ዝቅተኛ ተመኖችን መክፈት፡ ለራሳቸው ለተዘጋጁ የP&L ተበዳሪዎች ጥሩ

ውስብስብ በሆነው የአሜሪካ የቤት ብድሮች ዓለም ውስጥ፣ በራሳቸው ተዘጋጅተው በተዘጋጁ የP&L መግለጫዎች ላይ የሚተማመኑ ተበዳሪዎች ብዙ ጊዜ ልዩ የሆነ ፈተና ያጋጥማቸዋል። ነገር ግን፣ የ AAA ብድሮች እንደ ጨዋታ ለዋጭ፣ በማቅረብ ላይ ናቸው።ዝቅተኛ ደረጃበተለይ ለዚህ የተበዳሪዎች ምድብ የተዘጋጀ።

AAA አበዳሪዎች ከሚያቀርቧቸው ቁልፍ ጥቅሞች አንዱ በመጻፍ ላይ ያለው ተለዋዋጭነት ነው። ባህላዊ አበዳሪዎች በተፈጠረው ስጋት ምክንያት ተበዳሪዎች እራሳቸውን ያዘጋጀው P&L ሊመልሱ ይችላሉ። ነገር ግን በAAA ብድር ውስጥ፣ ሌሎች “አይ” ሲሉ “አዎ” ይላሉ። ይህ አካሄድ በግል ሥራ የሚተዳደሩ ግለሰቦችን እና መደበኛ ያልሆነ ገቢ ያላቸውን ሰዎች ይጠቅማልእነዚህየቤት ብድርን በማራኪ ዋጋ ለማግኘት።

የመደበኛ ብድሮች ጥብቅ የግብር ተመላሽ መስፈርቶችን ለማሟላት ብዙ ጊዜ የሚታገሉትን በራሳቸው የተዘጋጁ የP&L ተበዳሪዎችን እንደ ምሳሌ እንውሰድ። የ AAA ብድር ፕሮግራሞች የግብር ተመላሾችን አስፈላጊነት ያስወግዳል። ይልቁንም፣ ተበዳሪዎች በራሳቸው መዝገብ ላይ ተመስርተው የፋይናንሺያል ጤንነታቸውን እንዲያሳዩ በማስቻል ራሳቸውን ባዘጋጀው P&L ላይ ያተኩራሉ። ይህ የማመልከቻውን ሂደት ቀላል ከማድረግ ባሻገር ለአነስተኛ ወለድ ብድሮች በር ይከፍታል።

የ"DSCR ብቻ የQM ብድር እና QM ብድር ይገኛል" ፕሮግራም ዋና ምሳሌ ነው። በዚህ እቅድ መሰረት የኪራይ ገቢ ብቁ ሲሆኑ ተበዳሪዎች ብድር ለማግኘት የኢንቨስትመንት ንብረታቸውን መጠቀም ይችላሉ። ይህ በተለይ ከሪል እስቴት ኢንቨስትመንቶች የገቢ ምንጮች ሊኖራቸው ለሚችሉ እራሳቸው ለተዘጋጁ የP&L ተበዳሪዎች ጠቃሚ ነው።

ከዚህም በላይ የ AAA ብድር ብድሮች ብድርን የሚያስኬዱበት ፍጥነት አስደናቂ ነው. አማካይ የመዝጊያ ጊዜ በ 3 ሳምንታት ውስጥ ነው, እና በአንዳንድ ሁኔታዎች, በፍጥነት እስከ 2 ሳምንታት. ይህ ፈጣን ማዞሪያ ተበዳሪዎች ያለ አላስፈላጊ መዘግየቶች ዝቅተኛውን ተመኖች እንዲጠቀሙ ያረጋግጣል። የወለድ ተመኖች በፍጥነት ሊለዋወጡ በሚችሉበት ገበያ ውስጥ ይህ ፍጥነት ወሳኝ ነው።

ከደንበኞች የተሰጡት ምስክርነቶች ስለ አገልግሎት ጥራት ብዙ ይናገራሉ። ተበዳሪዎች ቡድኑን ባሳዩት ሙያዊ ብቃት እና ትጋት አመስግነዋል። ዝቅተኛ ዋጋን ማረጋገጥ ብቻ ሳይሆን እንከን የለሽ የብድር ሂደትም ነበራቸው.

ለማጠቃለል፣ እርስዎ ዝቅተኛ ተመኖችን የሚፈልጉ በራስዎ ያዘጋጁ P&L ተበዳሪ ከሆኑ፣ AAA Lendings የሚታጠፉበት ቦታ ነው። የፈጠራ ፕሮግራሞቻቸው፣ ተለዋዋጭ የጽሁፍ አጻጻፍ እና ፈጣን የመዝጊያ ጊዜዎች በእርስዎ የሞርጌጅ ጉዞ ውስጥ ጥሩ አጋር ያደርጋቸዋል።