የኢንዱስትሪ ዜና
የሪል እስቴት እድሎችን ያለ ምንም ሥራ የማያስፈልጉ እና የዲቲአይ ስጋት ብድሮች ይክፈቱ
በየጊዜው በማደግ ላይ ባለው የሪል እስቴት ገበያ፣ የገንዘብ ድጋፍን ማግኘት ብዙ ጊዜ ከባድ ስራ ሊሆን ይችላል፣በተለይም ባህላዊ ስራ ለሌላቸው ወይም ከዕዳ-ወደ-ገቢ (DTI) ጥምርታ ጋር ተግዳሮቶች ለሚገጥሟቸው። እንደ እድል ሆኖ፣ እነዚህን ፍላጎቶች የሚያሟሉ አዳዲስ የብድር አማራጮች አሉ። የሚጠይቁ ብድሮችምንም የቅጥር ማረጋገጫ የለም።እና ምንም አይነት የዲቲአይ ስጋት የለንም ለብዙ ለሚመኙ የሪል እስቴት ባለሀብቶች በሮችን ሊከፍት ይችላል። እነዚህ ልዩ የፋይናንስ መፍትሄዎች እንዴት እንደሚጠቅሙዎት እነሆ።
ምንም ሥራ አያስፈልግምለባለሀብቶች ጨዋታ መለወጫ
ባህላዊ የሞርጌጅ ብድሮች ብዙውን ጊዜ ተበዳሪዎች የተረጋጋ የሥራ ስምሪት እና ተከታታይ የገቢ ማረጋገጫ እንዲያቀርቡ ይጠይቃሉ። ነገር ግን፣ በግል ሥራ ለሚተዳደሩ ግለሰቦች፣ ፍሪላነሮች፣ ወይም መደበኛ ያልሆነ የገቢ ምንጭ ላላቸው ይህ ትልቅ ፈተናዎችን ይፈጥራል። ምንም የቅጥር ማረጋገጫ የማያስፈልጋቸው ብድሮች ይህንን እንቅፋት ያስወግዳሉ፣ ይህም ሰፊ ባለሀብቶች ለገንዘብ ድጋፍ ብቁ እንዲሆኑ ያስችላቸዋል።
ምንም ዓይነት ሥራ የማያስፈልጉ ብድሮች ጥቅሞች
-
ለራስ-ተቀጣሪ እና ነፃ አውጪዎች ተለዋዋጭነትእነዚህ ብድሮች በተለይ በግል ሥራ ለሚተዳደሩ ግለሰቦች እና መደበኛ የሥራ ስምሪት ሰነድ ለሌላቸው ነፃ ሠራተኞች ጠቃሚ ናቸው። እንደ የባንክ መግለጫዎች ወይም የንብረት ይዞታ ባሉ ሌሎች የፋይናንስ አመልካቾች ላይ በመመስረት ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ።
-
የተሳለጠ የመተግበሪያ ሂደት: ሥራን ማረጋገጥ ሳያስፈልግ የብድር ማመልከቻ ሂደት የበለጠ ቀላል እና ፈጣን ይሆናል. ይህ ጊዜ ወሳኝ በሆነበት በተወዳዳሪ የሪል እስቴት ገበያ ውስጥ ትልቅ ጥቅም ሊሆን ይችላል።
የDTI ስጋት የለም፡ የፋይናንስ መንገዱን ቀላል ማድረግ
የዕዳ-ወደ-ገቢ (DTI) ጥምርታ አበዳሪዎች ወርሃዊ ክፍያዎችን የማስተዳደር እና ዕዳዎችን የመክፈል ችሎታን ለመገምገም የሚጠቀሙበት የተለመደ መለኪያ ነው። ከፍተኛ የDTI ሬሾዎች ብዙ ተበዳሪዎች ብድር እንዳይያገኙ ሊያደርግ ይችላል። ምንም የDTI ስጋት የሌላቸው ብድሮች ይህንን መሰናክል ያስወግዳሉ፣ ይልቁንም እንደ የንብረቱ የገቢ አቅም ወይም የተበዳሪው ንብረት ባሉ ሌሎች ነገሮች ላይ በማተኮር።
የDTI ስጋት የሌለባቸው የብድር ጥቅሞች
-
የላቀ የማጽደቅ እድሎችDTIን እንደ ብቁ ምክንያት በማስወገድ እነዚህ ብድሮች በከፍተኛ የዕዳ ደረጃዎች ምክንያት ሊመለሱ ለሚችሉ ተበዳሪዎች የመቀበል እድሎችን ይጨምራሉ።
-
በንብረት አፈጻጸም ላይ አተኩር፦ ምንም የ DTI ስጋት የሌላቸው ብድር የሚሰጡ አበዳሪዎች ብዙውን ጊዜ የንብረቱን የገቢ ማስገኛ አቅም ያጎላሉ። ይህ የትኩረት ለውጥ ገቢ ሰጪ ንብረቶችን ፋይናንስ ለማድረግ ለሚፈልጉ ባለሀብቶች ጠቃሚ ሊሆን ይችላል።
ምንም ሥራ አያስፈልግም እና ምንም የ DTI ብድሮችን አይመለከትም በማጣመር
ለሪል እስቴት ባለሀብቶች ምንም ዓይነት ሥራ አያስፈልግም እና ምንም ዓይነት የ DTI ብድሮች ጥቅማጥቅሞችን በማጣመር ኃይለኛ የፋይናንስ መፍትሄ ይሰጣል. ይህ ጥምረት ለበለጠ ተለዋዋጭነት እና ተደራሽነት ያስችላል፣ ባለሀብቶች ከግል የስራ ሁኔታቸው ወይም ከዲቲአይ ጥምርታ ይልቅ በንብረታቸው ጥንካሬ እና በኢንቨስትመንት ንብረታቸው አቅም ላይ ተመስርተው የገንዘብ ድጋፍ እንዲያገኙ ያስችላል።
መደምደሚያ
የሪል እስቴት ፋይናንስ ውስብስብ ሁኔታዎችን ማሰስ በትክክለኛ የብድር ምርቶች ማቅለል ይቻላል. ምንም የቅጥር ማረጋገጫ የማያስፈልጋቸው እና የDTI ስጋቶች የሌላቸው ብድሮች ልዩ ጥቅሞችን ይሰጣሉ፣ ይህም ለተለያዩ ባለሀብቶች ተስማሚ ያደርጋቸዋል። እነዚህን አዳዲስ የፋይናንስ አማራጮችን በመጠቀም ኢንቨስተሮች አዳዲስ እድሎችን መክፈት፣የኢንቨስትመንት ሂደታቸውን ማቀላጠፍ እና በመጨረሻም በሪል እስቴት ገበያ የላቀ ስኬት ማስመዝገብ ይችላሉ። ልምድ ያካበቱ ኢንቨስተርም ሆኑ ለመስኩ አዲስ፣ እነዚህን የብድር አማራጮች ግምት ውስጥ ማስገባት የኢንቨስትመንት ስትራቴጂዎን በእጅጉ ያሳድጋል።
መግለጫ፡ ይህ ጽሑፍ በ AAA LENDINGS ተስተካክሏል; አንዳንድ ምስሎች የተወሰዱት ከኢንተርኔት ነው፣ የጣቢያው አቀማመጥ አልተወከለም እና ያለፈቃድ እንደገና ሊታተም አይችልም። በገበያ ላይ አደጋዎች አሉ እና ኢንቨስትመንት መጠንቀቅ አለበት. ይህ ጽሑፍ የግል የኢንቨስትመንት ምክሮችን አያካትትም, ወይም የተወሰኑ የኢንቨስትመንት አላማዎችን, የፋይናንስ ሁኔታን ወይም የግለሰብ ተጠቃሚዎችን ፍላጎቶች ግምት ውስጥ አያስገባም. ተጠቃሚዎች በዚህ ውስጥ የተካተቱት አስተያየቶች፣ አስተያየቶች ወይም ድምዳሜዎች ለተለየ ሁኔታቸው ተስማሚ መሆናቸውን ማጤን አለባቸው። በራስዎ ሃላፊነት በዚሁ መሰረት ኢንቨስት ያድርጉ።