የራስ P&L ዶክመንቶችን በመጠቀም የቤት ማስያዣ ማጽደቂያዎን ያመቻቹ

በዩኤስ ውስጥ የሞርጌጅ ማጽደቅ ሂደትን ማሰስ ከባድ ስራ ሊሆን ይችላል፣ ግን AAAብድር መስጠትቀላል ለማድረግ እዚህ አለ. በራሳቸው P&L ሰነድ ዙሪያ ያተኮረው ልዩ አቀራረብ ተበዳሪዎች ብድር የሚያገኙበትን መንገድ እየለወጠ ነው።

AAA ብድር ከ22 ዓመታት በላይ በማተኮር አሳልፏልየQm ያልሆነ ብድርዎች በመስክ ላይ እንደ ኤክስፐርቶች ያላቸውን አቋም በማጠናከር. በ2021 ብቻ ከ60,000 በላይ ቤተሰቦችን እና 2 ቢሊዮን ዶላር የሚያወጡ ብድሮችን ዘግተዋል። ይህ ሰፊ ልምድ የተበዳሪዎችን የተለያዩ ፍላጎቶች እንዲረዱ እና የተበጁ መፍትሄዎችን እንዲያቀርቡ ያስችላቸዋል።

ለሞርጌጅ ማመልከቻዎች ራስን የተዘጋጀ P&L ብቻ መፈለጉ ትልቅ ጥቅም ነው። ለምሳሌ፣ በኪራይ ገቢ ላይ ጥገኛ የሆኑ የሪል እስቴት ባለሀብቶች የ DSCR (የዕዳ አገልግሎት ሽፋን ሬሾ) አማራጭን መጠቀም ይችላሉ። ራስን P&L በማቅረብ፣ የኪራይ ንብረታቸው የብድር ክፍያን ለመሸፈን በቂ ገቢ እንደሚያስገኙ ማረጋገጥ ይችላሉ። ይህ የማመልከቻውን ሂደት ማቀላጠፍ ብቻ ሳይሆን ባለሀብቶች ፖርትፎሊዮቻቸውን እንዲያስፋፉ እድል ይሰጣል።

ሌላው ከዚህ አማራጭ በእጅጉ የሚጠቅመው ቡድን ፍሪላንስ ነው። ፍሪላነሮች ብዙውን ጊዜ መደበኛ ያልሆነ የገቢ ፍሰት አላቸው፣ ይህም ባህላዊ የግብር ተመላሾችን ለማቅረብ አስቸጋሪ ያደርገዋል። በራስ P&L ሰነዶች፣ ገቢዎቻቸውን እና ወጪዎቻቸውን ግልጽ የሆነ ምስል ማቅረብ ይችላሉ፣ ይህም AAA ብድር የመክፈያ አቅማቸውን በትክክል እንዲገመግም ያስችለዋል።
የደንበኞች አወንታዊ ምስክርነቶች ስለዚህ አቀራረብ ውጤታማነት ብዙ ይናገራሉ። ብዙ ተበዳሪዎች ቡድኑን በ AAA Lendings በሙያቸው እና በብቃት አመስግነዋል። ብዙ ጊዜ በ2 ሳምንታት ውስጥ በአጭር ጊዜ ውስጥ ብድሮችን መዝጋት ችለዋል፣ ምንም እንኳን በሽያጭ ወኪሎች ጥብቅ ቀነ-ገደቦች ቢቀመጡም።

Self P&Lን ከመጠቀም ቀላልነት በተጨማሪ፣ AAA Lendings ያለቅድመ ክፍያ ቅጣት HELOC (የቤት ፍትሃዊነት መስመር) ያቀርባል። ይህ ተጨማሪ የመተጣጠፍ ችሎታ፣ ተጨማሪ $4,500 ክሬዲት ከሚያቀርበው የማህበረሰብ ብድር አማራጭ ጋር ተዳምሮ ለተበዳሪዎች ዋና ምርጫ ያደርጋቸዋል። ለማጠቃለል፣ ከችግር ነፃ የሆነ የሞርጌጅ ማጽደቅ ሂደት እየፈለጉ ከሆነ፣ ከAAA Lendings እና ከራሳቸው ፈጠራ የራስ P&L ሰነድ አጠቃቀም የበለጠ አይመልከቱ።