ዜና
0102030405
"No Ratio" DSCR ምንድን ነው?
2022-01-21
ምንም ጥምርታ DSCR ማለት የኪራይ ወርሃዊ የኪራይ ገቢ ሬሾ ከቤት ወርሃዊ መክፈያ መጠን፣ ታክስ፣ ኢንሹራንስ እና የንብረት አስተዳደር ክፍያ መጠን ከ"0" ጋር እኩል ነው ማለት ነው፣ ማመልከት ይችላሉDscr ብድር"ዜሮ" ጥምርታ ያላቸው ምርቶች. በኛ በፊት...
ዝርዝር እይታ ለተለመደ ብድር ብቁ መሆን ካልቻልኩኝ?
2022-01-21
የተለመዱ ብድሮች የDTI ጥምርታ/ የተገደቡ መስፈርቶች አሏቸው።ሪዘርቭs/ LTV/ የብድር ሁኔታ. በአጠቃላይ፣ አብዛኛዎቹ ተበዳሪዎች ከፍተኛ ገቢ እና የብድር ነጥብ ይዘው ለተለመደ ብድር ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ። ለአንዳንድ ተበዳሪዎች ገቢያቸው ዝቅተኛ ወይም የተለያየ...
ዝርዝር እይታ ለእርስዎ ልንሰጥዎ የምንችላቸው የብድር ምርቶች ዓይነቶች
2022-01-21
AAA ካፒታል ኢንቨስትመንት የሚፈልጉትን ንብረት ለመግዛት እንዲረዳዎ የተለያዩ የብድር ምርቱን ነድፏል። 1-የQM ያልሆነ ብድር- ያለ ጥሩ የብድር ነጥብ እና የተረጋጋ ገቢ ለእርስዎ ምርጥ። የእርስዎን የክፍያ ወረቀት ወይም W2 አያስፈልግም። በደርዘን የሚቆጠሩ ምርቶች አሉን ፣ እና አል…
ዝርዝር እይታ ለጊዜያዊ ፈቃድ ገቢን እንዴት ማሟላት ይቻላል?
2022-01-21
በኮቪድ-19 ምክንያት ከአሰሪው የሚሰጠው ጊዜያዊ ፈቃድ የተለያዩ ሁኔታዎችን (ለምሳሌ ቤተሰብ እና ህክምና፣ የአጭር ጊዜ የአካል ጉዳት፣ የወሊድ፣ ሌሎች ጊዜያዊ ቅጠሎች ያለ ክፍያ ወይም ያለ ክፍያ) ሊያካትት ይችላል። በጊዜያዊ የእረፍት ጊዜ፣ የተበዳሪው ገቢ ሊቀንስ እና/ወይም...
ዝርዝር እይታ የግብር ተመላሽ መግቢያ
2022-01-21
ቁልፍ ቃላት: የግብር ተመላሽ; IRS የግብር ማቅረቢያ ማራዘሚያ; ባህር ማዶ የግብር ተመላሽ ብድርዎን ለማሟላት መቼ ጥቅም ላይ መዋል እንዳለበት ግራ ተጋብተዋል?የታክስ ተመላሽዎ የትኛው ዓመት መቅረብ አለበት? ማወቅ ያለብዎት አራት የጊዜ ነጥቦች አሉ፡ 1. የማመልከቻ ቀን በ...
ዝርዝር እይታ ከ 25% ያነሰ የባለቤትነት ኤጀንሲ መስፈርቶች
2022-01-21
ቁልፍ ቃላት: Fannie Mae; በራስ ተቀጣሪ; ከ25% በታች የባለቤትነት መብት ከዚህ በታች ያለው የተበዳሪው ባለቤትነት በንግድ ውስጥ ከ25% በታች ስለመሆኑ የኤጀንሲው መመሪያ ነው፡ እባክዎን በጥንቃቄ ያንብቡ፡ በተለይ፡
ዝርዝር እይታ የQM ያልሆኑ የሞርጌጅ ብድሮች
2022-01-21
ቁልፍ ቃላት: ምንም ክፍያ የለም; አይ W2; የግብር ተመላሽ የለም; ቁጥር 4506-ቲ; DU/LP የለም የQM ያልሆኑ ብድሮች ብቁ ከሆኑ የሞርጌጅ (QM) ብድሮች አማራጭ ናቸው። በተለይም የQM ያልሆነ ብድር የፌዴራል መንግስትን እና የሸማቾችን ፋይናንሺያል ጥበቃን ለማሟላት የማይፈለግ ነው።
ዝርዝር እይታ QM-ያልሆኑ ጥሬ ገንዘብ መስፈርቶች እና ጥቅሞች
2022-01-21
1. የQM ላልሆነ ብድር፣ የጥሬ ገንዘብ ማውጣት መስፈርት የሚከተለው ነው፡- ● የጥሬ ገንዘብ ማጣፈጫ ወቅት፣ AAA ካፒታል የጥሬ ገንዘብ ማጣፈጫ ወቅት በአዲሱ ብድር ማመልከቻ ቀን እና በቀድሞ የፋይናንስ ማስታወሻ ቀን ወይም በግዢ ቀን መካከል ያለውን ልዩነት ይገልጻል። ① በባለቤትነት ለተያዙ ንብረቶች...
ዝርዝር እይታ የQM ያልሆነ የንብረት ቅነሳ ፕሮግራም
2022-01-21
ይህ ፕሮግራም ጉልህ የሆነ ሊረጋገጥ የሚችል ንብረት ላላቸው ተበዳሪዎች የተዘጋጀ ነው እና ከተለዋጭ የብድር መመዘኛ ዘዴዎች ተጠቃሚ ይሆናሉ። መስፈርት 1 - ከፍተኛው DTI 50% 2 - ሰነዶች - 6 ወር የግል የባንክ መግለጫዎች 3 - ዋናው ጥቅም 1 - ቁጥር 4506-ሲ /...
ዝርዝር እይታ የQM 12/24 የባንክ መግለጫዎች ፕሮግራም
2022-01-21
ይህ ፕሮግራም የተነደፈው በራሳቸው ለሚተዳደሩ ተበዳሪዎች ነው እና ከአማራጭ የብድር መመዘኛ ዘዴዎች ተጠቃሚ ይሆናሉ። የባንክ መግለጫዎች (የግል እና/ወይም ንግድ) የግል ተበዳሪን ገቢ ለማስመዝገብ ከግብር ተመላሾች እንደ አማራጭ ሊያገለግሉ ይችላሉ።
ዝርዝር እይታ