻቸው ውስጥ ማየት ችሏል። በውጤቱም, ለሞርጌጅ ፈቃድ ተሰጥቷቸዋል, ይህም አዲስ የስቱዲዮ ቦታ እንዲገዙ ያስችላቸዋል.
ከፍተኛ DTI ያለው የባንክ መግለጫ ብድር የመፍቀድ እድልን ለመጨመር ተበዳሪዎች ተጨማሪ ሰነዶችን ለማቅረብ ዝግጁ መሆን አለባቸው። ይህ በባንክ መግለጫው ላይ የሚታየውን ገቢ የሚደግፍ የንግድ ሥራ ውል፣ ደረሰኞች ወይም ሌላ ማንኛውም ማስረጃን ሊያካትት ይችላል።

በማጠቃለያው የባንክ መግለጫ ብድሮች ከፍተኛ የዲቲአይ ውድር ላላቸው ተበዳሪዎች ኃይለኛ መሳሪያ ናቸው። ግለሰቦች በባህላዊ የብድር መስፈርቶች የተቀመጡትን ገደቦች እንዲያሸንፉ በማድረግ ለቤት ባለቤትነት አማራጭ መንገድ ይሰጣሉ።